中古一戸建て茨木市大同町(3LDK)

5,599万円

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周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。

間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント

忙しい朝でもしっかり家族揃って食事ができるゆとりのあるダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、素敵な食卓を囲んで下さい。

リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチン。お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。

モダンなサイディングやアクセントカラーを効果的に配した、意匠性の高い外観デザイン。細部の部材やサッシの配置にまでこだわることで、シンプルながらも単調にならない立体的な美しさを表現しています。

洗濯物や布団を干すのに十分なスペースを確保した、実用性の高いバルコニー。窓からスムーズに出入りできる動線設計になっており、毎日の家事を効率よくこなせるだけでなく、通風を確保する役割も果たします。

空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

LDKは家族だんらんをデザイン。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

大きな窓のあるリビングは明るく解放感溢れる空間。居心地良くご家族皆が寛げる憩いの空間です。生活の中心となるLDKが広いので、家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計となっています。

前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置（または距離感）が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。

一日の疲れを癒やすのにふさわしい、落ち着いた雰囲気が魅力の洋室。十分な居住性を確保しており、ベッドを配置しても圧迫感を感じにくいため、ご家族がゆったりとリラックスして過ごせる設計です。

窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。

凹凸が少なく家具の配置を想定しやすいすっきりとした形状の洋室。ベッドやデスクのレイアウトがしやすく、限られた空間を有効に活用できるため、子ども部屋や書斎としても重宝する間取りです。

リビングから少し離れた配置により、静かで落ち着いた時間を過ごせる洋室。プライベートな時間をゆったりと満喫でき、周囲を気にせずテレワークや趣味の空間としても最適に活用いただけます。

可動棚（または固定棚）が配備され、高さを調節しながら無駄なく荷物を詰め込める機能的な物入れ。散らかりがちな日用品のストックや掃除用具などを一箇所に集約できるため、住まい全体の美観をキープできます。

階段下や部屋の隅など、デッドスペースを有効に活用して造られたスマートな収納空間。必要十分な奥行き（または高さ）を確保しており、季節物や普段使わない荷物を隠してスッキリと片付けることが可能です。

玄関周りは高級感と断熱性・防犯性に優れてなければいけません。ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等・玄関扉も進化しています。快適な住まいには安心も添えてありますね。

『ただいま！』『おかえり』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。

十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

温水洗浄機能付き便座が新設されています。当たり前ですが、気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならではですから、気持ちよく新生活が始められます。

陽光を効率よく取り込めるよう、窓の配置や建物の形状に配慮された設計。外からの視線を適度に遮りながらも、室内に明るい光と心地よい風を届ける工夫が外観デザインからも見て取れます。

お部屋の中に入れづらいベビーカーやゴルフバッグなどの収納に助かります。ご家族の靴をまとめて収納しておくことですっきりと清潔感ある玄関にすることが可能です。

余分なものをまとめて収納してお部屋の中をすっきりできます。衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、スーツケースやゴルフバッグ、スキー用品といった大型用品や季節品まで収納が可能です。

キッチン横にはパントリーを完備。ついつい買いすぎてしまった日用品や食料品のストックなどに。

今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。

床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。

足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。

通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

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間取り	3LDK
建物面積	94.86m²
土地面積	100.00m²
築年月	2009年05月(築18年)
住所	大阪府茨木市大同町地図を見る
交通	阪急京都線茨木市駅まで徒歩20分阪急京都線総持寺駅まで2300m

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	94.86m²	土地面積	100.00m²

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物件の概要・特徴

価格	5,599万円
その他費用	-
築年月	2009年05月(築18年)
間取り	3LDK
建物面積	94.86m²	土地面積	100.00m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線茨木市駅まで徒歩20分阪急京都線総持寺駅まで2300m
所在地	大阪府茨木市大同町地図・周辺情報

物件の特徴

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具/室内クリーニング/外壁/屋根
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/09

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料距離:2m カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	192%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：準防火地域、高度地区〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～21:00】ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス江坂のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料距離:2m カースペース / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具/室内クリーニング/外壁/屋根 / 株式会社東宝ハウス江坂＼10月リフォーム完成予定/南向き3LDK ・駐車2台可能！・WIC・食洗機・屋根裏収納付・リビング18帖・対面キッチン・全室フローリング・玄関SIC有・2年間の安心保証付【お買い物施設】・フレンドマート茨木平田店:徒歩5分・ローソン茨木平田一丁目店:徒歩3分・スーパーマーケットまるとく市場平田店:徒歩12分・スギ薬局茨木平田店:徒歩10分・イオンスタイル新茨木:徒歩14分【教育施設】・認定こども園東さくら保育園:徒歩4分・茨木市立大池小学校:徒歩12分・茨木市立平田中学校:徒歩9分 ≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪ 現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せくださいハウスフリーダム茨木店は店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます（19時以降も問合せ対応） ≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪ / 私道負担:指定なし / 駐車場備考:有（2台可） / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン　浴室　洗面　トイレ　クロス張替　フローリング上張り　外壁　屋根　等 / ハウスフリーダム茨木店阪急京都線「茨木市」駅徒歩20分木造2階建　3LDK＋駐車スペース土地面積 100.00m2 南向きバルコニーのため陽当たり良好 / 私道負担:無 / 株式会社三島コーポレーション　流通事業部私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 / ウィル不動産販売　茨木営業所

その他備考

法令上の制限：準防火地域、高度地区

〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～21:00】ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス江坂のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料距離:2m カースペース / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具/室内クリーニング/外壁/屋根 /
株式会社東宝ハウス江坂 ＼10月リフォーム完成予定/南向き3LDK ・駐車2台可能！・WIC・食洗機・屋根裏収納付・リビング18帖・対面キッチン・全室フローリング・玄関SIC有・2年間の安心保証付【お買い物施設】・フレンドマート茨木平田店:徒歩5分・ローソン茨木平田一丁目店:徒歩3分・スーパーマーケットまるとく市場平田店:徒歩12分・スギ薬局茨木平田店:徒歩10分・イオンスタイル新茨木:徒歩14分【教育施設】・認定こども園東さくら保育園:徒歩4分・茨木市立大池小学校:徒歩12分・茨木市立平田中学校:徒歩9分 ≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪ 現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せくださいハウスフリーダム茨木店は店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます（19時以降も問合せ対応） ≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪ / 私道負担:指定なし / 駐車場備考:有（2台可） / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン　浴室　洗面　トイレ　クロス張替　フローリング上張り　外壁　屋根　等 /
ハウスフリーダム茨木店 阪急京都線「茨木市」駅徒歩20分木造2階建　3LDK＋駐車スペース土地面積 100.00m2 南向きバルコニーのため陽当たり良好 / 私道負担:無 /
株式会社三島コーポレーション　流通事業部 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 /
ウィル不動産販売　茨木営業所

更新日	2026/08/09	情報の有効期限	2026/08/23

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茨木市駅（大阪府／茨木市）の住みやすさ

4.24
街レビュー46件

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茨木市駅周辺は意外と賑わっており、居酒屋やバー、カラオケやゲーセンなど、何処かへ出掛けずとも楽しむことができました。 …
駅周辺には商業施設もあり、買い物にすごく便利だった。自転車があればJRの方へも行けるのでイオンもあるし電車に乗らずとも映画を…

茨木市駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	06-6310-1301
所在地	大阪府吹田市広芝町4-1	交通	北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第067007号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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ハウスフリーダム茨木店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:30	定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）	電話	072-605-1010
所在地	大阪府茨木市大住町2-5	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第7017号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
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株式会社三島コーポレーション　流通事業部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	072-665-7340
所在地	大阪府茨木市西駅前町6-26	交通	東海道本線茨木駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(11)第21564号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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ウィル不動産販売　茨木営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-620-0808
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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