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中古一戸建て仙台市青葉区川平2丁目(3LDK)

価格 1,549万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 79.27m2(壁芯) 築年月 1979年01月(築46年)
土地面積 103.36m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 宮城県仙台市青葉区川平２丁目
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お問い合わせ番号：4-13184423

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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。屋根外壁は塗装工事を予定しています。今施工しておけば、暫くはメンテナンスの費用は掛からないですね。
  • 【リフォーム中】現状は5Kの間取りですが、対面式キッチンの3LDKに間取変更予定です。コンパクトなお家ですがお部屋数は確保できます。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】物置やカーポート、植栽などを撤去して駐車場拡張します。駐車場も広々停めやすくなります。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】写真のように軽自動車であれば駐車可能です。カーポートや物置、庭木部分は撤去しスッキリ広くリフォームしていきます。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】キッチンは幅約255cmと広々しています。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】駐車場はコンクリート仕上げになっていますので泥跳ねなどの心配はありません。車種によっては2台可能かもしれませんので、是非現地でお確かめください。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】リビング写真です。抜ける壁や柱などは撤去し約17帖のLDKを作る予定です。床は永大産業製のフローリングを張る予定です。家族団らんの場としてお使いください。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】ユニットバスはリクシル製の新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】トイレは新品のリクシル製の便器に交換予定です。壁付けのリモコンで清潔にお使いいただけます。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】植栽は撤去して駐車場拡張予定です。コンパクトなスペースですが最大限活用できるようにリフォームしていきます。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】玄関（外観）です。玄関ドアはリクシル製の新品の物に交換予定です。玄関はお家の顔なので交換することで印象がガラッと変わります。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】シューズボックスを新品交換し床はフローリング、壁と天井はクロス張り仕上げを行ないます。照明も新設しますので印象が変わりますよ。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】2階東側和室です。床をフローリング張りにして洋室に変更予定です。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】2階の真ん中の和室です。天井と壁はクロスで仕上げ、床は永大産業製の新品フローリングに張替え予定です。隣の洋室と一体として広々使うこともできますね。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】2階西側の和室は洋室に変更します。続き間で間仕切りを開ければ一体として使うこともできるかと思いますのでご夫婦の寝室としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】小屋裏写真です。リフォームでは普段見ることのない床下や屋根裏などもしっかり見て工事を進めて行きます。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】バルコニーです。クリーニングで仕上げる予定です。洗濯物もこちらで乾かすことができます。
  • 【リフォーム中】バルコニーからの眺望です。高台に位置するので開けて見晴らしがいいです。
  • 【小学校】仙台市立桜丘小学校まで約1500m、徒歩約19分の立地です。お友達とお話ししながら帰るにはちょうどいい距離ですね。
  • 【コンビニ】ローソン仙台川平一丁目店様まで約400m、徒歩約5分の立地です。コンビニが近いと何かと安心できますね。
  • 【大型商業施設】イオン仙台中山店様まで約1700m、車で約5分の立地です。お休みの日のショッピングも近くていいですね。
  • 【リフォーム中】外水道はありますが駐車の妨げになるので壁に埋め込み式の蛇口に変更工事予定です。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】前面道路は幅約4mです。行き止まりの道でほぼここに住んでいる人しか通らないので交通量は少ない道です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】ちょっとしたお庭があります。剪定や庭石の移設を予定しています。
  • 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
  • 【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
  • 【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
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仙台市青葉区川平2丁目(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。屋根外壁は塗装工事を予定しています。今施工しておけば、暫くはメンテナンスの費用は掛からないですね。
  • 間取り 【リフォーム中】現状は5Kの間取りですが、対面式キッチンの3LDKに間取変更予定です。コンパクトなお家ですがお部屋数は確保できます。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】物置やカーポート、植栽などを撤去して駐車場拡張します。駐車場も広々停めやすくなります。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】写真のように軽自動車であれば駐車可能です。カーポートや物置、庭木部分は撤去しスッキリ広くリフォームしていきます。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】キッチンは幅約255cmと広々しています。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】駐車場はコンクリート仕上げになっていますので泥跳ねなどの心配はありません。車種によっては2台可能かもしれませんので、是非現地でお確かめください。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】リビング写真です。抜ける壁や柱などは撤去し約17帖のLDKを作る予定です。床は永大産業製のフローリングを張る予定です。家族団らんの場としてお使いください。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】ユニットバスはリクシル製の新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】トイレは新品のリクシル製の便器に交換予定です。壁付けのリモコンで清潔にお使いいただけます。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】植栽は撤去して駐車場拡張予定です。コンパクトなスペースですが最大限活用できるようにリフォームしていきます。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】玄関（外観）です。玄関ドアはリクシル製の新品の物に交換予定です。玄関はお家の顔なので交換することで印象がガラッと変わります。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】シューズボックスを新品交換し床はフローリング、壁と天井はクロス張り仕上げを行ないます。照明も新設しますので印象が変わりますよ。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】2階東側和室です。床をフローリング張りにして洋室に変更予定です。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】2階の真ん中の和室です。天井と壁はクロスで仕上げ、床は永大産業製の新品フローリングに張替え予定です。隣の洋室と一体として広々使うこともできますね。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】2階西側の和室は洋室に変更します。続き間で間仕切りを開ければ一体として使うこともできるかと思いますのでご夫婦の寝室としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】小屋裏写真です。リフォームでは普段見ることのない床下や屋根裏などもしっかり見て工事を進めて行きます。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】バルコニーです。クリーニングで仕上げる予定です。洗濯物もこちらで乾かすことができます。
  • 【リフォーム中】バルコニーからの眺望です。高台に位置するので開けて見晴らしがいいです。
  • 【小学校】仙台市立桜丘小学校まで約1500m、徒歩約19分の立地です。お友達とお話ししながら帰るにはちょうどいい距離ですね。
  • 【コンビニ】ローソン仙台川平一丁目店様まで約400m、徒歩約5分の立地です。コンビニが近いと何かと安心できますね。
  • 【大型商業施設】イオン仙台中山店様まで約1700m、車で約5分の立地です。お休みの日のショッピングも近くていいですね。
  • 【リフォーム中】外水道はありますが駐車の妨げになるので壁に埋め込み式の蛇口に変更工事予定です。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】前面道路は幅約4mです。行き止まりの道でほぼここに住んでいる人しか通らないので交通量は少ない道です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中4月29日撮影】ちょっとしたお庭があります。剪定や庭石の移設を予定しています。
  • 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
  • 【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
  • 【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年05月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/21

交通
  • 仙山線 北山駅まで 徒歩27分
    		•
    所在地 宮城県仙台市青葉区川平２丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,549万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1979年01月(築46年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 79.27m2(壁芯) 土地面積 103.36m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】 コンパクトな物件ながら部屋数は3部屋あります。水廻りは全て新品に交換します。 / 私道負担:201.00平米×2/48 / 法令上の制限その他:駐車場:敷地内は軽自動車1台 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス仙台店　
    更新日 2024/05/21 情報の有効期限 2024/06/04

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    カチタス仙台店　
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-159-560
    所在地
    宮城県仙台市青葉区木町通２丁目1-33　伊澤竹に雀ビル212号室
    		 交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩4分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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