中古一戸建て相模原市南区磯部(4DK)

1,075万円

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現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

4DKはダイニングキッチンと4つの居室がある間取りです。大家族や二世帯住宅、または複数人で暮らす場合に適しています。食事スペースとくつろぎの場を分け、それぞれの個室も確保できるため、快適に過ごせます。

リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。

直線タイプはLとDKを一直線に並べた形で対面キッチンのタイプです。一般的なのでよく見かけるかもしれません。直線タイプに似た直接アイランドタイプは、キッチンとダイニングの間に壁がない分広く感じられます。

標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm～300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう

トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。

入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。

多くの戸建て住宅で見かける洗面脱衣所は、洗面台と洗濯機が2畳ほどのスペースに並べられていて、洗面所が脱衣所を兼ね備えている間取りが一般的です。お客様が利用することもある、パブリックな空間でもあります。

洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。

洋室のメリットは重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすいことです。床がフローリングのため畳とは異なり凹みにくいです。クローゼットなど収納が豊富で、普段使わない旅行カバンや服の整頓も簡単にです。

寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう！

デザイン性を重視しすぎて収納が少なかった！なんてことにならないため、事前に現地で収納の数を確認しておくことをお勧めします。クローゼット以外にも床下収納や屋根裏収納、パントリーなどもチェックしましょう。

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。

住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。

ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。

敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。

当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。

L型アイランドタイプは、キッチンからダイニングにもリビングにも目が行き届くので、とても使いやすい配置です。L字型独立タイプは、キッチンを独立させてるためLDKというよりもLDといった様なイメージです。

ダイニングは、食事や家族の団らんスペースとしてだけではなく、ほかの用途としても使用することができます。ダイニングテーブルを置き、食事のためのスペースを作ることでリビングとの差別化を図ることができます。

ダイニングにはダイニングテーブルセットなどを置くことが多く、間取りにおいて「D」と略記されますが、食事を作るときの作業場として使用したり、朝食を食べたりするときだけに使われるケースも少なくありません。

DKの物件でも広く見せたい方は、ダイニングスペースを広く使えるように工夫しましょう。低めのダイニングソファを置くと、家具の圧迫感が減り、広く見せることができ、ダイニングをリビングのように使用できます！

ダイニングとキッチンの間を扉や壁などで仕切らず、一体化させた間取りです。キッチンカウンターがついている物件ならば、食事をキッチンカウンターで取ることで、ダイニングスペースをリビングとして使用できます。

サッシは、ガラス窓に使用される金属製の窓枠です。一般的に住宅建築では、金属製建具工事の段階でガラス類・玄関などと同時に設置されます。種類や構造により断熱性能や遮音性能が異なるので現地でご確認ください。

限られた敷地面積の場合、収納スペースを狭くして居室スペースを広く取ろうとすると、収納スペースがなくて困ることがあります。見学の際に各部屋に収納スペースがあるか、収納を置く場所はあるのか確認しましょう。

ランドリースペースも気になります。洗濯機置場があり「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、たたむ」など、洗濯に関する家事をするための空間です。広さや収納など付帯設備も含めて、詳細は現地でご確認ください。

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間取り	4DK
建物面積	72.90m²
土地面積	177.62m²(公簿)
築年月	1978年11月(築49年)
住所	神奈川県相模原市南区磯部地図を見る
交通	相模線下溝駅まで徒歩10分小田急線相武台前駅までバス約18分相陽中学校前バス停徒歩5分

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間取り

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建物面積	72.90m²	土地面積	177.62m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,075万円
その他費用	-
築年月	1978年11月(築49年)
間取り	4DK
建物面積	72.90m²	土地面積	177.62m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	相模線下溝駅まで徒歩10分小田急線相武台前駅までバス約18分相陽中学校前バス停徒歩5分
所在地	神奈川県相模原市南区磯部地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。建物面積72.9平米なので、使い勝手がいいです。畳の香りと断熱性が、非常に落ち着いた空間を創出します。換気をして湿気を取れる窓が付いた浴室がございます。ダイニングキッチン付きなので、4DKの間取りは快適に料理ができ、どなた様にもオススメです。前面道路6m以上という駐車もラクラクな物件となっております。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。

駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/11/14

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。駅まで徒歩10分の物件です。新生活をはじめるのであれば前面道路6m以上の好条件物件をどうぞ。ファミリーの方にもお薦めな、魅力溢れる4DKの物件です。休日には庭10坪以上であれば大人数でバーベキューも楽しめます。全居室収納付きですので、おもちゃがたくさんあるお子様のいる家族に適した住まいです。浴室に窓があれば空気の入れ替えができて湿気も大丈夫です。【年中無休/9:00～21:00】人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。 ■その他、各種ご相談も承っております。 ○住宅ローンのご相談 ○ライフプランのシミュレーション ■住まいの広場TOWNSからお客様へ経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！ /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ 駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！ / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社住まいの広場TOWNS ☆落ち着きのある閑静な住宅街・スーパーやコンビニが近くにあるのでお買い物に便利です・全居室2面採光・カースペース軽自動車2台分・ご自身でリフォームをお考えの方にもおすすめの一戸建てです☆ リフォームやリノベーションのご検討もしやすい、中古戸建のご紹介です。現況を活かした住まいづくりはもちろん、ご家族のライフスタイルに合わせたプランのご相談も可能。詳細はお気軽にお問い合わせください。 .。.゜.。.゜.。.゜.。.゜.。.゜.。.゜.。.゜ ●経験豊富なスタッフがご提案いたします♪ 不動産に関することは何でもお気軽にご相談ください。お客様にとって一番良いご選択ができるよう様々な視点でご提案させて頂きます。 ●営業時間午前9時30分～午後6時30分（定休日:第1、第3火曜日・毎週水曜日）営業時間内はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください。 / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社アートハウジング

その他備考

フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。駅まで徒歩10分の物件です。新生活をはじめるのであれば前面道路6m以上の好条件物件をどうぞ。ファミリーの方にもお薦めな、魅力溢れる4DKの物件です。休日には庭10坪以上であれば大人数でバーベキューも楽しめます。全居室収納付きですので、おもちゃがたくさんあるお子様のいる家族に適した住まいです。浴室に窓があれば空気の入れ替えができて湿気も大丈夫です。【年中無休/9:00～21:00】人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。 ■その他、各種ご相談も承っております。 ○住宅ローンのご相談 ○ライフプランのシミュレーション ■住まいの広場TOWNSからお客様へ経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！ /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ 駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！ / 私道負担:私道負担:無 /
株式会社住まいの広場TOWNS ☆落ち着きのある閑静な住宅街・スーパーやコンビニが近くにあるのでお買い物に便利です・全居室2面採光・カースペース軽自動車2台分・ご自身でリフォームをお考えの方にもおすすめの一戸建てです☆ リフォームやリノベーションのご検討もしやすい、中古戸建のご紹介です。現況を活かした住まいづくりはもちろん、ご家族のライフスタイルに合わせたプランのご相談も可能。詳細はお気軽にお問い合わせください。 *.。.*゜*.。.*゜*.。.*゜*.。.*゜*.。.*゜*.。.*゜*.。.*゜ ●経験豊富なスタッフがご提案いたします♪ 不動産に関することは何でもお気軽にご相談ください。お客様にとって一番良いご選択ができるよう様々な視点でご提案させて頂きます。 ●営業時間午前9時30分～午後6時30分（定休日:第1、第3火曜日・毎週水曜日）営業時間内はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください。 / 私道負担:私道負担:無 /
株式会社アートハウジング

更新日	2026/11/15	情報の有効期限	2026/11/29

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相武台前駅（神奈川県／座間市）の住みやすさ

3.11
街レビュー15件

飲食店が多いので友達と終電を気にせずに楽しめる。公園が多いので子どもの頃遊ぶ場所に困らなかった。
大都会から少し離れた場所にありまだまだ自然に触れられる場所がたくさんある。地下水をメインにしている為か水道水が美味しい。
・駅周辺に夜の店がないため、そういう店の客層もいないので、小さい子供と住むのに安心できる。・閑静な住宅街だが、ちょっとし…

相武台前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8099
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
不動産団体/保証協会	特になし
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株式会社アートハウジング情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	第1・3火曜日、毎週水曜日	電話	042-776-0800
所在地	神奈川県相模原市中央区星が丘２丁目15-3	交通	横浜線相模原駅
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(4)第27476号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会神奈川県宅地建物取引業協会
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