中古一戸建て相模原市緑区大島(4DK)

1,060万円

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現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

4つの居室とダイニングキッチンを備えた4DKの中古戸建。個室をきちんと確保できる、暮らしやすい住まいです。明るく開放的なDKは対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様を見守れます。現地見学も承ります。

ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。

住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。

道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。

桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。

木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。

建物の基礎工事の方法は、主流となっているベタ基礎（防湿基礎）と布基礎の2種類に分類され、床下の通気性や耐久性などに違いがあります。建物の基礎部分の構造や付帯設備など詳細については現地でご確認ください。

当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。

玄関ポーチにおいて最も重視すべきと言っても良いのが広さです。適切な広さの玄関ポーチでないと外見的なバランスは崩れてしまいますし、何より使いにくくなってしまいますので、現地で実際に下見をしてみましょう！

敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。

床下換気口は、床下に湿気がこもることを防ぎ、効果的に換気を行うために設置されています。床下換気口が設置されていない建物は、基礎パッキング工法などにより換気を行なっています。詳細は現地でご確認ください。

省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。

物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。

隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

南側道路の場合は長い時間光を入れ込むことができるため、庭やリビングを道路側に持ってくることが多く土地価格も高い傾向にあります。一方北側道路だとリビングや庭が南側になりプライバシーを守ることができます。

東側道路の場合は居室を南向きに設計しやすいため、朝日が入りやすいというメリットがあります。一方、西側道路も東側同様に居室を南向きに設計しやすいのですが、住宅地だと朝日が入りにくいという弱点があります。

田園風景が味わえる土地に住みたい！海や山の見える自然豊かな土地に住みたい！などご要望に併せて当社営業がご提案させて頂きます。当社が抱えている数ある物件の中からお客様が納得する1件を一緒に探しましょう！

土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです！また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。

車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。

バルコニーは、建物内から室外へ楽に出入りできる便利なスペースです。また、バルコニーには手すりを付けることが義務付けられており、手すりの高さは110cm以上で施工することが建築基準法で定められています。

玄関は家の顔と言っても過言ではありません。現地を見学する際は玄関の広さや全体のバランスなどを見てみるといいでしょう。一般的なアプローチのしやすさだけではなく、お年寄りにも優しい設計のものだと安心です。

リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。

リニアモーターカーが配備予定ということで人気が急上昇しているエリアです。京王線も横浜線も始発で出ており通勤も便利で、新宿、町田、横浜も乗り換えなしでアクセスできます。

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間取り	4DK
建物面積	70.22m²
土地面積	142.05m²(公簿)
築年月	1974年06月(築53年)
住所	神奈川県相模原市緑区大島地図を見る
交通	横浜線橋本駅までバス約13分上大島バス停徒歩3分相模線上溝駅までバス約19分渓松園前バス停徒歩8分

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間取り

間取り	4DK
建物面積	70.22m²	土地面積	142.05m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,060万円
その他費用	-
築年月	1974年06月(築53年)
間取り	4DK
建物面積	70.22m²	土地面積	142.05m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	横浜線橋本駅までバス約13分上大島バス停徒歩3分相模線上溝駅までバス約19分渓松園前バス停徒歩8分
所在地	神奈川県相模原市緑区大島地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

落ち着いた住環境で、自分らしい暮らしを形にしたいとお考えの方へ。第一種低層住居専用地域に位置する、ゆとりある土地面積が魅力の中古一戸建てをご紹介します。本物件の最大の特徴は、142.05平方メートル（約42坪）の広々とした敷地と、東西二方向が公道に面した開放感のある立地です。西側は約3.8メートル、東側は約4メートルの道路に接しており、風通しが良く、隣地との圧迫感も少ないため、プライバシーを守りながら穏やかな日常生活を送ることができます。また、敷地内には2台分の駐車が可能なカーポートが完備されており、お車を複数所有されているご家庭や、来客時にも大変便利です。建物は1974年築の木造2階建て、間取りは4DKです。1階には、家族の集まる6帖のダイニングキッチンのほか、6帖と4.5帖の和室が2間ございます。2階にも同様に6帖と4.5帖の和室があり、合計4つの居室を確保。それぞれのライフスタイルに合わせて、寝室や子供部屋、あるいは趣味の部屋やテレワークスペースとして柔軟に使い分けることが可能です。南向きに配置されたバルコニーからは心地よい光が差し込み、日当たりの良さを実感いただけます。インフラ面では、都市ガスと公共下水が整備されており、日々の生活を支える基盤が整っています。現状は空家となっており、内装・外装ともにリフォーム履歴はございませんが、それゆえに「自分好みの住まいに作り替える楽しさ」がある物件と言えます。近年注目を集めているDIYやリノベーションのベースとして、既存の趣を活かしながら現代的なデザインや設備を取り入れ、ライフスタイルに合わせた空間へと再生させる素材として非常に魅力的です。 1.060万円という価格設定は、土地の広さと二方路の利便性を考慮すると、実需としての購入はもちろん、将来的な建て替えを見据えた住まいづくりにも適しています。地勢は平坦で、セットバックも完了しているため、土地としてのポテンシャルも十分に備えています。閑静な住宅街で、日当たりと開放感を手に入れる。古いものを大切にしながら、新しい価値を吹き込む。そんな創造的な暮らしを望む方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。入居時期や詳細な条件については、お気軽にご相談ください。

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/11/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	陽光あふれる穏やかな暮らしが叶う、魅力あふれるお住まいです。南向きの整形地に位置し、一番の魅力は10坪以上の広さを誇る開放的な南庭です。ガーデニングや週末のバーベキュー、夏のお子様のプール遊びなど、ご家族の夢が広がるゆとりの空間となっています。室内は通風・陽当りともに良好で、どの部屋にいても心地よい自然光を感じられます。さらに、開放感たっぷりのルーフバルコニーは、プライベートなテラスとして日常に彩りを添えてくれるでしょう。周辺は開発分譲地内の閑静な住宅地で、交通量が少なく小さなお子様のいるご家庭も安心です。2沿線が利用可能な利便性を備えつつ、都市の喧騒を離れた落ち着いた住環境が整っています。お車は出し入れしやすい平面駐車場に2台分を確保。浴室に窓を設けるなど、細やかな配慮が光る設計も魅力です。和室を備えた使い勝手の良い間取りは、成長に合わせて柔軟に活用いただけます。ゆとりある敷地と充実の設備が、ご家族の健やかな毎日を優しく支えます。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:市街化区域/第一種低層住居専用地域不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容 / 株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

陽光あふれる穏やかな暮らしが叶う、魅力あふれるお住まいです。南向きの整形地に位置し、一番の魅力は10坪以上の広さを誇る開放的な南庭です。ガーデニングや週末のバーベキュー、夏のお子様のプール遊びなど、ご家族の夢が広がるゆとりの空間となっています。室内は通風・陽当りともに良好で、どの部屋にいても心地よい自然光を感じられます。さらに、開放感たっぷりのルーフバルコニーは、プライベートなテラスとして日常に彩りを添えてくれるでしょう。周辺は開発分譲地内の閑静な住宅地で、交通量が少なく小さなお子様のいるご家庭も安心です。2沿線が利用可能な利便性を備えつつ、都市の喧騒を離れた落ち着いた住環境が整っています。お車は出し入れしやすい平面駐車場に2台分を確保。浴室に窓を設けるなど、細やかな配慮が光る設計も魅力です。和室を備えた使い勝手の良い間取りは、成長に合わせて柔軟に活用いただけます。ゆとりある敷地と充実の設備が、ご家族の健やかな毎日を優しく支えます。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:市街化区域/第一種低層住居専用地域不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容 /
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2026/11/13	情報の有効期限	2026/11/27

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橋本駅（神奈川県／相模原市緑区）の住みやすさ

4.02
街レビュー52件

JR横浜線・相模線、京王線と都内や横浜へのアクセスが良いところ。駅周辺にはイオンやミウイがあり買物にも困りません。
駅周辺に安めなイオン、ロピアやオーケードンキなどスーパーが揃ってるため、歩いて買い物いけるのがよかったです。
駅まで出れば、基本的には何でも揃って便利でした。また個人病院も多く、評判の良さを確認してから選べると言う点もありがたかっ…

橋本駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8099
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
不動産団体/保証協会	特になし
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