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| 間取り | 5LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 111.78m2 |
| 土地面積 | 165.29m2(公簿) |
| 築年月 | 2023年04月(築4年) |
| 住所 |
神奈川県相模原市南区麻溝台５丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：14-18147513
| 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 111.78m2 | 土地面積 | 165.29m2(公簿) |
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| 価格 | 5,100万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2023年04月(築4年) | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 建物面積 | 111.78m2 | 土地面積 | 165.29m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区麻溝台５丁目地図・周辺情報 |
投資用不動産として、将来を見据えた安定的な資産形成を目指す方にぜひご検討いただきたい、 な築浅戸建のご紹介です。本物件は2023年4月に建築されたばかりの、現代のライフスタイルに即した機能美とゆとりを兼ね備えた一棟です。 最大の魅力は、延床面積111.78平米を誇る広々とした5LDKの間取りにあります。1階には、家族の団らんの中心となる16帖のゆとりあるLDKに加え、独立した洋室を1部屋配置。2階には、主寝室として最適な8.5帖の洋室をはじめ、計4つの洋室を設けています。部屋数の多さは、ファミリー層の賃貸需要において強力なアドバンテージとなり、在宅ワークスペースや趣味の部屋としての活用など、多様化する入居者のニーズに柔軟に応えることが可能です。 敷地は165.29平米（約50坪）と十分な広さがあり、地勢は平坦。西側幅員約8メートル、北西側幅員約6メートルの公道に面した角地という恵まれた立地条件です。二面接道による開放感と通風の良さはもちろん、カースペースも2台分を確保しており、お車を所有される世帯にも高い利便性を提供します。南向きのバルコニーからは、心地よい陽光が室内に差し込みます。 設備面においても、都市ガスおよび公共下水といったインフラが整っており、長期的なメンテナンスのしやすさを重視する投資家の方にも安心の仕様です。2023年築という新しさは、建物自体の耐久性や断熱性能への信頼のみならず、将来的な修繕リスクの低減にも寄与します。また、新耐震基準をクリアした築浅物件として、融資の利用においても有利に働く可能性が高い点も見逃せません。 現在は賃貸中であり、オーナーチェンジ物件としてご購入後すぐに収益を得ることが可能です。市街化調整区域内に位置するため、周囲は落ち着いた住環境が保たれており、喧騒を離れて穏やかに暮らしたいファミリー世帯にとって魅力的な選択肢となっています。 資産価値の維持が期待できる築浅・大型の戸建投資。安定した賃料収入を確保しながら、将来的な資産性の向上も見据えることができる、ポテンシャルの高い一案件です。詳細な収益条件や物件の仕様については、お気軽にお問い合わせください。
| 方位・場所 | 角地 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| キッチン | カウンターキッチン |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/10/27 | 情報の有効期限 | 2026/11/10 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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|
オープンハウス 町田営業センター
情報提供元： LINEヤフー株式会社
|
|||||
| 営業時間 | - | 定休日 | - | 電話 | 042-850-8362 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市原町田６丁目3-3 町映ビル5F | 交通 | 小田急電鉄小田原線 町田駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9996号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）全国住宅産業協会 （一社）不動産流通経営協会 |
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5,100万円
建111.78m² / 土165.29m²
小田急線 小田急相模原駅までバス約10分 麻溝台中学校入口バス停 徒歩4分
5LDK / 111.78m2 / 築4年
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