中古一戸建て霧島市隼人町住吉(3LDK)

価格 1,599万円 間取り 3LDK 建物面積 122.10m2(壁芯) 築年月 1994年07月(築30年)
土地面積 285.96m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通 所在地 鹿児島県霧島市隼人町住吉
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物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後予定間取り図】3LDKにリフォーム予定です。現在工務店と打ち合わせ中の為、企画が変更になり場合があります。
  • 【リフォーム前】外観写真です。和の雰囲気のある平家建てです。
  • 【間取り図】リフォーム前の間取り図です。
  • 【リフォーム前】外観別アングル写真です。
  • 【リフォーム前】広縁写真です。リビングの一部になる予定です。掃き出し窓があり風通しの良いリビングになります。
  • 【リフォーム前】浴室写真です。ユニットバスに新品交換予定です。
  • 【リフォーム前】トイレ写真です。トイレは洗浄付きトイレに新品交換予定です。
  • 【リフォーム前】洗面脱衣室写真です。洗面台は新品に交換予定です。
  • 【リフォーム前】現在駐車場スペースはありませんがこちらのスペースを使って駐車スペースを確保する予定です。
  • 【リフォーム前】玄関写真です。玄関扉はクリーニングを行い鍵は交換します。
  • 【リフォーム前】玄関内写真です。シューズボックスは新品交換予定です。
  • 【リフォーム前】玄関入ってすぐの6畳和室写真です。和室から洋室へ変更予定です。
  • 【リフォーム前】玄関入ってすぐの6畳和室別アングル写真です。洋室へ変更に併せて収納も押入からクローゼットに変更予定です。
  • 【リフォーム前】リビング写真です。リフォームでリビングを間取り変更予定なので、こちらの現リビングは洋室になります。
  • 【リフォーム前】8帖洋室写真です。クロス、照明は新品になる予定です。
  • 【リフォーム前】8帖洋室の別アングル写真です。こちらの部屋は収納がない為、クローゼットを新設予定です。
  • 【リフォーム前】続き和室写真です。リフォームにてリビングへ間取り変更予定です。隣の広縁も合わせてリビングになる予定なので20帖以上のリビングになります。
  • 【周辺環境】天降川小学校まで約1200m(徒歩15分)。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
  • 【周辺環境】セブンイレブン隼人住吉店様まで約350m(徒歩4分)。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。
  • 【周辺環境】フレスポ国分様まで約1900m(徒歩24分)。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
  • 【周辺環境】霧島記念病院まで約1800m(徒歩23分)。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
  • 【リフォーム前】アプローチ写真です。アプローチは解体し駐車スペースに生まれ変わる予定です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム前】庭写真です。植栽は撤去するのでスッキリした庭になります。
  • 【リフォーム前】廊下写真です。各居室へ出入りしやすく段差調整します。
  • 【リフォーム前】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材張替、照明器具交換します。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後予定間取り図】3LDKにリフォーム予定です。現在工務店と打ち合わせ中の為、企画が変更になり場合があります。
  • 【リフォーム前】外観写真です。和の雰囲気のある平家建てです。
  • 【間取り図】リフォーム前の間取り図です。
  • 【リフォーム前】外観別アングル写真です。
  • 【リフォーム前】広縁写真です。リビングの一部になる予定です。掃き出し窓があり風通しの良いリビングになります。
  • 【リフォーム前】浴室写真です。ユニットバスに新品交換予定です。
  • 【リフォーム前】トイレ写真です。トイレは洗浄付きトイレに新品交換予定です。
  • 【リフォーム前】洗面脱衣室写真です。洗面台は新品に交換予定です。
  • 【リフォーム前】現在駐車場スペースはありませんがこちらのスペースを使って駐車スペースを確保する予定です。
  • 【リフォーム前】玄関写真です。玄関扉はクリーニングを行い鍵は交換します。
  • 【リフォーム前】玄関内写真です。シューズボックスは新品交換予定です。
  • 【リフォーム前】玄関入ってすぐの6畳和室写真です。和室から洋室へ変更予定です。
  • 【リフォーム前】玄関入ってすぐの6畳和室別アングル写真です。洋室へ変更に併せて収納も押入からクローゼットに変更予定です。
  • 【リフォーム前】リビング写真です。リフォームでリビングを間取り変更予定なので、こちらの現リビングは洋室になります。
  • 【リフォーム前】8帖洋室写真です。クロス、照明は新品になる予定です。
  • 【リフォーム前】8帖洋室の別アングル写真です。こちらの部屋は収納がない為、クローゼットを新設予定です。
  • 【リフォーム前】続き和室写真です。リフォームにてリビングへ間取り変更予定です。隣の広縁も合わせてリビングになる予定なので20帖以上のリビングになります。
  • 【周辺環境】天降川小学校まで約1200m(徒歩15分)。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
  • 【周辺環境】セブンイレブン隼人住吉店様まで約350m(徒歩4分)。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。
  • 【周辺環境】フレスポ国分様まで約1900m(徒歩24分)。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
  • 【周辺環境】霧島記念病院まで約1800m(徒歩23分)。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
  • 【リフォーム前】アプローチ写真です。アプローチは解体し駐車スペースに生まれ変わる予定です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム前】庭写真です。植栽は撤去するのでスッキリした庭になります。
  • 【リフォーム前】廊下写真です。各居室へ出入りしやすく段差調整します。
  • 【リフォーム前】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、床材張替、照明器具交換します。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年07月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日:2024/05/21

交通
  • 日豊線 隼人駅まで 徒歩42分
  • 所在地 鹿児島県霧島市隼人町住吉
    価格 1,599万円 築年月 1994年07月(築30年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場
    建物面積 122.10m2(壁芯) 土地面積 285.96m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム前】 内装外装リフォームを行います。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証 ・弊社売主につき仲介手数料不要 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・霧島市立天降川小学校まで約1200m(徒歩約15分) ・セブンイレブン隼人住吉店様まで約350m(徒歩約5分) ・フレスポ国分様まで約1900m(徒歩約24分) / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:隼人駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス霧島店
    更新日 2024/05/21 情報の有効期限 2024/06/04

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    • 近くに温泉や美味しい居酒屋が多かったのでとても有意義な生活を送ることができた。また、近隣住民の人柄も暖かかった。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    カチタス霧島店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、三、五火曜日、年末年始 電話 0120-278-349
    所在地
    鹿児島県霧島市国分中央3丁目41-63
    交通 日豊本線 国分駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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