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中古一戸建て都城市山之口町花木(5LDK)

価格 1,599万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 123.57m2(壁芯) 築年月 1994年02月(築31年)
土地面積 364.00m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通 所在地 宮崎県都城市山之口町花木
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【RF後間取り図】5LDKの間取りです。洋室4部屋と和室1部屋になります。お風呂と洗面所は1坪の広さがあるため、ゆったりと使えます。4～6人向けのファミリータイプです。
  • 【リフォーム中　6/14撮影】リビングです。約16帖と広々としています。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行います。ご家族での団らんも楽しめますね。
  • 【区画図】角地にある平家建てです。南側には線路があります。駐車場は3台並列にて駐車可能です。
  • 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換予定です。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
  • 【リフォーム前写真】東側からの外観です。外壁の塗装を行います。
  • 【リフォーム中　6/14撮影】リビング別角度です。ご家族とコミニケーションを取りながら家事ができます。キッチンを対面式に変更いたします。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の新品に交換予定です。肌に触れるものは新品がいいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換予定です。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
  • 【リフォーム中写真　6/14撮影】駐車場です。並列で3台駐車可能です。ブロックを撤去するため、大型車も駐車可能です。
  • 【リフォーム中写真　6/14撮影】玄関（外）です。外壁の塗装、カギ交換を行います。
  • 【リフォーム中　6/6撮影】玄関（内）です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行います。すっきりとした玄関に仕上げていきます。
  • 【リフォーム中写真　6/3撮影】南西側和室です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行い、洋室に変更します。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中写真　6/3撮影】北西側洋室です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行い、洋室に変更していきます。客間としてもいいですね。
  • 【リフォーム前写真】リビング横の和室です。畳・襖・障子の張替えを行います。リビング横の和室は便利ですね。
  • 【リフォーム中　6/6撮影】南東側洋室です。収納もついているため居室としてちょうどいいですね。床の重ね張り、クロスの張替えを行います。
  • 【リフォーム中　6/6撮影】北東洋室です。床の重ね張り、クロスの張替えを行います。ご夫婦の寝室にもいいですね。
  • 【リフォーム前写真】洋室の収納です。いろいろと収納できますね。クロスの張替えを行います。
  • 【周辺環境】山之口小学校まで、徒歩13分（約1000m）です。歩道も整備されているため、安心ですね。
  • 【周辺環境】山之口中学校まで、徒歩19分（約1500m）です。
  • 【リフォーム前写真】パシオ高城店様まで、車で7分（約3000m）です。生活圏に大型スーパーがあると買い物がしやすいですね。
  • 【周辺環境】セブンイレブン都城山之口店様まで、徒歩8分（約600m）です。徒歩圏にコンビニがあるといざというときに便利です。
  • 【道路状況】北西側の道路は幅員3.5mの道路になります。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中　6/6撮影】廊下です。廊下があると、各部屋との間に空間があるので、音などが漏れにくくなります。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行います。
  • 【リフォーム前写真】和室の縁側です。床の重ね張りを行います。日差しのいい日は日向ぼっこをしてもいいですね。
  • 【リフォーム前写真】和室の床の間・仏間です。天井も飾り天井になっているので、雰囲気がありますね。
  • 【リフォーム前写真】南側テラスです。越境部分の解消を行います。洗濯物干しに便利ですね。
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都城市山之口町花木(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【RF後間取り図】5LDKの間取りです。洋室4部屋と和室1部屋になります。お風呂と洗面所は1坪の広さがあるため、ゆったりと使えます。4～6人向けのファミリータイプです。
  • 【リフォーム中　6/14撮影】リビングです。約16帖と広々としています。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行います。ご家族での団らんも楽しめますね。
  • 【区画図】角地にある平家建てです。南側には線路があります。駐車場は3台並列にて駐車可能です。
  • 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換予定です。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
  • 【リフォーム前写真】東側からの外観です。外壁の塗装を行います。
  • 【リフォーム中　6/14撮影】リビング別角度です。ご家族とコミニケーションを取りながら家事ができます。キッチンを対面式に変更いたします。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の新品に交換予定です。肌に触れるものは新品がいいですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換予定です。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
  • 【リフォーム中写真　6/14撮影】駐車場です。並列で3台駐車可能です。ブロックを撤去するため、大型車も駐車可能です。
  • 【リフォーム中写真　6/14撮影】玄関（外）です。外壁の塗装、カギ交換を行います。
  • 【リフォーム中　6/6撮影】玄関（内）です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行います。すっきりとした玄関に仕上げていきます。
  • 【リフォーム中写真　6/3撮影】南西側和室です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行い、洋室に変更します。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中写真　6/3撮影】北西側洋室です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行い、洋室に変更していきます。客間としてもいいですね。
  • 【リフォーム前写真】リビング横の和室です。畳・襖・障子の張替えを行います。リビング横の和室は便利ですね。
  • 【リフォーム中　6/6撮影】南東側洋室です。収納もついているため居室としてちょうどいいですね。床の重ね張り、クロスの張替えを行います。
  • 【リフォーム中　6/6撮影】北東洋室です。床の重ね張り、クロスの張替えを行います。ご夫婦の寝室にもいいですね。
  • 【リフォーム前写真】洋室の収納です。いろいろと収納できますね。クロスの張替えを行います。
  • 【周辺環境】山之口小学校まで、徒歩13分（約1000m）です。歩道も整備されているため、安心ですね。
  • 【周辺環境】山之口中学校まで、徒歩19分（約1500m）です。
  • 【リフォーム前写真】パシオ高城店様まで、車で7分（約3000m）です。生活圏に大型スーパーがあると買い物がしやすいですね。
  • 【周辺環境】セブンイレブン都城山之口店様まで、徒歩8分（約600m）です。徒歩圏にコンビニがあるといざというときに便利です。
  • 【道路状況】北西側の道路は幅員3.5mの道路になります。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中　6/6撮影】廊下です。廊下があると、各部屋との間に空間があるので、音などが漏れにくくなります。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行います。
  • 【リフォーム前写真】和室の縁側です。床の重ね張りを行います。日差しのいい日は日向ぼっこをしてもいいですね。
  • 【リフォーム前写真】和室の床の間・仏間です。天井も飾り天井になっているので、雰囲気がありますね。
  • 【リフォーム前写真】南側テラスです。越境部分の解消を行います。洗濯物干しに便利ですね。

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物件の特徴

方位・場所 角地
間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年07月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/15

交通
  • 日豊線 山之口駅まで 徒歩10分
    		•
    所在地 宮崎県都城市山之口町花木
    地図・周辺情報
    価格 1,599万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1994年02月(築31年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 123.57m2(壁芯) 土地面積 364.00m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 有
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK16帖の平家。洋室4部屋、和室1部屋あり。普通車並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンに間取り変更予定。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 / カチタス都城店
    更新日 2024/06/15 情報の有効期限 2024/06/29

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    カチタス都城店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-587-255
    所在地
    宮崎県都城市下川東３丁目2-1-2
    		 交通 日豊本線 都城駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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