中古一戸建て川西市下加茂1丁目(4K)

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間取り 4K
建物面積 77.62m2
土地面積 66.00m2(公簿)
築年月 1961年06月(築66年)
住所
兵庫県川西市下加茂1丁目
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お問い合わせ番号:28-20903777

間取り

【 4 K 】全居室収納付き+倉庫完備
間取り 4K
建物面積 77.62m2 土地面積 66.00m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 780万円
その他費用 -
築年月 1961年06月(築66年)
間取り 4K
建物面積 77.62m2 土地面積 66.00m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急宝塚線 川西能勢口駅まで 徒歩10分
  • 能勢電 川西能勢口駅まで 徒歩10分
  • 所在地 兵庫県川西市下加茂1丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    司法書士指定/R8固都税16937円/検査済証無し/再建築不可/前面通路は非道路/私道負担有り/増築未登記有り/記載の建物構造及び面積は現況です(登記:木造瓦葺平屋建・41.52m2)/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年07月実施
    壁 床
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/09/28

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:プロパンガス
    総戸数 1戸 駐車場 なし
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    その他備考
    法令上の制限:景観法

    ■□ 全居室収納+倉庫完備の4K     投資用としてもおすすめです □■ 【★】3線2駅利用可能 _________  阪急・能勢電鉄「川西能勢口」駅  …徒歩10分  JR福知山線「川西池田」駅  …徒歩12分 【★】リフォーム履歴有!    約2年前に水回り交換済 _____  2024年8月  │キッチン・トイレ・浴槽 交換  │浴室壁塗装・タイル補修  │クロス・CF貼替  │畳表替え│襖・障子貼替  2026年7月  │浴室扉交換│浴室床防水シート貼り  │クロス・CF一部貼替 ■ 木造瓦葺2階建て ■閑静な住宅街 ■ 敷地面積:19坪 ■ 延床面積:23坪 =周辺施設= ・セブンイレブン川西下加茂1丁目店[徒歩7分] ・業務スーパーTAKENOKO川西下加茂店[徒歩9分] ・アステ川西[徒歩11分] ・川西加茂郵便局[徒歩7分] =学校区= ・川西小学校[徒歩4分] ・川西南中学校[徒歩25分] 〈○ 即 日 内 覧 可 ! ○〉 お気軽にお問合わせください / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:壁 床 /
    株式会社torio real estate 天神橋筋商店街支店
    更新日 2026/09/28 情報の有効期限 2026/10/12

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    株式会社torio real estate 天神橋筋商店街支店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 水曜日 電話 06-4397-3933
    所在地 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13 交通 大阪市堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    取引態様 一般媒介 免許番号 国土交通大臣(2)第9782号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟

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