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中古一戸建て神戸市西区小山1丁目 戸建(3SLDK)

価格 1,750万円
月々のお支払い目安
 間取り 3SLDK 建物面積 107.14m2 築年月 1994年06月(築30年)
土地面積 110.15m2 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ山陽本線 明石駅までバス約22分 玉津インター前バス停 徒歩7分
 所在地 兵庫県神戸市西区小山１丁目
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お問い合わせ番号：28-13219529

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【現地外観】南東角地！通風・採光を確保しやすい明るい住まいです◎最寄りのバス停「玉津インター前」停まで徒歩7分、JR山陽本線「明石」駅へバスで22分です。
  • 【間取図】全居室6.0帖以上の広さが確保されたゆとりある住まい。約6.0のフリースペースや約4.6帖の収納が設けられており、各スペースがすっきり片付き、住空間を有効活用できる間取りです。
  • 【浴室】木目調のアクセントパネルが採用された浴室です◎小窓が配されており、心地よい風を感じながら半身浴も楽しめます。
  • 【洗面室】洗面室はグーリン×ウッドを基調とした空間です。スクエア型の洗面化粧台やミラーがお洒落な空間にマッチ◎
  • 【トイレ/1階】清潔感のあるトイレです◎快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレが採用されています。
  • 【玄関ホール】ホワイト×ダークブラウンを基調とした玄関ホールです◎アイアン調の手すりが空間のアクセントに！
  • 【フリースペース/約6.0帖(2階)】階段を上がると、約6.0帖のフリースペースがあります。お子さまの遊び場や趣味のスペースなど多用途に活用できます。
  • 【トイレ/2階】トイレは2箇所配置されています◎来客時も気兼ねなく使用できます。
  • 【トイレ/2階】2階トイレは手洗場が設けられています。使用後すぐに手洗いを行えるため衛生的です。
  • 【洋室/約9.0帖】約9.0帖の洋室です。個室の中で一番広いため、主寝室におすすめです！オープン収納には棚やパイプハンガーが備わっており、丈の長い衣服やバッグもすっきり収納できます。
  • 【洋室/約9.0帖】約9.0帖の洋室は、3面採光が確保されています◎光と風に包まれる、心地よい空間です♪
  • 【和室/約6.0帖(2階)】約6.0帖の和室です。南側バルコニーに面しています。明るい陽光が差し込み、夕方頃まで比較的暖かく過ごせます。
  • 【収納/約4.6帖(2階)】2階、約6.0帖の和室に設けられた収納です。広さ約4.6帖とゆとりがありますので、季節品などをたっぷり収納できます
  • 【バルコニー】日当たりの良い南向きバルコニーです◎2階、各個室から出入りできます。布団もスムーズに干せそうです♪
  • 【眺望】2階バルコニーからの眺望です。目の前に日差しを遮る高い建物がないため、暖かな陽光が燦々と降り注ぎます。
  • 【設備】室内から事前に来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが備わっています。夜間や一人での在宅時も安心です。
  • 【玄関】採光窓から明るい陽光が差し込む玄関です。玄関にはご家族の靴をすっきり収納できるコの字型シューズボックスやオープン棚が備わっています。
  • 【前面道路含む現地】第一種低層住居専用地域内に位置する静かな住宅街です。小学校、保育園、コンビニが徒歩5分圏内に揃います。
  • 【マルナカ玉津店】約580m、徒歩8分。営業時間は8:00〜21:50、駐車場有り。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。
  • 【ローソン神戸長畑町店】約360m、徒歩5分。24時間営業、駐車場有り。店内の専用キッチンで仕上げたお弁当やおにぎりや、無印良品などが取り扱われています。
  • 【神戸市立玉津第一小学校】約390m、徒歩5分。1891年「玉津尋常小学校」として開校したことが始まりです。学校教育目標は「いきいき　やさしく　たくましく」です。
  • 【神戸市立玉津中学校】約1540m、徒歩。教育目標に「人権教育を推進しよう」「豊かな感性と健やかな体を育てよう」などを掲げている中学校です。ホームページで、学校だよりや日常生活の様子など確認できます。
  • 【LDK/約16.8帖】大人可愛いカフェのようなデザイン◎フルリノベーション済の「3SLDK」です！キッチン横にダイニングテーブルを配置し、お洒落と機能性を兼ね備えたレイアウトを実現できます。
  • 【JR山陽本線「明石」駅】新快速・快速・らくラクはりま・スーパーはくと・はまかぜ・普通の停車駅。新幹線の停車駅でもある「西明石」駅まで1駅です「ピオレ明石」が併設されています。
  • 【LDK/約16.8帖】生活のメインスペースとなる約16.8帖のLDKです。家具配置をしても余裕のある広さです◎隣接する約6.0帖の和室と合わせて約22.8帖の空間としても活用できます！
  • 【テラス】リビングから出入りできるテラスです。南向きにつき、暖かな陽光が燦々と降り注ぎます。テーブルセットを配置し、セカンドリビングやお子様の遊び場としても活用できます◎
  • 【LDK/約16.8帖】暖かな陽光差し込む南向きのLDKです！折上げ天井やダウンライトが設置されており、すっきりとした空間に◎掃出し窓からテラスへ出入りできます♪
  • 【和室/約6.0帖(1階)】LDK横に位置する小上がりの和室です◎広さ約6.0帖♪お子様のお昼寝スペースや、家族みんなで足を伸ばして寛ぐスペースとしても利用できます。
  • 【LDK/約16.8帖】家族で食卓を囲むダイニングスペース◎家具配置のしやすい腰高窓が配置されています。ホワイト×グリーンのアクセントクロスがお洒落な空間を演出します♪
  • 【キッチン】効率よく作業できるL字型の対面式キッチンです◎キッチンは2面採光が確保されており、通風・採光良好です！食器や調理機器を収納できるカップボードが備わっています。
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神戸市西区小山1丁目 戸建(3SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【現地外観】南東角地！通風・採光を確保しやすい明るい住まいです◎最寄りのバス停「玉津インター前」停まで徒歩7分、JR山陽本線「明石」駅へバスで22分です。
  • 間取り 【間取図】全居室6.0帖以上の広さが確保されたゆとりある住まい。約6.0のフリースペースや約4.6帖の収納が設けられており、各スペースがすっきり片付き、住空間を有効活用できる間取りです。
  • 【浴室】木目調のアクセントパネルが採用された浴室です◎小窓が配されており、心地よい風を感じながら半身浴も楽しめます。
  • 【洗面室】洗面室はグーリン×ウッドを基調とした空間です。スクエア型の洗面化粧台やミラーがお洒落な空間にマッチ◎
  • 【トイレ/1階】清潔感のあるトイレです◎快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレが採用されています。
  • 【玄関ホール】ホワイト×ダークブラウンを基調とした玄関ホールです◎アイアン調の手すりが空間のアクセントに！
  • 【フリースペース/約6.0帖(2階)】階段を上がると、約6.0帖のフリースペースがあります。お子さまの遊び場や趣味のスペースなど多用途に活用できます。
  • 【トイレ/2階】トイレは2箇所配置されています◎来客時も気兼ねなく使用できます。
  • 【トイレ/2階】2階トイレは手洗場が設けられています。使用後すぐに手洗いを行えるため衛生的です。
  • 【洋室/約9.0帖】約9.0帖の洋室です。個室の中で一番広いため、主寝室におすすめです！オープン収納には棚やパイプハンガーが備わっており、丈の長い衣服やバッグもすっきり収納できます。
  • 【洋室/約9.0帖】約9.0帖の洋室は、3面採光が確保されています◎光と風に包まれる、心地よい空間です♪
  • 【和室/約6.0帖(2階)】約6.0帖の和室です。南側バルコニーに面しています。明るい陽光が差し込み、夕方頃まで比較的暖かく過ごせます。
  • 【収納/約4.6帖(2階)】2階、約6.0帖の和室に設けられた収納です。広さ約4.6帖とゆとりがありますので、季節品などをたっぷり収納できます
  • 【バルコニー】日当たりの良い南向きバルコニーです◎2階、各個室から出入りできます。布団もスムーズに干せそうです♪
  • 【眺望】2階バルコニーからの眺望です。目の前に日差しを遮る高い建物がないため、暖かな陽光が燦々と降り注ぎます。
  • 【設備】室内から事前に来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが備わっています。夜間や一人での在宅時も安心です。
  • 【玄関】採光窓から明るい陽光が差し込む玄関です。玄関にはご家族の靴をすっきり収納できるコの字型シューズボックスやオープン棚が備わっています。
  • 【前面道路含む現地】第一種低層住居専用地域内に位置する静かな住宅街です。小学校、保育園、コンビニが徒歩5分圏内に揃います。
  • 【マルナカ玉津店】約580m、徒歩8分。営業時間は8:00〜21:50、駐車場有り。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。
  • 【ローソン神戸長畑町店】約360m、徒歩5分。24時間営業、駐車場有り。店内の専用キッチンで仕上げたお弁当やおにぎりや、無印良品などが取り扱われています。
  • 【神戸市立玉津第一小学校】約390m、徒歩5分。1891年「玉津尋常小学校」として開校したことが始まりです。学校教育目標は「いきいき　やさしく　たくましく」です。
  • 【神戸市立玉津中学校】約1540m、徒歩。教育目標に「人権教育を推進しよう」「豊かな感性と健やかな体を育てよう」などを掲げている中学校です。ホームページで、学校だよりや日常生活の様子など確認できます。
  • 【LDK/約16.8帖】大人可愛いカフェのようなデザイン◎フルリノベーション済の「3SLDK」です！キッチン横にダイニングテーブルを配置し、お洒落と機能性を兼ね備えたレイアウトを実現できます。
  • 【JR山陽本線「明石」駅】新快速・快速・らくラクはりま・スーパーはくと・はまかぜ・普通の停車駅。新幹線の停車駅でもある「西明石」駅まで1駅です「ピオレ明石」が併設されています。
  • 【LDK/約16.8帖】生活のメインスペースとなる約16.8帖のLDKです。家具配置をしても余裕のある広さです◎隣接する約6.0帖の和室と合わせて約22.8帖の空間としても活用できます！
  • 【テラス】リビングから出入りできるテラスです。南向きにつき、暖かな陽光が燦々と降り注ぎます。テーブルセットを配置し、セカンドリビングやお子様の遊び場としても活用できます◎
  • 【LDK/約16.8帖】暖かな陽光差し込む南向きのLDKです！折上げ天井やダウンライトが設置されており、すっきりとした空間に◎掃出し窓からテラスへ出入りできます♪
  • 【和室/約6.0帖(1階)】LDK横に位置する小上がりの和室です◎広さ約6.0帖♪お子様のお昼寝スペースや、家族みんなで足を伸ばして寛ぐスペースとしても利用できます。
  • 【LDK/約16.8帖】家族で食卓を囲むダイニングスペース◎家具配置のしやすい腰高窓が配置されています。ホワイト×グリーンのアクセントクロスがお洒落な空間を演出します♪
  • 【キッチン】効率よく作業できるL字型の対面式キッチンです◎キッチンは2面採光が確保されており、通風・採光良好です！食器や調理機器を収納できるカップボードが備わっています。

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物件の特徴

方位・場所 角地、南道路
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
その他 即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/03/03

交通
  • ＪＲ山陽本線 明石駅までバス約22分 玉津インター前バス停 徒歩7分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市西区小山１丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,750万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1994年06月(築30年)
    その他費用 -
    間取り 3SLDK (リビングダイニングキッチン 16.8帖、和室 6帖、和室 6帖、洋室 9帖、サービスルーム 4.6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 空有(駐車場料金：無料、備考：高さによる制限有り)
    建物面積 107.14m2 土地面積 110.15m2
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 11.00m2 セットバック -
    接道状況 角地(南 2.9m 公道 間口10.5m)(東 2.7m 公道 間口11.5m) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 法令上の制限：宅地造成工事規制区域、第1種高度地区、法22条区域、前面道路(42条2項)南側幅員約2.9〜4.0m、東側幅員約2.7〜3.2m、再建築時要セットバック、私道(約11m2)について負担金等はありません

    ●LDKに小上がりの和室が隣接！22帖超の大空間に♪●南向きテラスは楽しみ方多数！ライトアップして夜もセカンドリビングとして活用できます！●キッチンはお洒落と機能性を兼ね備えたL字型キッチンが採用されています！●約9.0帖の洋室は3面採光が確保されています！●約6.0帖のフリースペース有り！趣味スペースとしても活用できます◎●カースペース付き(高さ制限有り) いい不動産プラザ株式会社
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/26

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 神戸市立玉津第一小学校(390m) 神戸市立玉津中学校(1,540m)
    買い物 コンビニ(360m) スーパー(580m)
    その他施設 日輪寺保育園(260m)

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    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-19:00 定休日 - 電話 0120-25-2103
    所在地
    兵庫県明石市荷山町2723-1
    		 交通 山陽本線 明石駅 徒歩1分
    取引態様 専属専任媒介 免許番号 兵庫県知事(01)第401678号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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