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中古一戸建て神戸市西区玉津町水谷(2LDK)

価格 2,180万円
月々のお支払い目安
 間取り 2LDK 建物面積 88.60m2 築年月 2001年11月(築23年)
土地面積 116.04m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ山陽本線 明石駅までバス約19分 水谷2丁目バス停 徒歩4分
 所在地 兵庫県神戸市西区玉津町水谷
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お問い合わせ番号：28-13103335

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【現地外観】全居室南向き、3LDKにも対応可能なゆとりある住まい。駐車スペース3台分有(車種による)。最寄りのバス停「水谷2丁目」停まで徒歩4分！快速・新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅へアクセス
  • 南向きの庭や暖かな陽光が燦々と降り注ぐバルコニーのある住まいです。約9.5帖の洋室は将来的に間仕切り可能！ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。
  • 【庭】南向きの庭です。高台に位置しており、通りからの視線が気になりにくい立地です。フェンスが設置されているため、よりプライバシーを大切に守れます。
  • 【庭】LDKから出入りできる南向きの庭です。洗濯物を干すスペースが確保されています。屋根があるので、急な雨にも対応できます。
  • 【洋室/約9.5帖】3面採光が確保された約9.5帖の洋室です。南向きにつき、暖かな陽光差し込む明るい空間です。南側バルコニーへ出入りできます。
  • 【洋室/約9.5帖】将来的に間仕切り可能！約5.0帖と約4.5帖の2部屋に分けることができます。ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。※別途工事が必要です
  • 【洋室/約9.5帖】お子様が小さい間は、ファミリールームとして活用できます。個室が必要になったら、2部屋に分けてプライベート空間を確保できます。
  • 【洋室/約8.0帖】約8.0帖の洋室です。大型家具を配置しても余裕のある広さです。こだわりの家具やお気に入りのアートを配置できます。バルコニーへ出入り可能です。
  • 【洋室/約8.0帖】南を含む3面採光につき、明るく風通し良好！家具配置のしやすい腰高窓が配されています。南側には季節の雑貨なども配置できる出窓が備わっています。
  • 【トイレ/2階】トイレは2箇所設けられています。来客時も気兼ねなく使用できます！
  • 【バルコニー】南向きバルコニーにつき、洗濯物がすっきりと乾きます。各洋室から出入りできるため、布団もスムーズに干せそうです。
  • 【現地からの眺望】バルコニーからの眺望です。南側が開けており、緑豊かで開放的な景色が広がります。大東小公園まで徒歩1分、大東公園まで徒歩2分！すぐ近くに緑豊かな公園が点在しています◎
  • 【駐車場】カースペース3台分有り(普通車2台、小型車1台)。自転車置場や来客時にも重宝します。
  • 【現地外観】 近隣スーパーまで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩10分！日常の買出しも快適に行える立地です。徒歩2分圏内に緑豊かな公園が複数点在しています。小さなお子様と一緒でも気軽に通える距離です。
  • 【現地外観】高台に位置する開放的な立地です。南向きにつき、日当たり・眺望良好です！人目が気になりにくく、ご家族でゆっくりと過ごしていただけます。
  • 【現地外観】南側から見た現地外観です。周辺環境と併せ現地ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください◎
  • 大東小公園まで68m 徒歩1分。本物件の裏手(南側)に位置する公園です。自宅から目が届きやすく、小さなお子様がいるご家庭におすすめの立地です。
  • マルナカ水谷店まで620m 徒歩8分。営業時間は9:00〜23:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りにも利用可能。
  • サンディ神戸白水店まで1260m 徒歩16分。営業時間は10:00〜19:30。「リーズナブルな価格」を売りにしているスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
  • スーパーマルハチ伊川谷店まで1300m 徒歩17分。2024年3月にオープンした新しいスーパーです。営業時間9:00〜21:45、駐車場有り。
  • ディスカウントドラッグコスモス水谷店まで760m 徒歩10分。営業時間は10:00〜21:00。医薬品・化粧品のほか、雑貨、食品、酒、たばこの取り扱いがあるドラッグストアです。
  • 神戸市立高津橋小学校まで1310m 徒歩17分。教育目標「夢・愛・命を育む」です。学校ホームページでは、写真付きで子どもたちの様子や授業風景、行事などが公開されています。
  • 【LDK】3面採光が確保されたLDKです。通風・採光を確保しやすく、心地よい風が通り抜ける空間です。高台に位置しているため、カーテンを開けても人目が気にならず、ゆっくりと寛げます。
  • 神戸市立玉津中学校まで1290m 徒歩17分。教育目標に「人権教育を推進しよう」「豊かな感性と健やかな体を育てよう」などを掲げている中学校です。公式HPで学校だよりや日常生活の様子など確認できます。
  • 【LDK】生活のメインスペースとなるLDKです◎南向きにつき、暖かな陽光が差し込みます。リビング収納が備わっており、書類や掃除用具などをスマートに収納できます！
  • 【LDK】南側には開口部を2箇所設けているため、庭への出入りもスムーズに行えます。休日はLDに腰掛け、庭遊びをするお子様の様子を見守れます。
  • 【キッチン】ご家族との会話を楽しみながら作業できる対面式キッチンです。LDで過ごす家族への声かけもしやすく、食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。
  • 【洗面室】ヘアセットやメイクもしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。玄関ホールとキッチンからの2WAYアクセスが可能。家事・生活動線のスムーズな間取りです。
  • 【浴室】一日の疲れを癒やすバスルームです。浴槽横に手すりが設置されており、立ち上がりのサポートに役立ちます。窓がありますので、カビ対策にこまめな換気が可能です。
  • 【トイレ】トイレは手洗器一体型が採用されています。使用後すぐに手洗いを行えるため衛生的です。背面には換気窓が配されています。トイレは1階と2階にあります。
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神戸市西区玉津町水谷(2LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【現地外観】全居室南向き、3LDKにも対応可能なゆとりある住まい。駐車スペース3台分有(車種による)。最寄りのバス停「水谷2丁目」停まで徒歩4分！快速・新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅へアクセス
  • 間取り 南向きの庭や暖かな陽光が燦々と降り注ぐバルコニーのある住まいです。約9.5帖の洋室は将来的に間仕切り可能！ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。
  • 【庭】南向きの庭です。高台に位置しており、通りからの視線が気になりにくい立地です。フェンスが設置されているため、よりプライバシーを大切に守れます。
  • 【庭】LDKから出入りできる南向きの庭です。洗濯物を干すスペースが確保されています。屋根があるので、急な雨にも対応できます。
  • 【洋室/約9.5帖】3面採光が確保された約9.5帖の洋室です。南向きにつき、暖かな陽光差し込む明るい空間です。南側バルコニーへ出入りできます。
  • 【洋室/約9.5帖】将来的に間仕切り可能！約5.0帖と約4.5帖の2部屋に分けることができます。ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。※別途工事が必要です
  • 【洋室/約9.5帖】お子様が小さい間は、ファミリールームとして活用できます。個室が必要になったら、2部屋に分けてプライベート空間を確保できます。
  • 【洋室/約8.0帖】約8.0帖の洋室です。大型家具を配置しても余裕のある広さです。こだわりの家具やお気に入りのアートを配置できます。バルコニーへ出入り可能です。
  • 【洋室/約8.0帖】南を含む3面採光につき、明るく風通し良好！家具配置のしやすい腰高窓が配されています。南側には季節の雑貨なども配置できる出窓が備わっています。
  • 【トイレ/2階】トイレは2箇所設けられています。来客時も気兼ねなく使用できます！
  • 【バルコニー】南向きバルコニーにつき、洗濯物がすっきりと乾きます。各洋室から出入りできるため、布団もスムーズに干せそうです。
  • 【現地からの眺望】バルコニーからの眺望です。南側が開けており、緑豊かで開放的な景色が広がります。大東小公園まで徒歩1分、大東公園まで徒歩2分！すぐ近くに緑豊かな公園が点在しています◎
  • 【駐車場】カースペース3台分有り(普通車2台、小型車1台)。自転車置場や来客時にも重宝します。
  • 【現地外観】 近隣スーパーまで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩10分！日常の買出しも快適に行える立地です。徒歩2分圏内に緑豊かな公園が複数点在しています。小さなお子様と一緒でも気軽に通える距離です。
  • 【現地外観】高台に位置する開放的な立地です。南向きにつき、日当たり・眺望良好です！人目が気になりにくく、ご家族でゆっくりと過ごしていただけます。
  • 【現地外観】南側から見た現地外観です。周辺環境と併せ現地ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください◎
  • 大東小公園まで68m 徒歩1分。本物件の裏手(南側)に位置する公園です。自宅から目が届きやすく、小さなお子様がいるご家庭におすすめの立地です。
  • マルナカ水谷店まで620m 徒歩8分。営業時間は9:00〜23:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りにも利用可能。
  • サンディ神戸白水店まで1260m 徒歩16分。営業時間は10:00〜19:30。「リーズナブルな価格」を売りにしているスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
  • スーパーマルハチ伊川谷店まで1300m 徒歩17分。2024年3月にオープンした新しいスーパーです。営業時間9:00〜21:45、駐車場有り。
  • ディスカウントドラッグコスモス水谷店まで760m 徒歩10分。営業時間は10:00〜21:00。医薬品・化粧品のほか、雑貨、食品、酒、たばこの取り扱いがあるドラッグストアです。
  • 神戸市立高津橋小学校まで1310m 徒歩17分。教育目標「夢・愛・命を育む」です。学校ホームページでは、写真付きで子どもたちの様子や授業風景、行事などが公開されています。
  • 【LDK】3面採光が確保されたLDKです。通風・採光を確保しやすく、心地よい風が通り抜ける空間です。高台に位置しているため、カーテンを開けても人目が気にならず、ゆっくりと寛げます。
  • 神戸市立玉津中学校まで1290m 徒歩17分。教育目標に「人権教育を推進しよう」「豊かな感性と健やかな体を育てよう」などを掲げている中学校です。公式HPで学校だよりや日常生活の様子など確認できます。
  • 【LDK】生活のメインスペースとなるLDKです◎南向きにつき、暖かな陽光が差し込みます。リビング収納が備わっており、書類や掃除用具などをスマートに収納できます！
  • 【LDK】南側には開口部を2箇所設けているため、庭への出入りもスムーズに行えます。休日はLDに腰掛け、庭遊びをするお子様の様子を見守れます。
  • 【キッチン】ご家族との会話を楽しみながら作業できる対面式キッチンです。LDで過ごす家族への声かけもしやすく、食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。
  • 【洗面室】ヘアセットやメイクもしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。玄関ホールとキッチンからの2WAYアクセスが可能。家事・生活動線のスムーズな間取りです。
  • 【浴室】一日の疲れを癒やすバスルームです。浴槽横に手すりが設置されており、立ち上がりのサポートに役立ちます。窓がありますので、カビ対策にこまめな換気が可能です。
  • 【トイレ】トイレは手洗器一体型が採用されています。使用後すぐに手洗いを行えるため衛生的です。背面には換気窓が配されています。トイレは1階と2階にあります。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/03/09

交通
  • ＪＲ山陽本線 明石駅までバス約19分 水谷2丁目バス停 徒歩4分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市西区玉津町水谷
    地図・周辺情報
    価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2001年11月(築23年)
    その他費用 -
    間取り 2LDK (洋室 9.5帖、洋室 8帖)
    現況 居住中 引渡し可能時期 相談
    総戸数 1戸 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台、備考：普通車2台、小型車1台)
    建物面積 88.60m2 土地面積 116.04m2(公簿)
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 高台 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 一方(北西 4m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 法令上の制限：宅地造成等規制法

    ●最寄りのバス停「水谷2丁目」停まで徒歩4分！　快速・新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅へアクセスできます。●LDKを含む全居室が3面採光！●約9.5帖の洋室は2部屋に間仕切り可能(要工事)。●南向きの庭はBBQやお子様のプール遊びも楽しめます。●駐車3台可(普通車2台、小型車1台)。●第一種低層住居専用地域内に位置する落ち着いた住宅街です。 いい不動産プラザ株式会社
    更新日 2024/05/19 情報の有効期限 2024/05/26

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 神戸市立高津橋小学校(1,310m) 神戸市立玉津中学校(1,290m)
    買い物 コンビニ(1,530m) スーパー(620m) ドラッグストア(760m)
    その他施設 公園(68m) なかよし保育園(1,040m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    元金
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    いい不動産プラザ株式会社
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-19:00 定休日 - 電話 0120-25-2103
    所在地
    兵庫県明石市荷山町2723-1
    		 交通 山陽本線 明石駅 徒歩1分
    取引態様 専属専任媒介 免許番号 兵庫県知事(01)第401678号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    取り扱い不動産会社(1)

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