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中古一戸建て西宮市段上町4丁目(3LDK)

価格	4,299万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	89.42m²(壁芯)	築年月	1996年11月(築28年)
価格	4,299万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	76.30m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩10分阪急今津線甲東園駅まで徒歩13分			所在地	兵庫県西宮市段上町４丁目地図・周辺情報

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物件情報

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130

西宮市段上町4丁目(3LDK)

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外観
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物件の特徴

間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/04/27

交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩10分阪急今津線甲東園駅まで徒歩13分
所在地	兵庫県西宮市段上町４丁目地図・周辺情報

価格	4,299万円月々のお支払い目安	築年月	1996年11月(築28年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金無料)
建物面積	89.42m²(壁芯)	土地面積	76.30m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	150%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■令和6年1月リフォーム済 ■1台駐車可敷地約23坪 ■建物約27坪 3LDK ■全室2面採光陽当り通風良好 ■4面採光の明るいリビング ■収納充実！全居室収納、ウォークインCL有 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■1階に水回りを集約した家事動線良好な間取 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈リフォーム内容〉・外壁塗装・システムキッチン新調（食洗機付）・洗面化粧台新調・ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付）・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替・建具新調など ♪コープ約750m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ / 私道負担:無し / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 / 株式会社トラストホーム　西宮店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・3LDK車庫付きリフォーム住宅のご紹介です。令和6年1月室内外リフォーム完了済みです。水まわり交換等で一新されます。またウォークインクローゼット等収納豊富な物件になります。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで26年連続No.1 （1997年～2022年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台新品。網戸貼替。建具交換。 / センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・3LDK車庫付きリフォーム住宅のご紹介です。令和6年1月室内外リフォーム完了済みです。水まわり交換等で一新されます。またウォークインクローゼット等収納豊富な物件になります。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで26年連続No.1 （1997年～2022年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台新品。網戸貼替。建具交換。 / センチュリー21アクロス西宮北口駅前店【インターネット予約で当日見学が可能です！】（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！ ■ウィル不動産販売■ 本日対応可/リフォーム済/ 段上西小10分/甲陵中15分 ◇閑静な住宅地！ ◇カーポート付き！ ◇ウォークインクローゼットなど収納充実！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。オリジナルのシステムにより阪神間北摂の物件を一挙に比較ご紹介可！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202401 / ウィル不動産販売　西宮営業所機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。忙しい朝にも嬉しい、洗面所が独立している物件。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。顔が見える安心のTVインターホン付きです。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:第2種高度地区 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、白蟻点検 / ピタットハウス西宮北口店ベスト ■即日ご案内可能！リフォーム済み ■阪急今津線「仁川駅」徒歩約10分！ ■カーポート付き ■ららぽーと甲子園までお車約22分！リフォーム内容・システムキッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品・フローリング上張り、クロス、クッションフロア張替・建具交換、白蟻点検・外壁塗装　他立地・段上西小学校まで徒歩約12分（約900m）・甲陵中学校まで徒歩約15分（約1200m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント【即案内可！令和6年1月フルリフォーム済住宅】 ■阪急今津線「仁川」駅まで徒歩10分！ ■土地面積　76.30平米、建物面積　89.42平米 ■令和6年1月室内フルリフォーム済住宅！ ■ウォークインクローゼット・下駄箱など収納豊富！ ■カーポート付き駐車場1台分！【周辺環境】 ■阪急「仁川」駅　徒歩10分 ■ファミリーマート　約270m ■コープ　仁川　約750m ■マツモトキヨシ　仁川店　約800m 【学校】 ■段上西小学校　約900m ■甲陵中学校不動産の購入・売却・リフォーム等ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！ / 私道負担:担当店舗にお問い合わせください / リフォーム実施時期:202401 / ヤマダ不動産西宮甲子園店

その他備考

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■令和6年1月リフォーム済 ■1台駐車可敷地約23坪 ■建物約27坪 3LDK ■全室2面採光陽当り通風良好 ■4面採光の明るいリビング ■収納充実！全居室収納、ウォークインCL有 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■1階に水回りを集約した家事動線良好な間取 ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈リフォーム内容〉・外壁塗装・システムキッチン新調（食洗機付）・洗面化粧台新調・ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付）・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替・建具新調など ♪コープ約750m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ / 私道負担:無し / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 / 株式会社トラストホーム　西宮店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・3LDK車庫付きリフォーム住宅のご紹介です。令和6年1月室内外リフォーム完了済みです。水まわり交換等で一新されます。またウォークインクローゼット等収納豊富な物件になります。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで26年連続No.1 （1997年～2022年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台新品。網戸貼替。建具交換。 / センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・3LDK車庫付きリフォーム住宅のご紹介です。令和6年1月室内外リフォーム完了済みです。水まわり交換等で一新されます。またウォークインクローゼット等収納豊富な物件になります。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで26年連続No.1 （1997年～2022年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面台新品。網戸貼替。建具交換。 / センチュリー21アクロス西宮北口駅前店【インターネット予約で当日見学が可能です！】（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！ ■ウィル不動産販売■ 本日対応可/リフォーム済/ 段上西小10分/甲陵中15分 ◇閑静な住宅地！ ◇カーポート付き！ ◇ウォークインクローゼットなど収納充実！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。オリジナルのシステムにより阪神間北摂の物件を一挙に比較ご紹介可！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202401 / ウィル不動産販売　西宮営業所機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。忙しい朝にも嬉しい、洗面所が独立している物件。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。顔が見える安心のTVインターホン付きです。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:第2種高度地区 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、白蟻点検 / ピタットハウス西宮北口店ベスト ■即日ご案内可能！リフォーム済み ■阪急今津線「仁川駅」徒歩約10分！ ■カーポート付き ■ららぽーと甲子園までお車約22分！リフォーム内容・システムキッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品・フローリング上張り、クロス、クッションフロア張替・建具交換、白蟻点検・外壁塗装　他立地・段上西小学校まで徒歩約12分（約900m）・甲陵中学校まで徒歩約15分（約1200m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント【即案内可！令和6年1月フルリフォーム済住宅】 ■阪急今津線「仁川」駅まで徒歩10分！ ■土地面積　76.30平米、建物面積　89.42平米 ■令和6年1月室内フルリフォーム済住宅！ ■ウォークインクローゼット・下駄箱など収納豊富！ ■カーポート付き駐車場1台分！【周辺環境】 ■阪急「仁川」駅　徒歩10分 ■ファミリーマート　約270m ■コープ　仁川　約750m ■マツモトキヨシ　仁川店　約800m 【学校】 ■段上西小学校　約900m ■甲陵中学校不動産の購入・売却・リフォーム等ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい！お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します！ / 私道負担:担当店舗にお問い合わせください / リフォーム実施時期:202401 / ヤマダ不動産西宮甲子園店

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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その他施設	-

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仁川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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3.46
街レビュー8件

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株式会社トラストホーム　西宮店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-20:00	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日・年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目6-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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ウィル不動産販売　西宮営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0798-66-6333
所在地	兵庫県西宮市南昭和町3-18	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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ピタットハウス西宮北口店ベスト 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:00	定休日	1月～3月は19時迄営業	電話	0798-69-3790
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目5-10　ノルドアインビル1階・4階	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(5)第203537号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（一社）全国賃貸不動産管理業協会ピタットハウスネットワーク株式会社FC加盟店
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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ヤマダ不動産西宮甲子園店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0798-81-5552
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22	交通	阪急電鉄今津線今津駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第11884号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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