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中古一戸建て玉津町水谷(3SLDK)

価格 2,280万円
月々のお支払い目安
 間取り 3SLDK 建物面積 72.03m2 築年月 2010年02月(築15年)
土地面積 131.58m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ山陽本線 明石駅までバス約19分 水谷2丁目バス停 徒歩6分
 所在地 兵庫県神戸市西区玉津町水谷
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お問い合わせ番号：28-12723813

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【現地写真】JR山陽本線「明石」駅までバス19分、「水谷2丁目」停徒歩6分の立地です。駐車3台付き、「3SLDK」住宅。南西向きの明るい住まいです♪
  • LとDKはそれぞれ約6帖の広さ。全居室収納付きの間取りです。2階のバルコニーは、日当たりの良い南西向き。洗濯物を気持ちよく乾かせそうです。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができ衛生的です。
  • 【コントロールパネル】TVモニター付きインターホンなど、暮らしに便利な設備が搭載されています。TVモニター付きインターホンは、来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。
  • 【和室/約4.5帖】リビングに隣接する和室です。物入や押入、床の間が設けられています。玄関ホール側からも出入りができるため、客間としても利用できます。
  • 【洋室/約6帖】バルコニーに面する2面採光の洋室です。洋室の中で最も広いので、主寝室としてもおすすめです。シンプルな内装なので、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。
  • 【洋室/約5.5帖】南西・南東側の2面採光が確保されています。明るく風通しの良い空間です。掃き出し窓からバルコニーに出入りできます。
  • 【バルコニー】南西向きのバルコニーです。洋室2部屋から出入りができるので、洗濯物を取り込んだあとの動線がスムーズです。物干し金具付き。
  • 【現地写真】周辺は、低層住宅が並ぶ第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住宅街です。緑も多く、穏やかな暮らしが叶います。
  • 【現地写真】前面道路は幅員約6mのゆとりある広さがあります。見通しもよく、駐車もスムーズにできそうです。
  • 神戸市立高津橋小学校まで徒歩10分(約800m)。お子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
  • 神戸市立玉津中学校まで徒歩16分(約1220m)。教育目標に「人権教育を推進しよう」「豊かな感性と健やかな体を育てよう」などを掲げている中学校です。ホームページで、学校だよりなどを確認できます。
  • マルナカ水谷店まで徒歩7分(約550m)。営業時間：9：00〜23：00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。夜遅くまで営業しています。
  • サンディ神戸白水店まで徒歩10分(約790m)。営業時間：10：00〜19：30。「リーズナブルな価格」を売りにしているスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
  • マルアイ伊川谷店まで徒歩18分(約1370m)。営業時間：9:00〜21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。
  • 【LDK】ご家族が集うLDKは約12帖の広さ。南西向きの窓から、陽光が差し込みます。2面採光につき通風も良好。明るい空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。
  • ディスカウントドラッグコスモス水谷店まで徒歩10分(約750m)。営業時間：10:00〜21:00。医薬品・化粧品のほか、雑貨、食品、酒、たばこの取り扱いがあるドラッグストアです。
  • 【LDK】ご家族の帰宅を把握しやすいリビング階段が採用されています。LとDKは、引き戸で仕切ることができるので、来客時キッチンの生活感を隠したいときなどに重宝しそうです。
  • 【キッチン】明るい赤色が映えるシステムキッチンです。壁付けタイプのため、空間を有効活用できます。前面に窓があるので、気持ち良く作業ができ、料理中の換気もスムーズです。
  • 【キッチン】お手入れしやすいIHクッキングヒーターが搭載されています。収納はスライド式の引き出しなので、大型の鍋類など奥に収納したものが取り出しやすい仕様です。
  • 【浴室】木目調のアクセントパネルがナチュラルな印象の浴室です。お子様との入浴に嬉しいベンチ付きの浴槽です。ゆったり半身浴を楽しんでも◎
  • 【浴室】オートバス機能が備わっています。スイッチ1つでお湯を沸かせるので、忙しい家事の合間などに便利です。通話機能付きです。
  • 【浴室暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機付きです。天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。雨の日や花粉の季節などに重宝しそうです。
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玉津町水谷(3SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【現地写真】JR山陽本線「明石」駅までバス19分、「水谷2丁目」停徒歩6分の立地です。駐車3台付き、「3SLDK」住宅。南西向きの明るい住まいです♪
  • 間取り LとDKはそれぞれ約6帖の広さ。全居室収納付きの間取りです。2階のバルコニーは、日当たりの良い南西向き。洗濯物を気持ちよく乾かせそうです。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができ衛生的です。
  • 【コントロールパネル】TVモニター付きインターホンなど、暮らしに便利な設備が搭載されています。TVモニター付きインターホンは、来訪者の顔を確認してから対応できるので、安心感があります。
  • 【和室/約4.5帖】リビングに隣接する和室です。物入や押入、床の間が設けられています。玄関ホール側からも出入りができるため、客間としても利用できます。
  • 【洋室/約6帖】バルコニーに面する2面採光の洋室です。洋室の中で最も広いので、主寝室としてもおすすめです。シンプルな内装なので、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。
  • 【洋室/約5.5帖】南西・南東側の2面採光が確保されています。明るく風通しの良い空間です。掃き出し窓からバルコニーに出入りできます。
  • 【バルコニー】南西向きのバルコニーです。洋室2部屋から出入りができるので、洗濯物を取り込んだあとの動線がスムーズです。物干し金具付き。
  • 【現地写真】周辺は、低層住宅が並ぶ第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住宅街です。緑も多く、穏やかな暮らしが叶います。
  • 【現地写真】前面道路は幅員約6mのゆとりある広さがあります。見通しもよく、駐車もスムーズにできそうです。
  • 神戸市立高津橋小学校まで徒歩10分(約800m)。お子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
  • 神戸市立玉津中学校まで徒歩16分(約1220m)。教育目標に「人権教育を推進しよう」「豊かな感性と健やかな体を育てよう」などを掲げている中学校です。ホームページで、学校だよりなどを確認できます。
  • マルナカ水谷店まで徒歩7分(約550m)。営業時間：9：00〜23：00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。夜遅くまで営業しています。
  • サンディ神戸白水店まで徒歩10分(約790m)。営業時間：10：00〜19：30。「リーズナブルな価格」を売りにしているスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
  • マルアイ伊川谷店まで徒歩18分(約1370m)。営業時間：9:00〜21:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。
  • 【LDK】ご家族が集うLDKは約12帖の広さ。南西向きの窓から、陽光が差し込みます。2面採光につき通風も良好。明るい空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。
  • ディスカウントドラッグコスモス水谷店まで徒歩10分(約750m)。営業時間：10:00〜21:00。医薬品・化粧品のほか、雑貨、食品、酒、たばこの取り扱いがあるドラッグストアです。
  • 【LDK】ご家族の帰宅を把握しやすいリビング階段が採用されています。LとDKは、引き戸で仕切ることができるので、来客時キッチンの生活感を隠したいときなどに重宝しそうです。
  • 【キッチン】明るい赤色が映えるシステムキッチンです。壁付けタイプのため、空間を有効活用できます。前面に窓があるので、気持ち良く作業ができ、料理中の換気もスムーズです。
  • 【キッチン】お手入れしやすいIHクッキングヒーターが搭載されています。収納はスライド式の引き出しなので、大型の鍋類など奥に収納したものが取り出しやすい仕様です。
  • 【浴室】木目調のアクセントパネルがナチュラルな印象の浴室です。お子様との入浴に嬉しいベンチ付きの浴槽です。ゆったり半身浴を楽しんでも◎
  • 【浴室】オートバス機能が備わっています。スイッチ1つでお湯を沸かせるので、忙しい家事の合間などに便利です。通話機能付きです。
  • 【浴室暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機付きです。天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。雨の日や花粉の季節などに重宝しそうです。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン IHコンロ
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【内装】施工完了：2024年02月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） 洗面所CFシート張替え
【外装】施工完了：2024年02月
実施内容：外壁 防水工事
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/08/23

交通
  • ＪＲ山陽本線 明石駅までバス約19分 水谷2丁目バス停 徒歩6分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市西区玉津町水谷
    地図・周辺情報
    価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2010年02月(築15年)
    その他費用 -
    間取り 3SLDK (リビング 6帖、ダイニングキッチン 6帖、和室 4.5帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖、サービスルーム 3帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台、備考：車種による)
    建物面積 72.03m2 土地面積 131.58m2(公簿)
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南西
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南西 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 法令上の制限：宅地造成等規制法、第1種高度地区

    ●JR山陽本線「明石」駅バス19分「水谷2丁目」停徒歩6分の立地です。●前面道路は幅員約6mのゆとりある広さ。●2010年2月築、木造2階建。車種によっては3台駐車可能！●キッチンはIHクッキングヒーター搭載で、お手入れ楽々♪●浴室暖房乾燥機付き。天候や時間帯に関係なく、洗濯物を乾かせます。●第一種低層住居専用地域につき、周辺は落ち着いた住環境です。 いい不動産プラザ株式会社
    更新日 2024/06/09 情報の有効期限 2024/06/16

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 神戸市立高津橋小学校(800m) 神戸市立玉津中学校(1,220m)
    買い物 コンビニ(900m) スーパー(550m) ドラッグストア(750m)
    その他施設 公園(19m) なかよし保育園(970m)

    ローンシミュレーション

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    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-19:00 定休日 - 電話 0120-25-2103
    所在地
    兵庫県明石市荷山町2723-1
    		 交通 山陽本線 明石駅 徒歩1分
    取引態様 専任媒介 免許番号 兵庫県知事(01)第401678号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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