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中古一戸建て広島市安佐南区安東7丁目(3LDK)

価格 1,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 76.17m2(壁芯) 築年月 1982年05月(築43年)
土地面積 141.94m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • アストラム 上安駅まで 徒歩33分
 所在地 広島県広島市安佐南区安東７丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取図】3LDKの間取りに変更予定です。各部屋にCL新設します。
  • 【リフォーム中】北側から見たリビングです。各お部屋への段差もなくし、快適な空間に仕上げます。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
  • 【同仕様写真】キッチンは対面式のものを設置します。お子様の様子を見ながら料理ができて安心です。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくく、収納は引出式で大きな鍋も取り出しやすいです。
  • 【リフォーム中】外壁は塗装を行い、屋根は洗浄予定です。その際に雨漏れがないか再度確認も行います。
  • 【リフォーム中】南側から見たリビングです。ソファーやテレビ、テーブル等を置くとぐっと生活感のある空間に生まれ変わりそうですね。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
  • 【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
  • 【同仕様写真】TOTO製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
  • 【同仕様写真】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換します。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
  • 【リフォーム中】駐車場は並列2台に拡張します。有効幅で約5m予定です。土間コンで仕上げます。
  • 【リフォーム中】玄関は新品交換します。ポーチタイルは張替え、照明も交換いたします。
  • 【リフォーム中】玄関は新品交換します。天井・壁はクロスを、床はタイルを張替えます。新しい玄関から気持ち良く1日をスタートしていただけます。
  • 【リフォーム中】元々キッチンのあった場所は洋室に変更します。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
  • 【同仕様写真】クローゼットを新設します。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
  • 【リフォーム中】2階南側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明器具も新品交換します。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
  • 【リフォーム中】2階北側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明器具も新品交換します。押入は新品のクローゼットに交換します。子供部屋としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】西側に面したベランダは防水塗装を行います。天気の良い日は洗濯物やお布団を干すのも良いですね。
  • 【リフォーム中】2階南側洋室のクローゼットを新設します。1.5帖分の大きさで収納力もあり、大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
  • 【周辺環境】PureCook毘沙門台店様まで2900mです。車で6分です。金融機関のATMもありますので安心ですね。
  • 【周辺環境】交通のグリーンハイツ中バス停まで約80m（徒歩約1分）です。
  • 【周辺環境】安東小学校まで約2700m（徒歩約34分）です。
  • 【周辺環境】アストラムライン上安駅まで約2600m（車で約6分）です。
  • 【リフォーム中】2階北側洋室のクローゼットを新設します。収納があることでお部屋をゆったり使うことができますね。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】階段はノンスリップを設置します。手すりも設置するのでお子様からご高齢の方も安心して上り下りができますね。
  • 【同仕様写真】浴室乾燥暖房機付きです。雨の日でもお洗濯物を溜め込まずに済むのは、ありがたいですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品で見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームを行います。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を設置します。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームを行います。
  • 【同仕様写真】
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広島市安佐南区安東7丁目(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取図】3LDKの間取りに変更予定です。各部屋にCL新設します。
  • 【リフォーム中】北側から見たリビングです。各お部屋への段差もなくし、快適な空間に仕上げます。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
  • 【同仕様写真】キッチンは対面式のものを設置します。お子様の様子を見ながら料理ができて安心です。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくく、収納は引出式で大きな鍋も取り出しやすいです。
  • 【リフォーム中】外壁は塗装を行い、屋根は洗浄予定です。その際に雨漏れがないか再度確認も行います。
  • 【リフォーム中】南側から見たリビングです。ソファーやテレビ、テーブル等を置くとぐっと生活感のある空間に生まれ変わりそうですね。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
  • 【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
  • 【同仕様写真】TOTO製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
  • 【同仕様写真】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換します。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
  • 【リフォーム中】駐車場は並列2台に拡張します。有効幅で約5m予定です。土間コンで仕上げます。
  • 【リフォーム中】玄関は新品交換します。ポーチタイルは張替え、照明も交換いたします。
  • 【リフォーム中】玄関は新品交換します。天井・壁はクロスを、床はタイルを張替えます。新しい玄関から気持ち良く1日をスタートしていただけます。
  • 【リフォーム中】元々キッチンのあった場所は洋室に変更します。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
  • 【同仕様写真】クローゼットを新設します。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
  • 【リフォーム中】2階南側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明器具も新品交換します。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
  • 【リフォーム中】2階北側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明器具も新品交換します。押入は新品のクローゼットに交換します。子供部屋としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】西側に面したベランダは防水塗装を行います。天気の良い日は洗濯物やお布団を干すのも良いですね。
  • 【リフォーム中】2階南側洋室のクローゼットを新設します。1.5帖分の大きさで収納力もあり、大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
  • 【周辺環境】PureCook毘沙門台店様まで2900mです。車で6分です。金融機関のATMもありますので安心ですね。
  • 【周辺環境】交通のグリーンハイツ中バス停まで約80m（徒歩約1分）です。
  • 【周辺環境】安東小学校まで約2700m（徒歩約34分）です。
  • 【周辺環境】アストラムライン上安駅まで約2600m（車で約6分）です。
  • 【リフォーム中】2階北側洋室のクローゼットを新設します。収納があることでお部屋をゆったり使うことができますね。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】階段はノンスリップを設置します。手すりも設置するのでお子様からご高齢の方も安心して上り下りができますね。
  • 【同仕様写真】浴室乾燥暖房機付きです。雨の日でもお洗濯物を溜め込まずに済むのは、ありがたいですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品で見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームを行います。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を設置します。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームを行います。
  • 【同仕様写真】

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年05月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 水回り一式交換
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/30

交通
  • アストラム 上安駅まで 徒歩33分
    		•
    所在地 広島県広島市安佐南区安東７丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1982年05月(築43年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 76.17m2(壁芯) 土地面積 141.94m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【リフォーム中】5月2日（木）～5月5日（日）の毎日、見学会開催 車2台可能です。リフォーム中の今ならお好きなクロスをお選びいただけます。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:上安駅より車で6分 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 水回り一式交換 / カチタス広島店
    更新日 2024/04/30 情報の有効期限 2024/05/14

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    カチタス広島店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-311-674
    所在地
    広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
    		 交通 アストラムライン 西原駅 徒歩13分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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