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中古一戸建て駅家町近田　土地建物(7SDK)

価格 1,980万円
月々のお支払い目安
 間取り 7SDK 建物面積 203.64m2 築年月 1953年01月(築72年)
土地面積 3023.18m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ福塩線 近田駅まで 徒歩10分
 所在地 広島県福山市駅家町大字近田983-1
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お問い合わせ番号：34-12823591

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 駅家町近田にある中古住宅です。土地面積914.5坪。広大な敷地があり、駐車場や庭が広く取れます。休日にはバーベキューをしたり、生活の楽しみも広がりますね。十分な駐車スペースも確保できます。
  • 母屋は7DK、2階は納戸になっています。建物面積は61.6坪、他に離れや物置、浴室があります。また、敷地内に別棟（35.86坪）もあります。こちらの物件は見学のご予約が可能です。ぜひお問合せ下さい。
  • 1階南側の和室から、北側の和室に向かって撮影しています。奥の和室も8帖になっており、ふすまを開放すれば、16帖の大空間として利用できます。天然素材の畳ならではの調湿機能もあり、夏は涼しく過ごせますね。
  • 1階の4帖の和室から、2帖の畳スペースの方向を撮影しています。お子様のお昼寝や、静かに過ごしたい時、ワーキングスペースなどに使えそうですね。仕切り戸もあるので、独立したスペースとして活用できます。
  • 1階の中心にある4帖の和室。開口部が広いので、風通しも良く湿気もたまりにくい間取りになっています。沢山ある和室の一部屋は収納の部屋としてお使いいただいても良さそうですね。弊社ではリフォームも承ります。
  • 1階の玄関前の洋室です。玄関を開けると、土間を挟んで6帖の洋室があります。来客時には、お客様をすぐにお迎えすることが出来ます。弊社ではリフォームも承っております！ぜひご相談ください。
  • 玄関前の洋室を玄関側から撮影しています。ほかに沢山の部屋数があるので、こちらの部屋は玄関ホールなどにリフォームしても良さそうですね。弊社ではリフォームも承っております！ぜひご相談ください！
  • 長い縁側があります。毎朝カーテンを開けると、素敵なお庭を眺めながら自然を感じることが出来て、四季の豊かさあふれる生活を楽しむことが出来ます。こちらの物件はいつでも内覧できます。ぜひお問合せ下さい。
  • 玄関横にある和室の開口部です。玄関ではありませんが、風格あるエントランスになっており、直接庭に出ることが出来ます。この佇まいを活かして、民泊やゲストルームとして利用しても良さそうですね。
  • 玄関横の和室を部屋側から外に向かって撮影しています。昭和の時代に建てられた味わいある古民家。伝統的な構造を活かしつつ、暮らしやすい空間にリノベーションすれば、様々な用途に活用出来そうですね。
  • 日本庭園の良さが感じられる広大な庭。手を入れて庭園として庭を楽しむことも出来ますし、整地して広場のように活用したり、駐車スペースを確保することも出来ます。建物の敷地以外にも広大な敷地があります。
  • 母屋の2階部分は、全面が納戸になっています。（間取には記載なし）また、玄関アプローチからは庭を眺めることが出来て、訪れる方に感動と癒しを感じていただける空間になっています。外構リフォームも出来ますよ。
  • 庭の入り口に重厚な門構えがあります。邸宅の伝統と格式を思わせてくれる門構え。貴重な建築物を残しつつ、古民家再生で快適な居住空間にリノベーションすれば、様々に活用出来そうな立派な邸宅です。
  • 母屋から離れに接続している部分です。離れには、和室2部屋、洋室1部屋があります。収納スペースとして、また独立したプライベートスペースとして活用出来ますね。リフォームのご相談も承ります！
  • ダイニングキッチンは7.5帖あり、食器棚などを置くスペースも確保できます。和室に続いており、子供さんや高齢のご家族が和室でくつろいでいる様子を、ダイニングキッチンから見守ることも出来ます。
  • ダイニング横の和室は6帖あり、ご家族のだんらんのひと時を過ごすリビングとして最適の空間になっています。ダイニングと合わせて洋室にリフォームして、約13帖ほどのゆとりあるLDKにリフォームしても。
  • 和室は暗くなりがちですが、壁紙を張り替えたり、照明器具を変えるだけでも明るさを確保することが可能です。こちらの物件はいつでも見学可能！見てみたいなぁと思われたら、ぜひ一度お問合せ下さい。
  • 伝統的な日本建築ならではの、和室の多い間取り。写真からも奥へと続く和室の奥行きが感じられますね。家全体の風通しが良く、夏は心地よく過ごせます。冬は部屋を仕切って、暖房効率を上げることが出来ます。
  • 【小学校】福山市立駅家西小学校まで959ｍ
  • 【中学校】福山市立駅家中学校まで2197ｍ
  • 【スーパー】ハローズ　駅家モール店まで750ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山福戸橋店まで1190ｍ
  • 日本の伝統建築のすばらしさが感じられる古民家です。畳やふすまなど、落ち着いた印象のたたずまい。ゆったりとした時間が流れそうな雰囲気ですね。リノベーションして味わいのある和モダンな空間にしてもよさそう。
  • 【ドラッグストア】ザグザグ駅家店まで867ｍ
  • 和室の続き間が多い間取りです。普段は続き間を広いリビングとして利用し、来客時には引き戸を閉じて客間として使うという使い方も出来ます。普段は引き戸を開放しておけば、目線が奥の部屋まで行き届きますね。
  • キッチンは北側に位置しており、直射日光が遮られるので、夏は涼しく食品の傷みも防ぐことが出来ます。土間に接しており、収穫したての野菜など、室内に汚れを持ち込まずに保管しておくことが出来ます。
  • 浴室は母屋北側に設置されています。独立した浴室なので、ご家族が多くてもプライバシーが保たれますね。弊社ではリフォームも承ります！経験豊富なスタッフがお客様の理想をお伺いし、よりよいご提案いたします。
  • タイル張りのシンプルな外観。洗面スペースとして利用することも出来ます。古民家の良さを生かしながらリフォームして、さらに素敵な和の空間に作り変えることも出来ますね。リフォームのご相談もお待ちしてます。
  • トイレは洋式になっており、広いスペースを確保しているので、足腰が弱くなってきたときにも、広いことで体勢を変えやすく、手摺を持って立ち上がる動作もしやすくなります。介助の際にも助かりますね。
  • 1階南側の8帖の洋室です。縁側に続いており、天気の良い日には縁側でゆったりとしたお茶の時間を過ごせそうですね。縁側があることで、直射日光が部屋に入るのを防いでくれるので、部屋の温度上昇を抑えてくれます
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駅家町近田　土地建物(7SDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 駅家町近田にある中古住宅です。土地面積914.5坪。広大な敷地があり、駐車場や庭が広く取れます。休日にはバーベキューをしたり、生活の楽しみも広がりますね。十分な駐車スペースも確保できます。
  • 間取り 母屋は7DK、2階は納戸になっています。建物面積は61.6坪、他に離れや物置、浴室があります。また、敷地内に別棟（35.86坪）もあります。こちらの物件は見学のご予約が可能です。ぜひお問合せ下さい。
  • 1階南側の和室から、北側の和室に向かって撮影しています。奥の和室も8帖になっており、ふすまを開放すれば、16帖の大空間として利用できます。天然素材の畳ならではの調湿機能もあり、夏は涼しく過ごせますね。
  • 1階の4帖の和室から、2帖の畳スペースの方向を撮影しています。お子様のお昼寝や、静かに過ごしたい時、ワーキングスペースなどに使えそうですね。仕切り戸もあるので、独立したスペースとして活用できます。
  • 1階の中心にある4帖の和室。開口部が広いので、風通しも良く湿気もたまりにくい間取りになっています。沢山ある和室の一部屋は収納の部屋としてお使いいただいても良さそうですね。弊社ではリフォームも承ります。
  • 1階の玄関前の洋室です。玄関を開けると、土間を挟んで6帖の洋室があります。来客時には、お客様をすぐにお迎えすることが出来ます。弊社ではリフォームも承っております！ぜひご相談ください。
  • 玄関前の洋室を玄関側から撮影しています。ほかに沢山の部屋数があるので、こちらの部屋は玄関ホールなどにリフォームしても良さそうですね。弊社ではリフォームも承っております！ぜひご相談ください！
  • 長い縁側があります。毎朝カーテンを開けると、素敵なお庭を眺めながら自然を感じることが出来て、四季の豊かさあふれる生活を楽しむことが出来ます。こちらの物件はいつでも内覧できます。ぜひお問合せ下さい。
  • 玄関横にある和室の開口部です。玄関ではありませんが、風格あるエントランスになっており、直接庭に出ることが出来ます。この佇まいを活かして、民泊やゲストルームとして利用しても良さそうですね。
  • 玄関横の和室を部屋側から外に向かって撮影しています。昭和の時代に建てられた味わいある古民家。伝統的な構造を活かしつつ、暮らしやすい空間にリノベーションすれば、様々な用途に活用出来そうですね。
  • 日本庭園の良さが感じられる広大な庭。手を入れて庭園として庭を楽しむことも出来ますし、整地して広場のように活用したり、駐車スペースを確保することも出来ます。建物の敷地以外にも広大な敷地があります。
  • 母屋の2階部分は、全面が納戸になっています。（間取には記載なし）また、玄関アプローチからは庭を眺めることが出来て、訪れる方に感動と癒しを感じていただける空間になっています。外構リフォームも出来ますよ。
  • 庭の入り口に重厚な門構えがあります。邸宅の伝統と格式を思わせてくれる門構え。貴重な建築物を残しつつ、古民家再生で快適な居住空間にリノベーションすれば、様々に活用出来そうな立派な邸宅です。
  • 母屋から離れに接続している部分です。離れには、和室2部屋、洋室1部屋があります。収納スペースとして、また独立したプライベートスペースとして活用出来ますね。リフォームのご相談も承ります！
  • ダイニングキッチンは7.5帖あり、食器棚などを置くスペースも確保できます。和室に続いており、子供さんや高齢のご家族が和室でくつろいでいる様子を、ダイニングキッチンから見守ることも出来ます。
  • ダイニング横の和室は6帖あり、ご家族のだんらんのひと時を過ごすリビングとして最適の空間になっています。ダイニングと合わせて洋室にリフォームして、約13帖ほどのゆとりあるLDKにリフォームしても。
  • 和室は暗くなりがちですが、壁紙を張り替えたり、照明器具を変えるだけでも明るさを確保することが可能です。こちらの物件はいつでも見学可能！見てみたいなぁと思われたら、ぜひ一度お問合せ下さい。
  • 伝統的な日本建築ならではの、和室の多い間取り。写真からも奥へと続く和室の奥行きが感じられますね。家全体の風通しが良く、夏は心地よく過ごせます。冬は部屋を仕切って、暖房効率を上げることが出来ます。
  • 【小学校】福山市立駅家西小学校まで959ｍ
  • 【中学校】福山市立駅家中学校まで2197ｍ
  • 【スーパー】ハローズ　駅家モール店まで750ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山福戸橋店まで1190ｍ
  • 日本の伝統建築のすばらしさが感じられる古民家です。畳やふすまなど、落ち着いた印象のたたずまい。ゆったりとした時間が流れそうな雰囲気ですね。リノベーションして味わいのある和モダンな空間にしてもよさそう。
  • 【ドラッグストア】ザグザグ駅家店まで867ｍ
  • 和室の続き間が多い間取りです。普段は続き間を広いリビングとして利用し、来客時には引き戸を閉じて客間として使うという使い方も出来ます。普段は引き戸を開放しておけば、目線が奥の部屋まで行き届きますね。
  • キッチンは北側に位置しており、直射日光が遮られるので、夏は涼しく食品の傷みも防ぐことが出来ます。土間に接しており、収穫したての野菜など、室内に汚れを持ち込まずに保管しておくことが出来ます。
  • 浴室は母屋北側に設置されています。独立した浴室なので、ご家族が多くてもプライバシーが保たれますね。弊社ではリフォームも承ります！経験豊富なスタッフがお客様の理想をお伺いし、よりよいご提案いたします。
  • タイル張りのシンプルな外観。洗面スペースとして利用することも出来ます。古民家の良さを生かしながらリフォームして、さらに素敵な和の空間に作り変えることも出来ますね。リフォームのご相談もお待ちしてます。
  • トイレは洋式になっており、広いスペースを確保しているので、足腰が弱くなってきたときにも、広いことで体勢を変えやすく、手摺を持って立ち上がる動作もしやすくなります。介助の際にも助かりますね。
  • 1階南側の8帖の洋室です。縁側に続いており、天気の良い日には縁側でゆったりとしたお茶の時間を過ごせそうですね。縁側があることで、直射日光が部屋に入るのを防いでくれるので、部屋の温度上昇を抑えてくれます

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2024/02/27

交通
  • ＪＲ福塩線 近田駅まで 徒歩10分
    		•
    所在地 広島県福山市駅家町大字近田983-1
    地図・周辺情報
    価格 1,980万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1953年01月(築72年)
    その他費用 -
    間取り 7SDK (ダイニングキッチン 7.5帖、和室 8帖、和室 6帖、和室 4帖、和室 2帖、洋室 6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場空き台数：5台、駐車場までの距離：0m)
    建物面積 203.64m2 土地面積 3023.18m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 有
    接道状況 一方(東 3.1m 公道 間口2m) 施工会社 -
    設備・条件 事務所可、公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 土地合計12筆(914.5坪) 付属建物有（離れ/76.33 物置/19.87 浴室/27.03 居宅/118.55 ） 東側2項道路（セットバック要・中心後退） LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
    更新日 2024/05/18 情報の有効期限 2024/05/30

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 福山市立駅家西小学校(959m) 福山市立駅家中学校(2,197m)
    買い物 コンビニ(1,190m) スーパー(750m) ドラッグストア(867m) 商店街(440m)
    その他施設 宜山簡易郵便局(3,201m)

    ローンシミュレーション

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 084-999-3603
    所在地
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    		 交通 福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    取引態様 専任媒介 免許番号 広島県知事(09)第006576号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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