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中古一戸建て福山市沼隈町大字下山南(5LDK)

価格 1,470万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 295.64m2 築年月 1964年01月(築61年)
土地面積 322.51m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 山陽線 松永駅までバス約18分 片山バス停 徒歩2分
 所在地 広島県福山市沼隈町大字下山南
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お問い合わせ番号：34-12424401

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 自然豊かな沼隈町にある中古住宅です。山と川に囲まれ、四季の移ろいを感じられます。敷地面積は97.55坪。敷地は塀に囲まれアコーディオン門扉もあり、セキュリティやプライバシーも保たれます。
  • 母屋、離れ、倉庫の3棟、広さ89.43坪。間取り8DK。仕事部屋や書斎、趣味の部屋等自由にお部屋をカスタマイズできます。母屋と離れはリフォーム済で大変綺麗です。※間取りは現況と異なる場合があります。
  • 離れの洋室9帖です。フルリフォーム済。南側と東側に大きな窓があり、日中は照明がいらない程明るい日差しが差し込みます。5帖の洋室と繋がっていて14帖の余裕がある部屋です
  • リビングの天井は梁見せ天井です。天井を梁見せにすることで天井が上がり、開放感のある広々としたリビング空間になります。高い位置にある窓からも室内に日差しが差し込みます。
  • 太陽光発電システム搭載（4.5kw）のオール電化です。コンロはIHクッキングヒーターで火災の心配が少なく、お手入れも楽々です。調理中の空気を強制排気してくれる大きなレンジフードも魅力的ですね。
  • 16帖のダイニングキッチンです。ビルトイン冷蔵庫ですっきりした空間になっています。11.25帖の続き間の洋室もあり、広々とした空間でご家族様でおくつろぎいただけます。
  • シックな色使いの浴室はリフォーム済みです。窓と換気扇があり、湯上りの湿気がこもりにくくなっています。また、暑い夏も涼しく入浴できますよ。広くて新しいお風呂で、一日の疲れを癒してください。
  • 建屋の南側にあり窓から明るい日差しが差し込む洗面所です。大きな洗面台にはご家族様の洗面用具も余裕をもって収納できます。ダイニングキッチンに接しているため、家事動線も短くて済みますよ。
  • タンクレスのトイレです。奥行きがあり広々としています。西側の壁には高いところ一面に窓がある為、明るくて開放的。思わず長居してしまいそうなトイレ空間です。手すりや手洗い器もあります。
  • 離れのトイレです。母屋と合わせてトイレは3ヵ所あります。ご家族様の支度時間が重なったときは複数トイレがあると便利です。それぞれ趣の違う自分好みのトイレを作りあげるのも楽しそうですね！
  • 母屋にある8帖の和室です。床の間、仏間があり、欄間の造りも大変見事です。手前には縁側もあり、古き良き日本の空間が広がります。
  • 6帖の和室です。床の間がある和室と続き間で、襖を開けると14帖の開放的な空間になります。ご友人やご親戚が大人数来られても余裕の空間です。エアコンは相談可能。
  • 母屋の2階には10帖の広い和室があります。棚を複数設置しても広々と室内を使うことができます。和裁や洋裁、室内スポーツ等、場所をとる趣味も、場所に気兼ねなく没頭することができますよ。
  • 離れには壁一面の収納棚があります。趣味の用品や書物等、隠す収納ができてすっきりした室内になります。また、離れは二重窓になっており、防寒・防音に優れすごしやすいですよ。
  • 南側に面した縁側です。明るい日差しのもと、日本庭園風のお庭を眺めながらご家族様や来訪客とお喋りに花が咲きそうです。窓の外にはテラス屋根がついている為、雨天時も濡れる心配はありません。
  • 南向きで太陽の明かりが室内まで差し込む明るい玄関です。日中は明るく、玄関を開けると室内に心地よい風が通ります。玄関にはシューズボックスがついており、ご家族様の靴を収納していただけます。
  • 母屋、離れ、倉庫の3棟すべてから日本庭園風のお庭を眺めることができます。お庭の手入れをしたり、季節のお花を植えてもいいですね。
  • 母屋と離れの間にはテラスがあります。人目を気にせず、ご家族様やご友人と外の景色を眺めながらティータイムを楽しまれては。庭木に季節の野鳥が遊びに来るのも楽しみですよ。
  • 母屋からの眺望です。県道47号線や自然豊かで四季折々の景色が楽しめる下山南の街並みが見えます。47号線から徒歩11分のところには「道の駅アリストぬまくま」があり、地元の新鮮な食材を購入できますよ。
  • 駐車場は、敷地から南東に徒歩約1分の所有地に駐車できます。3台並列可能。雨天時も安心のカーポート付きです。土地面積49.92坪のセット販売となります。（地目:宅地、田）
  • 離れにもキッチンがあり、ちょっとした調理ができます。トイレもあるので、ご親戚やご友人が泊まりにこられても安心してご利用いただけます。
  • 敷地の東側には2階建ての倉庫があります。室内はもちろん、室外で使用する用品等が大小問わず収納できます。建屋がたくさんあるので、かくれんぼもできそうですね。
  • 倉庫の室内です。2階建てで洋室が2部屋あります。野菜の選別や室外での作業を、天気や気候を気にせず、屋根の付いた室内で行うことができます。室内外問わず収納スペースが多数ありますよ。
  • こちらの物件には太陽光発電システム搭載の他、井戸もある為、庭木の水まき等、水道代を気にせずできます。環境にやさしく環境のいい物件です！
  • 【コンビニエンスストア】ローソン 沼隈新川店まで963m
  • 【スーパー】ハローズ 沼南店まで1963m
  • 【ドラッグストア】ザグザグ沼南店まで1800m
  • 【その他】道の駅アリストぬまくままで968m
  • 【外科】沼隈病院まで3433m
  • 【銀行】中国銀行千年支店まで1443m
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福山市沼隈町大字下山南(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 自然豊かな沼隈町にある中古住宅です。山と川に囲まれ、四季の移ろいを感じられます。敷地面積は97.55坪。敷地は塀に囲まれアコーディオン門扉もあり、セキュリティやプライバシーも保たれます。
  • 間取り 母屋、離れ、倉庫の3棟、広さ89.43坪。間取り8DK。仕事部屋や書斎、趣味の部屋等自由にお部屋をカスタマイズできます。母屋と離れはリフォーム済で大変綺麗です。※間取りは現況と異なる場合があります。
  • 離れの洋室9帖です。フルリフォーム済。南側と東側に大きな窓があり、日中は照明がいらない程明るい日差しが差し込みます。5帖の洋室と繋がっていて14帖の余裕がある部屋です
  • リビングの天井は梁見せ天井です。天井を梁見せにすることで天井が上がり、開放感のある広々としたリビング空間になります。高い位置にある窓からも室内に日差しが差し込みます。
  • 太陽光発電システム搭載（4.5kw）のオール電化です。コンロはIHクッキングヒーターで火災の心配が少なく、お手入れも楽々です。調理中の空気を強制排気してくれる大きなレンジフードも魅力的ですね。
  • 16帖のダイニングキッチンです。ビルトイン冷蔵庫ですっきりした空間になっています。11.25帖の続き間の洋室もあり、広々とした空間でご家族様でおくつろぎいただけます。
  • シックな色使いの浴室はリフォーム済みです。窓と換気扇があり、湯上りの湿気がこもりにくくなっています。また、暑い夏も涼しく入浴できますよ。広くて新しいお風呂で、一日の疲れを癒してください。
  • 建屋の南側にあり窓から明るい日差しが差し込む洗面所です。大きな洗面台にはご家族様の洗面用具も余裕をもって収納できます。ダイニングキッチンに接しているため、家事動線も短くて済みますよ。
  • タンクレスのトイレです。奥行きがあり広々としています。西側の壁には高いところ一面に窓がある為、明るくて開放的。思わず長居してしまいそうなトイレ空間です。手すりや手洗い器もあります。
  • 離れのトイレです。母屋と合わせてトイレは3ヵ所あります。ご家族様の支度時間が重なったときは複数トイレがあると便利です。それぞれ趣の違う自分好みのトイレを作りあげるのも楽しそうですね！
  • 母屋にある8帖の和室です。床の間、仏間があり、欄間の造りも大変見事です。手前には縁側もあり、古き良き日本の空間が広がります。
  • 6帖の和室です。床の間がある和室と続き間で、襖を開けると14帖の開放的な空間になります。ご友人やご親戚が大人数来られても余裕の空間です。エアコンは相談可能。
  • 母屋の2階には10帖の広い和室があります。棚を複数設置しても広々と室内を使うことができます。和裁や洋裁、室内スポーツ等、場所をとる趣味も、場所に気兼ねなく没頭することができますよ。
  • 離れには壁一面の収納棚があります。趣味の用品や書物等、隠す収納ができてすっきりした室内になります。また、離れは二重窓になっており、防寒・防音に優れすごしやすいですよ。
  • 南側に面した縁側です。明るい日差しのもと、日本庭園風のお庭を眺めながらご家族様や来訪客とお喋りに花が咲きそうです。窓の外にはテラス屋根がついている為、雨天時も濡れる心配はありません。
  • 南向きで太陽の明かりが室内まで差し込む明るい玄関です。日中は明るく、玄関を開けると室内に心地よい風が通ります。玄関にはシューズボックスがついており、ご家族様の靴を収納していただけます。
  • 母屋、離れ、倉庫の3棟すべてから日本庭園風のお庭を眺めることができます。お庭の手入れをしたり、季節のお花を植えてもいいですね。
  • 母屋と離れの間にはテラスがあります。人目を気にせず、ご家族様やご友人と外の景色を眺めながらティータイムを楽しまれては。庭木に季節の野鳥が遊びに来るのも楽しみですよ。
  • 母屋からの眺望です。県道47号線や自然豊かで四季折々の景色が楽しめる下山南の街並みが見えます。47号線から徒歩11分のところには「道の駅アリストぬまくま」があり、地元の新鮮な食材を購入できますよ。
  • 駐車場は、敷地から南東に徒歩約1分の所有地に駐車できます。3台並列可能。雨天時も安心のカーポート付きです。土地面積49.92坪のセット販売となります。（地目:宅地、田）
  • 離れにもキッチンがあり、ちょっとした調理ができます。トイレもあるので、ご親戚やご友人が泊まりにこられても安心してご利用いただけます。
  • 敷地の東側には2階建ての倉庫があります。室内はもちろん、室外で使用する用品等が大小問わず収納できます。建屋がたくさんあるので、かくれんぼもできそうですね。
  • 倉庫の室内です。2階建てで洋室が2部屋あります。野菜の選別や室外での作業を、天気や気候を気にせず、屋根の付いた室内で行うことができます。室内外問わず収納スペースが多数ありますよ。
  • こちらの物件には太陽光発電システム搭載の他、井戸もある為、庭木の水まき等、水道代を気にせずできます。環境にやさしく環境のいい物件です！
  • 【コンビニエンスストア】ローソン 沼隈新川店まで963m
  • 【スーパー】ハローズ 沼南店まで1963m
  • 【ドラッグストア】ザグザグ沼南店まで1800m
  • 【その他】道の駅アリストぬまくままで968m
  • 【外科】沼隈病院まで3433m
  • 【銀行】中国銀行千年支店まで1443m

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
設備 オール電化、太陽光発電システム
キッチン IHコンロ、カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容 2015年01月実施
キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/26

交通
  • 山陽線 松永駅までバス約18分 片山バス停 徒歩2分
    		•
    所在地 広島県福山市沼隈町大字下山南
    地図・周辺情報
    価格 1,470万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1964年01月(築61年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 居住中 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 295.64m2 土地面積 322.51m2(公簿)
    建ぺい率 - 容積率 -
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 域都市計画区域外 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：その他 ガス・オール電化：オール電化
    その他備考 法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域

    テラスがある家。暮らしの変化に応じて可変する離れ、倉庫があり、利用法は様々です。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。山や海が近くにあり、川沿いの土手を季節折々の風景を見ながら散歩することができます。オール電化でお掃除がしやすいIHクッキングヒーター。トイレは3ヵ所、シンクも2カ所あります。母屋、離れはリフォーム済みで大変綺麗です。立地が良く過ごしやすい住環境。南向きで日当たり良好。広々8DKの物件はオススメです。ぜひお問い合わせください。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:201501 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
    更新日 2024/04/28 情報の有効期限 2024/05/12

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    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日、年末年始、お盆 電話 084-999-3603
    所在地
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    		 交通 福塩線 万能倉駅 徒歩14分
    取引態様 専任媒介 免許番号 広島県知事(9)第006576号
    不動産団体/保証協会 全国宅地建物取引業協会連合会
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