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中古一戸建て三次市十日市南7丁目(4LDK)

価格 1,299万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 149.24m2(壁芯) 築年月 1972年05月(築53年)
土地面積 135.45m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 広島県三次市十日市南７丁目
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お問い合わせ番号：34-11446793

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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム後間取図】間取りは4SLDKです。2階にもトイレがございます。4～5人家族におすすめです。
  • 【リフォーム後写真】リビングです。南向きですので日中は日が当たるので、明るい印象になりますね。
  • 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。新しいキッチンで料理するのが楽しみですね。
  • 【リフォーム後写真】浴室です。クリーニングを行いました。明るいお風呂だと、いつものバスタイムも楽しくなりそうですね。
  • 【リフォーム後写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム後写真】玄関はクリーニングを行いました。ポーチライトを新設しました。
  • 【リフォーム後写真】玄関内部はタイルのクリーニングを行いました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
  • 【リフォーム後写真】別角度から見たLDKです。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。キッチンは対面ですのでお子様の様子を見ながら料理することができますね。
  • 【リフォーム後写真】1階廊下です。照明を新設し、フローリングの張替と壁と天井のクロスを張替ました。正面は洗面所、右手はリビング、左手にはトイレがございます。
  • 【リフォーム後写真】洗面所はクッションフロアの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。清潔な空間で朝の身支度も気持ちよくできそうですね。
  • 【リフォーム後写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、1戸1戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後写真】別角度から見た外観です。外壁塗装を行いましたので明るい印象に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム後写真】玄関扉前の駐車スペースです。ビルトイン車庫と合わせて2台の駐車が可能です。屋根がありますので雨の日の濡れずに乗り降りしていただけます。
  • 【リフォーム後写真】建物の一部を解体し、ビルトイン車庫を造作しました。雨の日には雨に濡れずに車のお乗り降りをしていただけます。駐車2台可能です。
  • 三次市立十日市小学校まで約900m（徒歩11分）です。登下校の時間もお子様にとって素敵な思い出になりますね。
  • 三次市立十日市中学校まで約900m（徒歩11分）です。登下校の際には、お友達との会話を楽しめそうですね。
  • サングリーンまで約850m（徒歩10分）です。毎日のお買い物にとても便利です。
  • 【リフォーム後写真】階段です。クッションフロアの張替、手すり交換、ノンスリップの設置を行いました。ご年配の方や小さなお子様も安心して昇り降りできそうですね。
  • 【リフォーム後写真】2階廊下はフローリングの張替と壁と天井のクロスの張替を行いました。
  • 【リフォーム後写真】2階トイレです。2階にもトイレがあれば、同じタイミングでトイレに行きたくなっても待つ必要はありませんね。
  • 【リフォーム後写真】2階上がって左手の洋室2（9帖）です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】洋室2にクローゼットを新設しました。約1帖分の広さがありますので荷物の多い方でも安心ですね。
  • 【リフォーム後写真】2階洋室4（6帖）です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。お子様の1人部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】洋室4にクローゼットを新設しました。約1帖分の広さのクローゼットには厚手のコートや冬のアウターもたっぷり収納できそうですね。
  • 【リフォーム後写真】2階洋室3（6.25帖）です。フローリングの張替を行いました。壁と天井のクロスの張替も行いましたので気持ちよく新生活を始められますね。
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三次市十日市南7丁目(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 間取り 【リフォーム後間取図】間取りは4SLDKです。2階にもトイレがございます。4～5人家族におすすめです。
  • 【リフォーム後写真】リビングです。南向きですので日中は日が当たるので、明るい印象になりますね。
  • 【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。新しいキッチンで料理するのが楽しみですね。
  • 【リフォーム後写真】浴室です。クリーニングを行いました。明るいお風呂だと、いつものバスタイムも楽しくなりそうですね。
  • 【リフォーム後写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム後写真】玄関はクリーニングを行いました。ポーチライトを新設しました。
  • 【リフォーム後写真】玄関内部はタイルのクリーニングを行いました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
  • 【リフォーム後写真】別角度から見たLDKです。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。キッチンは対面ですのでお子様の様子を見ながら料理することができますね。
  • 【リフォーム後写真】1階廊下です。照明を新設し、フローリングの張替と壁と天井のクロスを張替ました。正面は洗面所、右手はリビング、左手にはトイレがございます。
  • 【リフォーム後写真】洗面所はクッションフロアの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。清潔な空間で朝の身支度も気持ちよくできそうですね。
  • 【リフォーム後写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、1戸1戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後写真】別角度から見た外観です。外壁塗装を行いましたので明るい印象に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム後写真】玄関扉前の駐車スペースです。ビルトイン車庫と合わせて2台の駐車が可能です。屋根がありますので雨の日の濡れずに乗り降りしていただけます。
  • 【リフォーム後写真】建物の一部を解体し、ビルトイン車庫を造作しました。雨の日には雨に濡れずに車のお乗り降りをしていただけます。駐車2台可能です。
  • 三次市立十日市小学校まで約900m（徒歩11分）です。登下校の時間もお子様にとって素敵な思い出になりますね。
  • 三次市立十日市中学校まで約900m（徒歩11分）です。登下校の際には、お友達との会話を楽しめそうですね。
  • サングリーンまで約850m（徒歩10分）です。毎日のお買い物にとても便利です。
  • 【リフォーム後写真】階段です。クッションフロアの張替、手すり交換、ノンスリップの設置を行いました。ご年配の方や小さなお子様も安心して昇り降りできそうですね。
  • 【リフォーム後写真】2階廊下はフローリングの張替と壁と天井のクロスの張替を行いました。
  • 【リフォーム後写真】2階トイレです。2階にもトイレがあれば、同じタイミングでトイレに行きたくなっても待つ必要はありませんね。
  • 【リフォーム後写真】2階上がって左手の洋室2（9帖）です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】洋室2にクローゼットを新設しました。約1帖分の広さがありますので荷物の多い方でも安心ですね。
  • 【リフォーム後写真】2階洋室4（6帖）です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。お子様の1人部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】洋室4にクローゼットを新設しました。約1帖分の広さのクローゼットには厚手のコートや冬のアウターもたっぷり収納できそうですね。
  • 【リフォーム後写真】2階洋室3（6.25帖）です。フローリングの張替を行いました。壁と天井のクロスの張替も行いましたので気持ちよく新生活を始められますね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2022年08月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 水廻り交換
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/22

交通
  • 芸備線 三次駅まで 徒歩8分
    		•
    所在地 広島県三次市十日市南７丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1972年05月(築53年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有(駐車場料金無料)
    建物面積 149.24m2(壁芯) 土地面積 135.45m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 間取りは4SLDKに生まれ変わりました。駐車場は2台可能です。随時内覧可能ですので、ご希望の方はお気軽にご連絡ください。 / 私道負担:38.68平米 / 法令上の制限その他:私道持分:53平米×1/2、134平米×1/11 / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202208 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 水廻り交換 / カチタス三次店
    更新日 2024/05/22 情報の有効期限 2024/06/05

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    カチタス三次店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-14-1640
    所在地
    広島県三次市十日市中１丁目13-36　グランドグレース十日市1階102号
    		 交通 芸備線 三次駅 徒歩13分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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