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中古一戸建て安芸高田市吉田町吉田(3LDK)

価格 1,199万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 81.98m2(壁芯) 築年月 1972年12月(築52年)
土地面積 127.82m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 広島県安芸高田市吉田町吉田
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム後間取図】間取りは3LDKです。3～5人家族におすすめです。
  • 【リフォーム後写真】リビングは12帖です。南向きですので、天気の良い日中はより明るい印象のお部屋になりますね。
  • 【リフォーム後写真】別角度から見た駐車場です。3台以上駐車可能です。お客様がいらした際にも安心ですね。
  • 【リフォーム後写真】キッチンはハウステックの新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム後写真】南側の外観です。クリーニングを行いました。こちらのスペースでやってみたかったDIYやガーデニングを始めてみてはいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】別角度から見たLDK（12帖）です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。12帖の広々としたリビングでゆったりとお過ごしいただけそうですね。
  • 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム後写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム後写真】洗面所はクッションフロアの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。清潔な空間で朝の身支度も気持ちよくできそうですね。
  • 【リフォーム後写真】駐車場は整地を行い、砕石を敷きました。駐車は3台以上可能です。運転が苦手な方でも安心して駐車することができます。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、1戸1戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後写真】玄関ドアは新品に交換しました。モニター付きのドアホンも設置しましたので防犯面でも安心です。
  • 【リフォーム後写真】玄関ホールは、フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。お客様を迎える玄関は明るく解放感のある空間に仕上げました。
  • 【リフォーム後写真】1階廊下はフローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
  • 【リフォーム後写真】キッチンの引き出しの収納には、一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
  • 【リフォーム後写真】1階洋室（5帖）は、フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。LDKと続き間になっているこちらの部屋は客間としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム後写真】1階洋室に収納を新設しました。高さがありますので大事なお洋服をかけて納めておくことが出来ますね。
  • 【リフォーム後写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 安芸高田市立吉田小学校まで約1000m（徒歩13分）です。登下校の時間もお子様にとって素敵な思い出になりますね。
  • 安芸高田市立吉田中学校まで約1700m（徒歩21分）です。登下校の際には、お友達との会話を楽しめそうですね。
  • ゆめマート吉田店まで約750m（徒歩10分）です。毎日のお買い物にご利用いただけます。
  • 万惣吉田店様まで約270m（徒歩3分）です。スーパーマーケットが徒歩圏内はとても便利ですね。
  • 【リフォーム後写真】壁と天井のクロスの張替を行いました。ノンスリップの設置、手すりの交換も行いましたので、小さなお子様やご年配の方も安心して昇り降りできます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム後写真】2階廊下はフローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。窓があり、廊下にも日が差しますので、リフォームでより明るい印象になりました。
  • 【リフォーム後写真】階段上って正面の洋室（7帖）です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。主寝室としていかがですか。
  • 【リフォーム後写真】階段上がって正面の洋室に収納を新設しました。一畳分のクローゼットには冬のアウターや厚手のコートもたっぷり収納できそうですね。
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安芸高田市吉田町吉田(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 間取り 【リフォーム後間取図】間取りは3LDKです。3～5人家族におすすめです。
  • 【リフォーム後写真】リビングは12帖です。南向きですので、天気の良い日中はより明るい印象のお部屋になりますね。
  • 【リフォーム後写真】別角度から見た駐車場です。3台以上駐車可能です。お客様がいらした際にも安心ですね。
  • 【リフォーム後写真】キッチンはハウステックの新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム後写真】南側の外観です。クリーニングを行いました。こちらのスペースでやってみたかったDIYやガーデニングを始めてみてはいかがでしょうか。
  • 【リフォーム後写真】別角度から見たLDK（12帖）です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。12帖の広々としたリビングでゆったりとお過ごしいただけそうですね。
  • 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム後写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム後写真】洗面所はクッションフロアの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。清潔な空間で朝の身支度も気持ちよくできそうですね。
  • 【リフォーム後写真】駐車場は整地を行い、砕石を敷きました。駐車は3台以上可能です。運転が苦手な方でも安心して駐車することができます。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、1戸1戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後写真】玄関ドアは新品に交換しました。モニター付きのドアホンも設置しましたので防犯面でも安心です。
  • 【リフォーム後写真】玄関ホールは、フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。お客様を迎える玄関は明るく解放感のある空間に仕上げました。
  • 【リフォーム後写真】1階廊下はフローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。
  • 【リフォーム後写真】キッチンの引き出しの収納には、一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
  • 【リフォーム後写真】1階洋室（5帖）は、フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。LDKと続き間になっているこちらの部屋は客間としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム後写真】1階洋室に収納を新設しました。高さがありますので大事なお洋服をかけて納めておくことが出来ますね。
  • 【リフォーム後写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 安芸高田市立吉田小学校まで約1000m（徒歩13分）です。登下校の時間もお子様にとって素敵な思い出になりますね。
  • 安芸高田市立吉田中学校まで約1700m（徒歩21分）です。登下校の際には、お友達との会話を楽しめそうですね。
  • ゆめマート吉田店まで約750m（徒歩10分）です。毎日のお買い物にご利用いただけます。
  • 万惣吉田店様まで約270m（徒歩3分）です。スーパーマーケットが徒歩圏内はとても便利ですね。
  • 【リフォーム後写真】壁と天井のクロスの張替を行いました。ノンスリップの設置、手すりの交換も行いましたので、小さなお子様やご年配の方も安心して昇り降りできます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム後写真】2階廊下はフローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。窓があり、廊下にも日が差しますので、リフォームでより明るい印象になりました。
  • 【リフォーム後写真】階段上って正面の洋室（7帖）です。フローリングの張替、壁と天井のクロスの張替を行いました。主寝室としていかがですか。
  • 【リフォーム後写真】階段上がって正面の洋室に収納を新設しました。一畳分のクローゼットには冬のアウターや厚手のコートもたっぷり収納できそうですね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2022年02月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 水廻り交換
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/17

交通
  • 芸備線 吉田口駅まで 徒歩83分
    		•
    所在地 広島県安芸高田市吉田町吉田
    地図・周辺情報
    価格 1,199万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1972年12月(築52年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 81.98m2(壁芯) 土地面積 127.82m2(公簿)
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 水回り新品交換済み。お気軽にお問合せください。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:吉田口駅より車で14分　バス停「吉田警察署前」より徒歩1分（50m） / リフォーム実施時期:202202 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 水廻り交換 / カチタス三次店
    更新日 2024/06/17 情報の有効期限 2024/07/01

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    カチタス三次店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-14-1640
    所在地
    広島県三次市十日市中１丁目13-36　グランドグレース十日市1階102号
    		 交通 芸備線 三次駅 徒歩13分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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