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中古一戸建て前橋市荻窪町　戸建て(6LDK)

価格 1,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 6LDK 建物面積 166.05m2 築年月 1973年03月(築52年)
土地面積 353.00m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 群馬県前橋市荻窪町777-2
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物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】リフォーム後の間取りです。6LDKの間取りに変更する予定です。部屋数が多いので、お子様のいるご家庭や二世帯で住まわれる方にもおすすめです。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【リフォーム中】お庭は木を伐採し、除草を行うことで駐車場としてお使いいただけます。もちろんお庭としてもご利用可能です。お子様ものびのびと遊んでいただける約30坪の広いスペースです。
  • 【リフォーム中】玄関ドアの交換、床タイルの重張、外灯の交換等を行います。外観の印象を大きく変えるお家の顔がきれいに生まれ変わると毎日のお出かけが楽しくなりますね。
  • 【リフォーム中】玄関内側です。シューズボックスの交換、タイルの張替、クロスの張替等を行います。玄関がきれいだとお客様からの印象もアップしそうですね。
  • 【リフォーム中】1階の玄関入ってすぐの和室です。畳の表替え、クロスの張替、襖の張替等を行います。収納スペースが3つあるので荷物が多い方にも安心ですね。客間としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】1階東側の8帖の和室です。リビングのすぐ隣なので襖をあけて広々と使うのもいいですね。お子様たちが遊ぶスペースや来客用の寝室としても使えそうです。
  • 【リフォーム中】1階の9帖の洋室です。収納は建具の交換を行います。広縁からの続き間になっているので、皆さんの憩いの場になりそうですね。
  • 【リフォーム中】2階西側の6帖の和室です。和室から洋室に間取り変更を行います。建具の交換も行いますのできれいで使いやすいお部屋へと生まれ変わります。子供部屋におすすめです。
  • 【リフォーム中】2階バルコニーです。床板の張替を行います。周辺に高い建物がないので、陽当たりも風通しも良いです。2つの部屋から出入りできるのも嬉しいポイントですね。
  • 【リフォーム中】2階東側の6帖の和室です。和室から洋室に間取り変更を行い、押入れと床の間は撤去して8畳の洋室になる予定です。フローリングの床になるので、ベッドを置いて寝室にしてもいいですね。
  • 【周辺環境】ベイシア前橋おおごモール店まで1900ｍ（車で約3分）
  • 【周辺環境】セブンイレブン前橋横沢店まで1200ｍ（徒歩約15分）
  • 【周辺環境】あいのやまの湯まで1300ｍ（車で約3分）
  • 【周辺環境】カインズホーム大胡店まで5300ｍ（車で約11分）
  • 【リフォーム中】4台駐車可能な広い駐車スペースへと生まれ変わります。空いたスペースでガーデニングや家庭菜園をするのも良さそうですね（ただし土の入替が必要な場合があります）。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • 普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行います。
  • 【リフォーム中】南西側から撮影した外観です。建物側には塀があるのでしっかりとプライバシーが守られます。広い道路に面しているので車も入れやすいですね。
  • 【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
  • 【リフォーム中】リビングです。フローリングの重張、クロスの張替、照明器具の交換等を行います。壁を抜いて約15帖のリビングになるので、広々と使えそうですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム中】南側は駐車スペースを造作し、縦並列で4台駐車可能です。敷地面積は約106坪あるのでお庭でバーベキューなどを楽しむこともできそうですね。
  • 【同仕様画像】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中】北側道路から撮影した外観です。外壁の塗装、北西側のブロック塀の撤去等を行います。玄関前の除草と伐根も行うので、広々とご自由にお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】別角度から撮影したリビングです。2面採光、約15帖のお部屋なので、明るく開放感のあるお部屋です。対面式のキッチンになる予定のため、ご家族でのコミュニケーションが増えそうです。
  • 【同仕様画像】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様画像】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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前橋市荻窪町　戸建て(6LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム中】リフォーム後の間取りです。6LDKの間取りに変更する予定です。部屋数が多いので、お子様のいるご家庭や二世帯で住まわれる方にもおすすめです。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【リフォーム中】お庭は木を伐採し、除草を行うことで駐車場としてお使いいただけます。もちろんお庭としてもご利用可能です。お子様ものびのびと遊んでいただける約30坪の広いスペースです。
  • 【リフォーム中】玄関ドアの交換、床タイルの重張、外灯の交換等を行います。外観の印象を大きく変えるお家の顔がきれいに生まれ変わると毎日のお出かけが楽しくなりますね。
  • 【リフォーム中】玄関内側です。シューズボックスの交換、タイルの張替、クロスの張替等を行います。玄関がきれいだとお客様からの印象もアップしそうですね。
  • 【リフォーム中】1階の玄関入ってすぐの和室です。畳の表替え、クロスの張替、襖の張替等を行います。収納スペースが3つあるので荷物が多い方にも安心ですね。客間としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】1階東側の8帖の和室です。リビングのすぐ隣なので襖をあけて広々と使うのもいいですね。お子様たちが遊ぶスペースや来客用の寝室としても使えそうです。
  • 【リフォーム中】1階の9帖の洋室です。収納は建具の交換を行います。広縁からの続き間になっているので、皆さんの憩いの場になりそうですね。
  • 【リフォーム中】2階西側の6帖の和室です。和室から洋室に間取り変更を行います。建具の交換も行いますのできれいで使いやすいお部屋へと生まれ変わります。子供部屋におすすめです。
  • 【リフォーム中】2階バルコニーです。床板の張替を行います。周辺に高い建物がないので、陽当たりも風通しも良いです。2つの部屋から出入りできるのも嬉しいポイントですね。
  • 【リフォーム中】2階東側の6帖の和室です。和室から洋室に間取り変更を行い、押入れと床の間は撤去して8畳の洋室になる予定です。フローリングの床になるので、ベッドを置いて寝室にしてもいいですね。
  • 【周辺環境】ベイシア前橋おおごモール店まで1900ｍ（車で約3分）
  • 【周辺環境】セブンイレブン前橋横沢店まで1200ｍ（徒歩約15分）
  • 【周辺環境】あいのやまの湯まで1300ｍ（車で約3分）
  • 【周辺環境】カインズホーム大胡店まで5300ｍ（車で約11分）
  • 【リフォーム中】4台駐車可能な広い駐車スペースへと生まれ変わります。空いたスペースでガーデニングや家庭菜園をするのも良さそうですね（ただし土の入替が必要な場合があります）。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • 普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行います。
  • 【リフォーム中】南西側から撮影した外観です。建物側には塀があるのでしっかりとプライバシーが守られます。広い道路に面しているので車も入れやすいですね。
  • 【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
  • 【リフォーム中】リビングです。フローリングの重張、クロスの張替、照明器具の交換等を行います。壁を抜いて約15帖のリビングになるので、広々と使えそうですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム中】南側は駐車スペースを造作し、縦並列で4台駐車可能です。敷地面積は約106坪あるのでお庭でバーベキューなどを楽しむこともできそうですね。
  • 【同仕様画像】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中】北側道路から撮影した外観です。外壁の塗装、北西側のブロック塀の撤去等を行います。玄関前の除草と伐根も行うので、広々とご自由にお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】別角度から撮影したリビングです。2面採光、約15帖のお部屋なので、明るく開放感のあるお部屋です。対面式のキッチンになる予定のため、ご家族でのコミュニケーションが増えそうです。
  • 【同仕様画像】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様画像】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/03/14

交通
  • 上毛電鉄 心臓血管センター駅まで 徒歩17分
    		•
    所在地 群馬県前橋市荻窪町777-2
    地図・周辺情報
    価格 1,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1973年03月(築52年)
    その他費用 -
    間取り 6LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：4台)
    建物面積 166.05m2 土地面積 353.00m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 市街化調整区域
    地勢 高台 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地)(北東 3.8m 公道)(南西 3.8m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：353.00m2

    【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材壁紙交換 5/16(木)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明 株式会社カチタス　前橋店
    更新日 2024/05/21 情報の有効期限 2024/06/02

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 前橋市立桂萱小学校(4,000m) 前橋市立桂萱中学校(4,100m)
    買い物 コンビニ(1,200m) スーパー(1,900m)
    その他施設 総合病院(1,800m)

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    株式会社カチタス　前橋店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-376-150
    所在地
    群馬県前橋市文京町３丁目23番16号
    		 交通 両毛線 前橋駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    取り扱い不動産会社(1)

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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