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中古一戸建て岐阜市下西郷2丁目(5LDK)

価格 1,599万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 151.25m2(壁芯) 築年月 1991年12月(築33年)
土地面積 300.36m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 岐阜県岐阜市下西郷２丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につきご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り図です。2階3部屋の6LDK。お子様にも一人一部屋用意することができますよ。2階にもトイレがあるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】リビングです。キッチンとつなげ、約16帖のLDKになりました。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。南側の掃き出し窓から明るい光が差し込む暖かいお部屋です。
  • 区画図です。駐車場を拡張し、お車3台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観写真です。外壁塗装を行いました。防水性や耐久性を高め、大切なおうちを守ります。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。ハウステック製の洗面化粧台を新設しました。
  • 【リフォーム済】東側庭写真です。駐車場を拡張しお車3台駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済】玄関写真です。鍵の交換をしました。モニター付きインターホンを新設しました。お客様を確認してから対応することができます。
  • 【リフォーム済】玄関ホール写真です。壁・床はクリーニングを行います。玄関スペースが広いのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】1階南西側和室写真です。壁はクロス張替え、天井はクリーニング、畳は表替えを行いました。晴れた日はごろんと寝転がってお昼寝はいかがですか。
  • 【リフォーム済】1階南東側和室別アングル写真です。壁はクロス張替え、畳は表替えを行いました。北側の和室の窓も開けると気持ちの良い風が吹き抜けます。
  • 【リフォーム済】2階北側和室写真です。間取り変更を行い洋室になりました。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。北側であまり日は当たらないので、日中睡眠を取る方におすすめです。
  • 【リフォーム済】2階南西側和室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。南側の窓からベランダに出ることができます。
  • 【リフォーム済】ベランダ写真です。塗装を行いました。晴れた日はお布団も干すことができます。
  • 【リフォーム済】1階北側和室写真です。壁はクロス張替え、天井はクリーニング、畳は表替えを行いました。北側であまり日は当たらないので、夏は涼しくお過ごしいただけます。
  • ファミリーマート岐阜下西郷店まで約200m（徒歩約3分）歩いて行ける距離にコンビニがあるのは嬉しいですね。
  • 西郷小学校まで約2.7km（徒歩約34分）登下校の時間もお子様の大切な思い出になります。
  • 岐北中学校まで約3km（徒歩約38分）勉強に部活、充実した学校生活をお送りください。
  • オークワ西改田店まで約0.5km（お車約1分）普段のお買い物にも便利な距離です。
  • 【リフォーム済】南側庭写真です。草木を伐採し、砂利をしきました。晴れた夏の日はお庭でバーベキューはいかがですか。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム済】1階南東側和室写真です。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えを行いました。ふすまを開けると開放的な空間が広がります。
  • 【リフォーム済】2階南南東側和室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。収納もあるので広くお部屋を使うことができますよ。
  • 【リフォーム済】2階トイレ写真です。LIXIL製の新品に交換しました。2階にもトイレがあるのは嬉しいですね。
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岐阜市下西郷2丁目(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につきご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 間取り図です。2階3部屋の6LDK。お子様にも一人一部屋用意することができますよ。2階にもトイレがあるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】リビングです。キッチンとつなげ、約16帖のLDKになりました。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。南側の掃き出し窓から明るい光が差し込む暖かいお部屋です。
  • 区画図です。駐車場を拡張し、お車3台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観写真です。外壁塗装を行いました。防水性や耐久性を高め、大切なおうちを守ります。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。ハウステック製の洗面化粧台を新設しました。
  • 【リフォーム済】東側庭写真です。駐車場を拡張しお車3台駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済】玄関写真です。鍵の交換をしました。モニター付きインターホンを新設しました。お客様を確認してから対応することができます。
  • 【リフォーム済】玄関ホール写真です。壁・床はクリーニングを行います。玄関スペースが広いのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】1階南西側和室写真です。壁はクロス張替え、天井はクリーニング、畳は表替えを行いました。晴れた日はごろんと寝転がってお昼寝はいかがですか。
  • 【リフォーム済】1階南東側和室別アングル写真です。壁はクロス張替え、畳は表替えを行いました。北側の和室の窓も開けると気持ちの良い風が吹き抜けます。
  • 【リフォーム済】2階北側和室写真です。間取り変更を行い洋室になりました。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。北側であまり日は当たらないので、日中睡眠を取る方におすすめです。
  • 【リフォーム済】2階南西側和室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。南側の窓からベランダに出ることができます。
  • 【リフォーム済】ベランダ写真です。塗装を行いました。晴れた日はお布団も干すことができます。
  • 【リフォーム済】1階北側和室写真です。壁はクロス張替え、天井はクリーニング、畳は表替えを行いました。北側であまり日は当たらないので、夏は涼しくお過ごしいただけます。
  • ファミリーマート岐阜下西郷店まで約200m（徒歩約3分）歩いて行ける距離にコンビニがあるのは嬉しいですね。
  • 西郷小学校まで約2.7km（徒歩約34分）登下校の時間もお子様の大切な思い出になります。
  • 岐北中学校まで約3km（徒歩約38分）勉強に部活、充実した学校生活をお送りください。
  • オークワ西改田店まで約0.5km（お車約1分）普段のお買い物にも便利な距離です。
  • 【リフォーム済】南側庭写真です。草木を伐採し、砂利をしきました。晴れた夏の日はお庭でバーベキューはいかがですか。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム済】1階南東側和室写真です。天井・壁はクロス張替え、畳は表替えを行いました。ふすまを開けると開放的な空間が広がります。
  • 【リフォーム済】2階南南東側和室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。収納もあるので広くお部屋を使うことができますよ。
  • 【リフォーム済】2階トイレ写真です。LIXIL製の新品に交換しました。2階にもトイレがあるのは嬉しいですね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年08月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/10

交通
  • 樽見線 モレラ岐阜駅まで 徒歩49分
    		•
    所在地 岐阜県岐阜市下西郷２丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,599万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1991年12月(築33年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 151.25m2(壁芯) 土地面積 300.36m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：井戸 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 90坪以上の広々とした土地。6LDKの間取りですべての居室が6帖以上の広さがあり、ゆとりのあるおウチです。階段下収納など、収納力もしっかりあるのが嬉しいですね。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:モレラ岐阜駅より車で8分 / リフォーム実施時期:202308 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス岐阜店
    更新日 2024/05/10 情報の有効期限 2024/05/24

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    学校 -
    買い物 -
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    カチタス岐阜店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始 電話 0120-596-631
    所在地
    岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17 岐陽第一ビル7階北側
    		 交通 東海道本線 西岐阜駅 徒歩11分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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