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中古一戸建て各務原市那加新田町2丁目(3LDK)

価格 1,679万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 99.29m2(壁芯) 築年月 1980年04月(築45年)
土地面積 176.04m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 岐阜県各務原市那加新田町２丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • リフォーム後の間取り図です。2階3部屋の3SLDKです。LDKは約21帖あります。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 区画図です。お車並列で3台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観写真です。外壁を塗装しました。耐久性や耐水性を高め、雨や風から大切なおうちを守ります。
  • 【リフォーム済】リビング別アングルです。壁・天井はクロス張替え、床はフローリングを張りました。南向きなので日差しが差し込み、明るくお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室暖房乾燥機もついております。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】駐車場です。並列で3台のお車をとめることができます。
  • 【リフォーム済】玄関外観写真です。鍵交換を行いました。中古住宅ですが、安心して住むことができますね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールです。天井・壁はクロスを張替え、シューズボックスは新設しました。玄関が広いので、お出かけ前にご家族で集まっても、窮屈にならないのはうれしいですね。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。二面に窓があり、窓を開けると風が通る気持ちのいいお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。あまり日は当たらないので、日中に睡眠を取られる方におすすめです。
  • 【リフォーム済】2階南側の洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。納戸とつながっており、収納もあるので、広々とお部屋を使うことができますよ。
  • 【リフォーム済】2階納戸写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。お洋服が好きな方は衣裳部屋にしてもよさそうですね。
  • 【リフォーム済】ベランダの写真です。床のデッキの塗装を行いました。物干しざおを置けるところがあるので、すぐに使えそうですね。
  • 【リフォーム済】階段写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。手すり・ノンスリップは新設しました。
  • 那加第一小学校まで約700m（徒歩約9分）登下校の時間もお子様の大切な思い出になります。
  • 那加中学校まで約1000m（徒歩約13分）友達と一緒ならあっという間着いてしまう距離。
  • 名鉄鏡原線新那加駅まで1100m（徒歩約14分）健康が気になりだしたら歩いて通勤してみてはいかがですか。
  • スーパー三心那加店まで300m（徒歩約5分）普段のお買い物も負担にならない距離。
  • 【リフォーム済】リビングダイニング写真です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。照明は新品交換済みです。南側に大きな掃き出し窓があるので、光が差し込み、明るく暖かいお部屋です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。床下まで確認の上、リフォームを行っています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
  • 【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム済】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
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各務原市那加新田町2丁目(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り リフォーム後の間取り図です。2階3部屋の3SLDKです。LDKは約21帖あります。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 区画図です。お車並列で3台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観写真です。外壁を塗装しました。耐久性や耐水性を高め、雨や風から大切なおうちを守ります。
  • 【リフォーム済】リビング別アングルです。壁・天井はクロス張替え、床はフローリングを張りました。南向きなので日差しが差し込み、明るくお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室暖房乾燥機もついております。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】駐車場です。並列で3台のお車をとめることができます。
  • 【リフォーム済】玄関外観写真です。鍵交換を行いました。中古住宅ですが、安心して住むことができますね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールです。天井・壁はクロスを張替え、シューズボックスは新設しました。玄関が広いので、お出かけ前にご家族で集まっても、窮屈にならないのはうれしいですね。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。二面に窓があり、窓を開けると風が通る気持ちのいいお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。あまり日は当たらないので、日中に睡眠を取られる方におすすめです。
  • 【リフォーム済】2階南側の洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。納戸とつながっており、収納もあるので、広々とお部屋を使うことができますよ。
  • 【リフォーム済】2階納戸写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。お洋服が好きな方は衣裳部屋にしてもよさそうですね。
  • 【リフォーム済】ベランダの写真です。床のデッキの塗装を行いました。物干しざおを置けるところがあるので、すぐに使えそうですね。
  • 【リフォーム済】階段写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。手すり・ノンスリップは新設しました。
  • 那加第一小学校まで約700m（徒歩約9分）登下校の時間もお子様の大切な思い出になります。
  • 那加中学校まで約1000m（徒歩約13分）友達と一緒ならあっという間着いてしまう距離。
  • 名鉄鏡原線新那加駅まで1100m（徒歩約14分）健康が気になりだしたら歩いて通勤してみてはいかがですか。
  • スーパー三心那加店まで300m（徒歩約5分）普段のお買い物も負担にならない距離。
  • 【リフォーム済】リビングダイニング写真です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。照明は新品交換済みです。南側に大きな掃き出し窓があるので、光が差し込み、明るく暖かいお部屋です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。床下まで確認の上、リフォームを行っています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
  • 【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム済】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年03月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/20

交通
  • 各務原線 新加納駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 岐阜県各務原市那加新田町２丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,679万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年04月(築45年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 99.29m2(壁芯) 土地面積 176.04m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 並列駐車3台可能。新加納駅まで約1km（徒歩約13分）。耐震補強工事済。対面キッチン。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202303 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス岐阜店
    更新日 2024/05/20 情報の有効期限 2024/06/03

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    カチタス岐阜店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始 電話 0120-596-631
    所在地
    岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17 岐陽第一ビル7階北側
    		 交通 東海道本線 西岐阜駅 徒歩11分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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