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中古一戸建て岐阜市近島4丁目　中古(2LDK)

価格 1,980万円
月々のお支払い目安
 間取り 2LDK 建物面積 99.26m2(壁芯) 築年月 2009年10月(築15年)
土地面積 100.73m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ東海道本線 岐阜駅までバス約20分 島小学校前バス停 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅までバス約16分 島小学校前バス停 徒歩3分
  • なし
 所在地 岐阜県岐阜市近島4丁目
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お問い合わせ番号：21-11714735

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 直線的でスタイリッシュな外観のお住まいです。
  • 全居室が6帖以上。自分時間も充実できる間取です。
  • 温もりを感じるナチュラルカラーの床材。家族が集うリビングは、癒しの空間です。
  • リビングの一角に設けられたカウンターと棚。子供たちが宿題をしたり読書を楽しんだり、使い方は自由自在。
  • お料理中も家族を身近に感じる対面式キッチン付のリビング。
  • 多彩な機能のあるシステムキッチンはお料理を助けてくれます。
  • 南西側向きのリビングには、たくさんの窓からの明るい光が差し込みます。
  • キッチン背面には出し入れ便利なスライド式収納付。食材のストック等もたくさん仕舞えます。
  • 洗面化粧台の鏡は三面鏡なので、身だしなみチェックに便利ですね。
  • 木目調の模様がくつろぎ効果を与えてくれるお風呂。
  • お手入れのしやすい温水洗浄機能付きのトイレ。
  • 晴れの日に気持ちよくお洗濯物が干せるバルコニー。
  • バルコニーからの眺め。暮らしやすい街並みが広がっています。
  • 家族共有で使えるように収納を設置したリビング。
  • 仕事で遅くなっても温かい湯に浸かれる追い炊き機能が付いています。
  • 24時間換気システム付なので、室内の空気もスッキリ快適に過ごせますね。
  • 食事後の家事は食洗機におまかせ。
  • 複数の料理が進めやすい3口コンロ。
  • 収納付のお部屋は室内スペースを広く使えますね。
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。約10.3帖あるのでゆったり過ごせます。
  • 毎日のお召し物もスッキリと収まりそうですね。
  • 白いクロスはインテリアを引き立ててくれそうです。
  • 軽量鉄骨造で注文住宅仕様です。
  • 窓の多い居室は光と風の通り道ができ、いつでもさわやかな空気に包まれます。
  • スッキリとした機能的な玄関。玄関先は屋根付きなので、雨の日も安心です。
  • 駐車スペースは車2台駐車可能です。（車種による）
  • 東南側の道路は幅約6mあり、車の操作もしやすい広さです。
  • 玄関収納充実。おかげで玄関をきれいに保てそうですね。
  • 靴がたっぷり入るシューズクローク付。大きさに合わせて棚の高さを変えられます。
  • 家族の時間をゆったり見守る、約19帖のLDK。
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岐阜市近島4丁目　中古(2LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 直線的でスタイリッシュな外観のお住まいです。
  • 間取り 全居室が6帖以上。自分時間も充実できる間取です。
  • 温もりを感じるナチュラルカラーの床材。家族が集うリビングは、癒しの空間です。
  • リビングの一角に設けられたカウンターと棚。子供たちが宿題をしたり読書を楽しんだり、使い方は自由自在。
  • お料理中も家族を身近に感じる対面式キッチン付のリビング。
  • 多彩な機能のあるシステムキッチンはお料理を助けてくれます。
  • 南西側向きのリビングには、たくさんの窓からの明るい光が差し込みます。
  • キッチン背面には出し入れ便利なスライド式収納付。食材のストック等もたくさん仕舞えます。
  • 洗面化粧台の鏡は三面鏡なので、身だしなみチェックに便利ですね。
  • 木目調の模様がくつろぎ効果を与えてくれるお風呂。
  • お手入れのしやすい温水洗浄機能付きのトイレ。
  • 晴れの日に気持ちよくお洗濯物が干せるバルコニー。
  • バルコニーからの眺め。暮らしやすい街並みが広がっています。
  • 家族共有で使えるように収納を設置したリビング。
  • 仕事で遅くなっても温かい湯に浸かれる追い炊き機能が付いています。
  • 24時間換気システム付なので、室内の空気もスッキリ快適に過ごせますね。
  • 食事後の家事は食洗機におまかせ。
  • 複数の料理が進めやすい3口コンロ。
  • 収納付のお部屋は室内スペースを広く使えますね。
  • 寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。約10.3帖あるのでゆったり過ごせます。
  • 毎日のお召し物もスッキリと収まりそうですね。
  • 白いクロスはインテリアを引き立ててくれそうです。
  • 軽量鉄骨造で注文住宅仕様です。
  • 窓の多い居室は光と風の通り道ができ、いつでもさわやかな空気に包まれます。
  • スッキリとした機能的な玄関。玄関先は屋根付きなので、雨の日も安心です。
  • 駐車スペースは車2台駐車可能です。（車種による）
  • 東南側の道路は幅約6mあり、車の操作もしやすい広さです。
  • 玄関収納充実。おかげで玄関をきれいに保てそうですね。
  • 靴がたっぷり入るシューズクローク付。大きさに合わせて棚の高さを変えられます。
  • 家族の時間をゆったり見守る、約19帖のLDK。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2022年07月
実施内容：洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2022年07月
ハウスクリーニング
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2022/09/23

交通
  • ＪＲ東海道本線 岐阜駅までバス約20分 島小学校前バス停 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅までバス約16分 島小学校前バス停 徒歩3分
  • なし
    		•
    所在地 岐阜県岐阜市近島4丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,980万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2009年10月(築15年)
    その他費用 -
    間取り 2LDK (洋室 10.3帖、洋室 6.8帖、リビングダイニング 19帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 -
    建物面積 99.26m2(壁芯) 土地面積 100.73m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 6m 公道 間口7m) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：100.73m2
    法令上の制限：準防火地域、居住誘導区域外

    岐阜市近島4丁目に建つシンプルで堅牢、安心感のある注文住宅仕様のお住まいです。南東側約6m道路に接道している明るい立地。オープン外構で車の出入りもしやすそうですね。家族の憩いの中心となるLDKは2階にあります。外からの視線を気にする事無く団らんが楽しめます。広さは約19帖。スタイリッシュな縦長の窓から入る光がお部屋を彩ります。このお住まいで新生活をはじめてみませんか。準防火地域、居住誘導区域外。 住宅情報館株式会社　岐阜店
    更新日 2024/04/27 情報の有効期限 2024/05/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 岐阜市立島小学校(465m) 岐阜市立岐阜清流中学校(1,197m)
    買い物 コンビニ(991m) スーパー(1,008m) ドラッグストア(633m)
    その他施設 公園(1,146m) 銀行(1,129m) ちびっこ島保育園(1,243m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    住宅情報館株式会社　岐阜店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-20:00 定休日 火・水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） 電話 058-268-7750
    所在地
    岐阜県岐阜市宇佐南２丁目12-7
    		 交通 東海道本線 岐阜駅 徒歩7分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(05)第006183号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
    物件情報
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    取り扱い不動産会社(1)

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    0037-634-88958

    お問い合わせ先

    住宅情報館株式会社　岐阜店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 58480-3197

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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