中古一戸建て船橋市馬込町　中古戸建(4LDK)

1,200万円

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間取り	4LDK
建物面積	101.02m²
土地面積	164.09m²(公簿)
築年月	1989年01月(築38年)
住所	千葉県船橋市馬込町地図を見る
交通	東武野田線馬込沢駅まで徒歩18分東武野田線船橋駅までバス約27分霊園入口バス停徒歩8分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	101.02m²	土地面積	164.09m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,200万円
その他費用	-
築年月	1989年01月(築38年)
間取り	4LDK
建物面積	101.02m²	土地面積	164.09m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武野田線馬込沢駅まで徒歩18分東武野田線船橋駅までバス約27分霊園入口バス停徒歩8分
所在地	千葉県船橋市馬込町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

土地約50坪！カースペース2台、カーポートあり！専用庭付きの広々とした敷地！全室南向きで日当り◎！LDK16帖、全居室6帖以上のゆったりとした間取りです。収納スペース充実！バルコニー2か所あり！

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/05/22

設備・条件	都市ガス、浄化槽
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	40%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(西 3.3m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：164.09m² 滝不動風致地区現況有姿契約不適合責任免責　カースペース車種制限あり井戸あり公簿土地面積の他にセットバック用地1156番地21（6.02m2）の持分があります。市街調整区域のため原則として宅地の造成及び建物を建築することはできません。但し対象不動産においては、線引き前の既存宅地制度利用により、同一敷地における同一用途建物（専用住宅）であれば、適合証明（都市計画法施行規則第60条の証明書）を取得することで、再建築可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。【周辺環境】ローソン・スリーエフ930m マクドナルド1000m 新鮮市場1000m 船橋馬込公園前雲母保育園1070m マルエツ1100m 運動公園1330m タケダホーム　武田不動産株式会社

その他備考

敷地面積：164.09m²

滝不動風致地区
現況有姿
契約不適合責任免責　
カースペース車種制限あり
井戸あり
公簿土地面積の他にセットバック用地1156番地21（6.02m2）の持分があります。
市街調整区域のため原則として宅地の造成及び建物を建築することはできません。
但し対象不動産においては、線引き前の既存宅地制度利用により、同一敷地における同一用途建物（専用住宅）であれば、適合証明（都市計画法施行規則第60条の証明書）を取得することで、再建築可能となります。
詳しくは弊社担当までお尋ねください。
【周辺環境】
ローソン・スリーエフ930m
マクドナルド1000m
新鮮市場1000m
船橋馬込公園前雲母保育園1070m
マルエツ1100m
運動公園1330m
タケダホーム　武田不動産株式会社

更新日	2026/05/27	情報の有効期限	2026/06/06

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船橋市馬込町　中古戸建(4LDK)
価格1,200万円
間取り4LDK
建物面積101.02m²
築年月築38年(1989年01月)
千葉県船橋市馬込町

東武野田線馬込沢駅まで徒歩18分
タケダホーム　武田不動産株式会社

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馬込沢駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

3.26
街レビュー6件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	法典東小学校(1,500m) 旭中学校(2,000m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

タケダホーム　武田不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週火・水曜日　年末年始　GW　夏季	電話	0800-222-1511
所在地	千葉県船橋市馬込西１丁目１−２	交通	東武鉄道野田線馬込沢駅徒歩2分
取引態様	一般媒介	免許番号	千葉県知事(13)第4833号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構
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