中古一戸建て西区児玉2丁目18-16(2SLDK)

3,549万円

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2022年7月築、白と濃色の外壁を組み合わせた木造3階建。1階に車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。3階のバルコニーや各階の窓も確認できます。道路との位置関係や車の出入りもご確認下さい。

2階に約15．29帖のＬＤＫと浴室・洗面室、3階に洋室2室を配置。1階に約5．49帖のサービスルームと車庫を備えた2ＳＬＤＫです。ウォークインクローゼットや各室収納があり、荷物を分けて整理できます。

引き出しを開いたキッチンの写真。調理器具を使う場所の近くに収納し、作業台をすっきり使えます。ビルトイン食洗機とグリルも確認できます。収納の奥行きや開閉時の通路幅、お持ちの道具の収まりをご確認下さい。

明るい色の壁面と鏡を組み合わせた浴室。高い位置に窓があり、光を取り込めます。天井には換気設備と物干しバーを設置し、浴室乾燥機も備えています。浴槽や洗い場の広さ、シャワーの使い勝手をご確認ください。

洗面台の横にカウンターを備えた洗面スペース。身支度の道具やタオルを一時置きするなど、用途に合わせて活用できます。鏡と洗面台下の収納も確認できます。カウンターの高さや洗面まわりの広さをご確認ください。

窓から光を取り込むトイレ空間。温水洗浄便座と壁付けリモコン、棚付きの紙巻器を備えています。白い壁と木目調の床が落ち着いた雰囲気です。便器まわりの広さや扉を開閉する際の動線も現地でお確かめいただけます。

1階に設けた約5．49帖のサービスルーム。木目調の床と白い壁を合わせ、窓と扉付き収納を備えています。趣味の道具や日用品の保管など、生活に合わせた使い方を検討いただけます。収納の容量もご確認ください。

掃き出し窓からバルコニーへ出入りできる洋室。もう一方の壁にも窓があり、2面から光を取り込むつくりです。木目調の床とクローゼットの扉が調和しています。ベッドや机の置き場所、収納量も現地でご確認ください。

扉を開いた洋室のクローゼット。ハンガーパイプと上部の棚を備え、衣類を掛けたり季節の小物をしまったりできます。床面にも収納用品を置けるつくりです。棚の高さや奥行き、扉を開いた際の使い勝手をご確認下さい。

約7．28帖の洋室にはエアコンを設置。木目調の床と白い壁を組み合わせた、家具を合わせやすい室内です。ウォークインクローゼットも備えています。寝室等の使い方を思い描きながら、家具の配置をご検討ください。

壁に設けた給湯リモコンの写真です。お湯の温度やお湯はりなどの操作を室内から行え、日々の入浴準備に役立ちます。表示やボタンの配置を確認できます。操作位置や各機能の内容、作動状況は現地でお確かめください。

壁掛けエアコンの詳細写真です。リビングと約7．28帖の洋室にエアコンを備えています。室内機の位置や周囲の空間が分かり、家具配置を考える参考になります。機種や各機能、作動状況についてもご確認ください。

洋室の掃き出し窓につながる北側のバルコニー。上部に屋根がかかるつくりで、外壁や手すりとの位置関係も分かります。洗濯物干し等の使い方を思い描きながら、床の状態や奥行き、周辺との距離をご確認ください。

セブンイレブン名古屋浄心店まで869m、身近な買い物先セブンイレブン名古屋浄心店

約15．29帖の2階ＬＤＫ。木目調の床と白い壁を合わせ、室内にはリビング階段を配置します。個室へ向かう家族とも顔を合わせやすいつくりです。ソファや食卓の置き場所、階段まわりの動線も確認いただけます。

建物の側面と正面をあわせて写した外観写真。1階の駐車スペースや玄関、上階の窓との位置関係が分かります。車1台駐車可能（車種による）。道路や電柱の位置も見ながら、お車の出し入れを現地でお確かめください。

リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。調理をしながら家族と会話を交わせる配置です。落ち着いた色の扉が木目調の床と調和します。背面に置く食器棚や冷蔵庫の寸法、調理中の通路幅もぜひご確認ください。

グレーのアクセントクロスが落ち着きを添える約15．29帖のＬＤＫ。木目調の床と白い天井で、家具の色や雰囲気を合わせやすい空間です。対面キッチンとのつながりを感じながら、家具配置をご検討いただけます。

タイル敷きの土間と木目調の建具を組み合わせた玄関ホール。靴を脱いで室内へ上がる位置や、各扉との距離が分かる写真です。玄関収納も設けています。荷物を持って出入りする際の動きや、土間の広さもご確認下さい。

玄関の扉を開くと、靴用の棚と奥の棚付きスペースを確認できます。履物や外出時に使う用品を分けて収納し、玄関まわりを整えられるつくりです。棚の高さや奥行き、しまいたい荷物が収まるかも現地でご確認ください。

長手方向に広がる約15．29帖のＬＤＫ。複数の窓と照明を備え、対面キッチンまで室内のつながりが分かります。エアコンの設置も確認できる写真です。家具や家電を置く位置、日中の明るさを現地でお確かめ下さい。

3口ガスコンロとグリル、食洗機を備えた対面キッチン。ステンレスの天板にシンクと作業スペースを並べています。リビング側を見渡しながら家事ができる配置です。調理台の高さや収納の容量は現地でご確認ください。

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間取り	2SLDK
建物面積	82.18m²
土地面積	48.80m²(公簿)
築年月	2022年07月(築5年)
住所	愛知県名古屋市西区児玉２丁目18-16 地図を見る
交通	地下鉄鶴舞線浄心駅まで徒歩11分地下鉄鶴舞線庄内通駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：23-21318791

間取り

間取り	2SLDK(サービスルーム 5.4帖、リビングダイニングキッチン 15.2帖、洋室 5.3帖、洋室 7.2帖)
建物面積	82.18m²	土地面積	48.80m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,549万円
その他費用	-
築年月	2022年07月(築5年)
間取り	2SLDK(サービスルーム 5.4帖、リビングダイニングキッチン 15.2帖、洋室 5.3帖、洋室 7.2帖)
建物面積	82.18m²	土地面積	48.80m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄鶴舞線浄心駅まで徒歩11分地下鉄鶴舞線庄内通駅まで徒歩18分
所在地	愛知県名古屋市西区児玉２丁目18-16地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2022年築、浄心駅徒歩11分。2階LDK約15.29帖、WIC付き2SLDK。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2026年08月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）室内クリーニング
施工会社・その他	資料記載：2026年8月完成予定。クロス張替え、室内クリーニング。完了状況は要確認。

物件の詳細情報登録日：2026/11/02

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、備考：1台駐車可（車種による）。)
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(北 5.4m 公道)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第1種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、31m高度地区、緑化地域、、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）。 [物件コード]210501-710、司法書士売主指定。駐車は車種による。改装欄は2026年8月完成予定表記、完了状況要確認。■新生活応援キャンペーン開催中！2026年12月末までのご成約でAmazonギフト券10万円分プレゼント！※規約上限・適用条件あり。詳細はお問い合わせください。センチュリー21ケンライン

その他備考

法令上の制限：高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第1種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、31m高度地区、緑化地域、、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）。

[物件コード]210501-710、司法書士売主指定。駐車は車種による。改装欄は2026年8月完成予定表記、完了状況要確認。■新生活応援キャンペーン開催中！2026年12月末までのご成約でAmazonギフト券10万円分プレゼント！※規約上限・適用条件あり。詳細はお問い合わせください。
センチュリー21ケンライン

更新日	2026/11/12	情報の有効期限	2026/11/23

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西区児玉2丁目18-16(2SLDK)
価格3,549万円
間取り2SLDK
建物面積82.18m²
築年月築5年(2022年07月)
愛知県名古屋市西区児玉２丁目

地下鉄鶴舞線浄心駅まで徒歩11分
センチュリー21ケンライン

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浄心駅（愛知県／名古屋市西区）の住みやすさ

3.26
街レビュー6件

周りに昔ながらの食品店やコンビニが多く、いろんなものが買えるのでとても便利。近所に子供が多く、遊び友達が増える。
少し遠いですが名古屋駅から歩ける距離です。駅の周りも飲食店がたくさんあり、治安もいいです。隣駅の浅間町に円道寺商店街があり、…
勤務先や妻の実家からも近く、アクセスもよい。また、間取りも現在のライフスタイルに合っていて丁度良い広さ。

浄心駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	児玉小学校(400m) 浄心中学校(170m)
買い物	コンビニ(163m) スーパー(810m) ドラッグストア(246m)
その他施設	名古屋笠取郵便局(420m)

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取扱不動産会社

センチュリー21ケンライン情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0120-111-231
所在地	愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28	交通	名古屋市桜通線桜本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	愛知県知事(1)第26141号
不動産団体/保証協会	(公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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