中古一戸建て北区龍ノ口町3丁目(4LDK)

4,749万円

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南側道路に面したタマホーム施工の木造2階建住宅。落ち着いた色合いの外観とカーポートが印象的です。並列2台駐車可能（車種による）。駅徒歩5分の立地とともに、現地で建物や周囲の様子をご確認ください。

1階に洋室3部屋、2階にＬＤＫと洋室を配置した4ＬＤＫ。ウォークインクローゼットやパントリー、屋根裏収納を備え、家族の衣類や日用品を整理できます。各階のトイレやバルコニーの位置もご確認ください。

吊戸棚や引き出しを開けたキッチンの収納例。食器、調理器具、食品などを種類ごとに分けてしまえます。リビングを見渡せる対面式で、料理中の会話も楽しめます。収納量や作業スペースを現地でご確認ください。

木目調のアクセント壁が落ち着いた印象の浴室。窓があり、浴室乾燥機や物干しバーも備えています。毎日の入浴はもちろん、天候に合わせた洗濯にも役立つ設備です。浴槽の広さや洗い場の使い勝手をご確認ください。

白を基調とした洗面脱衣室。洗面台の隣には洗濯機置場があり、浴室ともつながっています。窓が設けられ、身支度や洗濯をまとめて行える配置です。洗濯機の寸法やタオル類の置き場所も現地でご確認ください。

窓を備えたトイレは白を基調とするすっきりした空間。壁には手すりと操作リモコンを設けています。トイレは各階にあり、家族の生活時間が重なる場面にも便利です。室内の広さや扉の開閉も現地でご確認ください。

白い壁と木目の床を合わせた1階の洋室。窓とクローゼットを設け、寝室や子ども部屋、仕事部屋など用途を考えられます。家具を置いた際の動線や収納の容量を現地で確認し、ご家族に合う使い方をご検討ください。

1階の約5．7帖の洋室です。白い壁と木目の床で家具を合わせやすく、窓や収納も備えています。寝室や子ども部屋など、ご家族の暮らしに合わせて活用できます。収納の中やベッドを置く位置も現地でご確認ください。

1階の約5．6帖の洋室です。掃き出し窓とクローゼットがあり、衣類や日用品を室内で整理できます。白い壁と木目の床の落ち着いた空間。寝具や机の置き方、窓の開閉や収納の使い勝手も現地でご確認ください。

2階の洋室は2面に窓を設けた空間です。白い壁と木目の床で、ベッドや机などの家具も合わせやすい内装。寝室や作業部屋など、生活に合う使い方を考えられます。窓の位置や家具を置いた際の広さをご確認ください。

リビング収納の扉を開けた様子です。棚やカウンターを備え、食器や日用品、家族の小物などを分けて収納できます。室内をすっきり使いたい方にも嬉しい配置。収納内部の寸法や使い方を現地でご確認ください。

対面キッチンの背面には食器棚とカウンターを備えています。調理家電や食器をまとめて置きやすく、日々の配膳や片付けにも便利な配置です。収納扉の開閉や家電のサイズ、コンセントの位置も現地でご確認ください。

リビングの掃き出し窓に面したバルコニー。屋根と物干し金具を設けています。室内から出入りしやすく、洗濯物を干す際の動線を考えやすい配置です。床の広さや周囲の建物との距離、眺めも現地でご確認ください。

名古屋市立名北小学校まで326m、名古屋市立名北小学校。通学路の歩道や交差点、学校までの距離など、お子さまの毎日の通学環境を現地でご確認ください。

名古屋市立若葉中学校まで799m、名古屋市立若葉中学校。学校までの道のりや周囲の様子を確認して、お子さまの新生活をイメージできます。

マックスバリュ若葉通店まで586m、マックスバリュ若葉通店。食料品など日々の買い物先として、店舗までの動線や利用しやすさを確認できます。

イオンそよら上飯田まで714m、イオンそよら上飯田。日々の買い物や休日のお出かけを考えながら、店舗までの道のりをご確認ください。

V・drug瑠璃光店まで182m、V・drug瑠璃光店。医薬品や日用品などの買い物先として、生活動線に合わせて場所をご確認ください。

ファミリーマート瑠璃光町店まで196m、ファミリーマート瑠璃光町店。ちょっとした買い物先として、駅や自宅からの道のりを確認できます。

セブンイレブン名古屋龍ノ口町1丁目店まで310m、セブンイレブン名古屋龍ノ口町1丁目店。日々の買い足しに使う店舗として、周辺の様子をご確認ください。

DCM瑠璃光店まで401m、DCM瑠璃光店。住まいの手入れや暮らしの道具の買い物先として、店舗の場所や移動手段を確認できます。

名古屋若葉通郵便局まで530m、名古屋若葉通郵便局。郵便物の発送や各種手続きの際に、場所と利用する窓口の営業時間をご確認ください。

掃き出し窓と縦長の窓を設けた2階リビング。明るい木目の床に白い壁、濃色の収納が映える空間です。カウンターは読書や作業の場所にも活用できます。家具の配置やバルコニーへの動線を現地でご確認ください。

建物の脇に設けられた屋外スペースの様子です。砂利敷きの足元と屋根、境界の塀が確認できます。日々の手入れや物干しなどの使い方を考える際には、実際の幅や隣地との距離、出入りの動線を現地でご確認ください。

キッチン側を見渡したリビングの様子です。壁面の収納や棚を使えば、日用品や家族の持ち物を整理しやすく、生活空間を広く使えます。食事とくつろぎの場所を分けるなど、家具の配置を思い描いてご覧ください。

リビングに向かって作業できる対面式のシステムキッチン。吊戸棚や引き出しがあり、調理器具や食器を整理できます。窓も設けられた空間です。作業台の広さや家電の置き場所、室内への動線も現地でご確認ください。

玄関には姿見付きの下駄箱を設置。お出かけ前の身支度を確認でき、家族の靴もまとめて収納できます。玄関から廊下、各居室へつながる間取りです。靴の収納量や荷物を持って出入りする際の広さもご確認ください。

扉を開けた玄関収納の様子です。複数の棚を備え、靴や玄関まわりの小物を分けて片付けられます。扉を閉めれば見た目もすっきり。お持ちの靴の数や高さに合わせて、収納の奥行きや棚の使い方を現地でご確認ください。

奥行きを感じられる2階リビングの全景。窓や照明、木目の床が室内を明るく見せています。対面キッチンとつながり、食事の準備中も会話を楽しめる配置です。ソファや食卓の大きさを考えながら現地をご覧ください。

シンク側から見たキッチンの様子です。背面には食器や家電を置ける収納があり、調理と配膳の動きをまとめやすい配置。窓も設けられています。通路の幅や冷蔵庫の置き場所、ご家族で使う際の動線をご確認ください。

4,749万円

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間取り	4LDK
建物面積	102.00m²
土地面積	108.63m²(公簿)
築年月	2009年01月(築18年)
住所	愛知県名古屋市北区龍ノ口町３丁目17-3 地図を見る
交通	地下鉄名城線志賀本通駅まで徒歩5分地下鉄名城線平安通駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：23-21342209

間取り

間取り	4LDK(洋室 5.7帖、洋室 4.2帖、洋室 5.6帖)
建物面積	102.00m²	土地面積	108.63m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,749万円
その他費用	-
築年月	2009年01月(築18年)
間取り	4LDK(洋室 5.7帖、洋室 4.2帖、洋室 5.6帖)
建物面積	102.00m²	土地面積	108.63m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄名城線志賀本通駅まで徒歩5分地下鉄名城線平安通駅まで徒歩12分
所在地	愛知県名古屋市北区龍ノ口町３丁目17-3地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

志賀本通駅徒歩5分！南道路・並列2台駐車可の4LDK。床暖房、WIC・パントリー・屋根裏収納有

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年08月実施内容：キッチン、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2026年08月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）網戸張替・清掃等
施工会社・その他	2026年8月完成予定：トイレ・洗面台・ガラストップコンロ・給湯器交換、クロス・クッションフロア・網戸張替、フロアタイル貼、室内清掃、白蟻点検。

物件の詳細情報登録日：2026/11/05

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：並列2台駐車可（車種による）)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南 4.6m 公道)	施工会社	タマホーム

その他備考	法令上の制限：高度地区、準防火地域、第一種特別工業地区、31m高度地区、準防火地域 [物件コード]210501-716、志賀本通駅徒歩5分、南道路の4ＬＤＫ。並列2台駐車可（車種による）。2026年8月改装予定の資料記載あり、完了状況要確認。12月末までのご成約でAmazonギフト券14万円分プレゼント！規約上限・適用条件あり。詳細はお問い合わせください。住まいの収納はウォークインクローゼット・パントリー・屋根裏収納を備えています。センチュリー21ケンライン

その他備考

法令上の制限：高度地区、準防火地域、第一種特別工業地区、31m高度地区、準防火地域

[物件コード]210501-716、志賀本通駅徒歩5分、南道路の4ＬＤＫ。並列2台駐車可（車種による）。2026年8月改装予定の資料記載あり、完了状況要確認。12月末までのご成約でAmazonギフト券14万円分プレゼント！規約上限・適用条件あり。詳細はお問い合わせください。住まいの収納はウォークインクローゼット・パントリー・屋根裏収納を備えています。
センチュリー21ケンライン

更新日	2026/11/10	情報の有効期限	2026/11/23

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北区龍ノ口町3丁目(4LDK)
価格4,749万円
間取り4LDK
建物面積102.00m²
築年月築18年(2009年01月)
愛知県名古屋市北区龍ノ口町３丁目

地下鉄名城線志賀本通駅まで徒歩5分
センチュリー21ケンライン

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志賀本通駅（愛知県／名古屋市北区）の住みやすさ

3.63
街レビュー5件

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志賀本通駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名北小学校(300m) 若葉中学校(800m)
買い物	コンビニ(196m) スーパー(586m) ドラッグストア(182m)
その他施設	イオンそよら上飯田(714m)

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取扱不動産会社

センチュリー21ケンライン情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0120-111-231
所在地	愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28	交通	名古屋市桜通線桜本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	愛知県知事(1)第26141号
不動産団体/保証協会	(公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会
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0037-619-01141

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