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中古一戸建て豊川市伊奈町南山新田(4LDK)

価格 1,849万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 87.77m2(壁芯) 築年月 1995年07月(築29年)
土地面積 177.51m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 愛知県豊川市伊奈町南山新田
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後/間取図】1階に6帖の独立した居室が確保され、10帖以上のLDK、2階もすべて6帖の広さが取れた居室が3部屋ある4LDKのお家です。各部屋に1つずつ収納があるのも嬉しいですね。
  • 【リフォーム済/リビング】約13帖のLDKは南側に掃出し窓があるので陽当たり良好で明るいです。また、キッチンとリビング東側にも窓があるため風通しが良く快適にお過ごしいただける空間となっています。
  • 【区画図】幅員4mの西側道路に接道しています。間口が取れているので、並列2台も容易に駐車可能です。
  • 【リフォーム済/キッチン】ハウステック製の横幅2.6mのサイズのシステムキッチンを設置しました。スリム型のレンジフードでお掃除が楽です。食洗器も内蔵です。
  • 【リフォーム済/外観】バルコニーとお庭、リビングは南向きとなっており、陽当たり良好です。2階の2部屋も南側に窓があるため陽の入る居室となっております。採光の取れたお家は明るい雰囲気になりますね。
  • 【リフォーム済/リビング】南側の庭に面したLDKで陽当たりが良い空間なのでご家族と気持ちよくお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1216サイズの浴室です。一新されたお風呂で気持ちよく使って頂けますね。
  • 【リフォーム済/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
  • 【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【駐車場】普通車3台は駐車可能なスペースがございます。スペースに余裕があるので、お庭としても利用できる広さになっています。
  • 【玄関】屋外照明、モニターホンを新品交換しています。玄関のカギ交換をおこなっているので防犯面でも安心して頂けます。
  • 【リフォーム済/玄関】シューズボックス設置済みでも広さの取れた玄関です。お家に入ってすぐの玄関が広い空間だと嬉しいですね。
  • 【リフォーム済/1階居室】1階には6帖の収納付き洋室がございます。1階に独立したお部屋が一部屋でもあるとワンフロアで生活したい方にも便利です。
  • 【リフォーム済/2階洋室】2階の北側に6帖洋室がございます。2面採光で1間の収納付き洋室になっています。
  • 【リフォーム済/2階洋室】バルコニーに面した南東の洋室です。こちらも0.75間の収納付きのお部屋で二面採光となっています。
  • 【リフォーム済/2階洋室】出窓と腰窓の2面採光の南側洋室です。このお部屋も0.75間の収納があるお部屋です。
  • 【リフォーム済/バルコニー】2階の南側にバルコニーがあります。防水塗装を完了しています。陽当たり良好です。
  • 【リフォーム済/玄関収納】玄関には横幅1200cmのミラー付きコの字型の玄関収納を設置しています。収納量があるので、靴の収納場所には困りません。
  • 【周辺環境】フードオアシスあつみ宿店まで750mです。1km圏内にあり、日々のお買い物が楽ですね。
  • 【周辺環境】ローソン豊川伊奈町店まで600mです。駐車場の広いコンビニで利用しやすいです。
  • 【周辺環境】名鉄本線の伊奈駅まで850mです。駅が1km圏内にあると電車でのお出かけの選択肢ももてますね。
  • 【周辺環境】豊川市立小坂井東小学校まで1300mです。車通りの少ない道路面からの入り口で安心ですね。
  • 【リフォーム済/外観】4メートルの前面道路からは並列駐車が容易にしていただけます。また、道路面はブロック・フェンスが建っているので目線が通りにくく安心です。ご自身でお好きな門扉も設置することが可能です。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のハウステック製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
  • 【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】リビングと各居室には火災警報器を新設しました。電池式薄型単独型で、電池の寿命は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。細かな箇所までリフォームしている住宅です。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしています。
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豊川市伊奈町南山新田(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後/間取図】1階に6帖の独立した居室が確保され、10帖以上のLDK、2階もすべて6帖の広さが取れた居室が3部屋ある4LDKのお家です。各部屋に1つずつ収納があるのも嬉しいですね。
  • 【リフォーム済/リビング】約13帖のLDKは南側に掃出し窓があるので陽当たり良好で明るいです。また、キッチンとリビング東側にも窓があるため風通しが良く快適にお過ごしいただける空間となっています。
  • 【区画図】幅員4mの西側道路に接道しています。間口が取れているので、並列2台も容易に駐車可能です。
  • 【リフォーム済/キッチン】ハウステック製の横幅2.6mのサイズのシステムキッチンを設置しました。スリム型のレンジフードでお掃除が楽です。食洗器も内蔵です。
  • 【リフォーム済/外観】バルコニーとお庭、リビングは南向きとなっており、陽当たり良好です。2階の2部屋も南側に窓があるため陽の入る居室となっております。採光の取れたお家は明るい雰囲気になりますね。
  • 【リフォーム済/リビング】南側の庭に面したLDKで陽当たりが良い空間なのでご家族と気持ちよくお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1216サイズの浴室です。一新されたお風呂で気持ちよく使って頂けますね。
  • 【リフォーム済/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
  • 【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【駐車場】普通車3台は駐車可能なスペースがございます。スペースに余裕があるので、お庭としても利用できる広さになっています。
  • 【玄関】屋外照明、モニターホンを新品交換しています。玄関のカギ交換をおこなっているので防犯面でも安心して頂けます。
  • 【リフォーム済/玄関】シューズボックス設置済みでも広さの取れた玄関です。お家に入ってすぐの玄関が広い空間だと嬉しいですね。
  • 【リフォーム済/1階居室】1階には6帖の収納付き洋室がございます。1階に独立したお部屋が一部屋でもあるとワンフロアで生活したい方にも便利です。
  • 【リフォーム済/2階洋室】2階の北側に6帖洋室がございます。2面採光で1間の収納付き洋室になっています。
  • 【リフォーム済/2階洋室】バルコニーに面した南東の洋室です。こちらも0.75間の収納付きのお部屋で二面採光となっています。
  • 【リフォーム済/2階洋室】出窓と腰窓の2面採光の南側洋室です。このお部屋も0.75間の収納があるお部屋です。
  • 【リフォーム済/バルコニー】2階の南側にバルコニーがあります。防水塗装を完了しています。陽当たり良好です。
  • 【リフォーム済/玄関収納】玄関には横幅1200cmのミラー付きコの字型の玄関収納を設置しています。収納量があるので、靴の収納場所には困りません。
  • 【周辺環境】フードオアシスあつみ宿店まで750mです。1km圏内にあり、日々のお買い物が楽ですね。
  • 【周辺環境】ローソン豊川伊奈町店まで600mです。駐車場の広いコンビニで利用しやすいです。
  • 【周辺環境】名鉄本線の伊奈駅まで850mです。駅が1km圏内にあると電車でのお出かけの選択肢ももてますね。
  • 【周辺環境】豊川市立小坂井東小学校まで1300mです。車通りの少ない道路面からの入り口で安心ですね。
  • 【リフォーム済/外観】4メートルの前面道路からは並列駐車が容易にしていただけます。また、道路面はブロック・フェンスが建っているので目線が通りにくく安心です。ご自身でお好きな門扉も設置することが可能です。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のハウステック製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
  • 【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】リビングと各居室には火災警報器を新設しました。電池式薄型単独型で、電池の寿命は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。細かな箇所までリフォームしている住宅です。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしています。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
設備 浴室乾燥機
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年02月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/06

交通
  • 名鉄本線 伊奈駅まで 徒歩11分
    		•
    所在地 愛知県豊川市伊奈町南山新田
    地図・周辺情報
    価格 1,849万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1995年07月(築29年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 87.77m2(壁芯) 土地面積 177.51m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 お庭スペースも取れて車4台駐車可能の3LDKの内外装リフォーム済のお家。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 / 株式会社カチタス　豊橋店
    更新日 2024/05/06 情報の有効期限 2024/05/20

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    株式会社カチタス　豊橋店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0533-86-3330
    所在地
    愛知県豊川市谷川町洞131　谷川町倉庫付事務所A103号室
    		 交通 名鉄豊川線 豊川稲荷駅 徒歩18分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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