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中古一戸建て小牧市古雅2丁目(4LDK)

価格 2,599万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 107.64m2(壁芯) 築年月 1982年10月(築42年)
土地面積 220.56m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 愛知県小牧市古雅２丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】間取図　2階にトイレのある4LDKの間取りです。朝の忙しい時間でも取り合いにならなくて済みそうです。1階南側に和室があり、お子様のお昼寝にピッタリです。
  • 【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。いろいろな場所に家具を置いてみてお気に入りのレイアウト探しを楽しんでみてください。
  • 【リフォーム済】区画図　幅員約7.5mの道路に接道しています。リフォームで駐車2台停まるよう拡張しました。空いたスペースにバイクを置くこともできます。
  • 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
  • 【リフォーム済】外観　外壁・屋根塗装、駐車場拡張、庭木伐採。リフォーム後はスッキリとした飽きのこない外観へと変わりました。ずっと住むお家だからこそシンプルなものを選びたくなりますね。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【リフォーム済】駐車場　駐車場拡張、カーゲート撤去、草木伐採。2台駐車できるよう外構工事を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関　ドア交換、照明交換。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。
  • 【リフォーム済】玄関ホール　シューズボックス設置、床フロア重ね張り、クロス張替え、照明交換。正面の窓から明るい光が差し込む玄関です。
  • 【リフォーム済】1階6畳和室　畳表替え、クロス張替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
  • 【リフォーム済】2階西側約8帖洋室　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
  • 【リフォーム済】2階北側約6帖洋室　和室を洋室へ変更しました。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
  • 【リフォーム済】リビング別角度　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。室内はクロスを張り替えることで明るい印象へとリフォームします。新生活を始められるご家族様が毎日気持ちよく過ごせるように明るい室内に仕上げます。
  • 【リフォーム済】2階東側6畳洋室　和室を洋室へ変更しました。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
  • 【リフォーム済】リビング別角度　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
  • 【リフォーム済】バルコニー　床塗装しました。フカフカのあたたかい布団で眠る夜は疲れた体も休まり、心地いい眠りにもつけそうですね。
  • 【リフォーム中】階段　手すり設置、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。曲がり階段になっているので、万が一上の方で滑っても下まで落ちにくく、小さなお子様やご高齢の方がいても安心です。
  • 【周辺】桃ヶ丘小学校まで約400m（徒歩約5分）。徒歩約5分で行けるので通学時の心配が少なく済みますね。
  • 【周辺】桃陵中学校まで約400m（徒歩約5分）。通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ UNY桃花台店様まで約800m（徒歩約10分）。日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。
  • 【周辺】ファミリーマート 小牧桃花台城山店様まで約700m（徒歩約9分）。新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
  • 【周辺】こまくる桃花台線「第二公園前」まで約200m（徒歩約3分）
  • 【リフォーム済】外観　外壁・屋根塗装、駐車場拡張、庭木伐採。外壁塗装することで素材の劣化を抑え、雨水の進入を防ぐ効果があります。
  • 【リフォーム済】1階廊下収納　階段下の収納には、掃除機などの掃除用具やストック用品を置いておくのに便利です。
  • 【リフォーム済】2階収納　各居室には全部屋収納があります。荷物が多い方でも安心して生活できますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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小牧市古雅2丁目(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム済】間取図　2階にトイレのある4LDKの間取りです。朝の忙しい時間でも取り合いにならなくて済みそうです。1階南側に和室があり、お子様のお昼寝にピッタリです。
  • 【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。いろいろな場所に家具を置いてみてお気に入りのレイアウト探しを楽しんでみてください。
  • 【リフォーム済】区画図　幅員約7.5mの道路に接道しています。リフォームで駐車2台停まるよう拡張しました。空いたスペースにバイクを置くこともできます。
  • 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
  • 【リフォーム済】外観　外壁・屋根塗装、駐車場拡張、庭木伐採。リフォーム後はスッキリとした飽きのこない外観へと変わりました。ずっと住むお家だからこそシンプルなものを選びたくなりますね。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【リフォーム済】駐車場　駐車場拡張、カーゲート撤去、草木伐採。2台駐車できるよう外構工事を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関　ドア交換、照明交換。鍵はお引き渡し時まで大切に保管、管理します。
  • 【リフォーム済】玄関ホール　シューズボックス設置、床フロア重ね張り、クロス張替え、照明交換。正面の窓から明るい光が差し込む玄関です。
  • 【リフォーム済】1階6畳和室　畳表替え、クロス張替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
  • 【リフォーム済】2階西側約8帖洋室　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
  • 【リフォーム済】2階北側約6帖洋室　和室を洋室へ変更しました。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
  • 【リフォーム済】リビング別角度　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。室内はクロスを張り替えることで明るい印象へとリフォームします。新生活を始められるご家族様が毎日気持ちよく過ごせるように明るい室内に仕上げます。
  • 【リフォーム済】2階東側6畳洋室　和室を洋室へ変更しました。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
  • 【リフォーム済】リビング別角度　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
  • 【リフォーム済】バルコニー　床塗装しました。フカフカのあたたかい布団で眠る夜は疲れた体も休まり、心地いい眠りにもつけそうですね。
  • 【リフォーム中】階段　手すり設置、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。曲がり階段になっているので、万が一上の方で滑っても下まで落ちにくく、小さなお子様やご高齢の方がいても安心です。
  • 【周辺】桃ヶ丘小学校まで約400m（徒歩約5分）。徒歩約5分で行けるので通学時の心配が少なく済みますね。
  • 【周辺】桃陵中学校まで約400m（徒歩約5分）。通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ UNY桃花台店様まで約800m（徒歩約10分）。日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。
  • 【周辺】ファミリーマート 小牧桃花台城山店様まで約700m（徒歩約9分）。新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
  • 【周辺】こまくる桃花台線「第二公園前」まで約200m（徒歩約3分）
  • 【リフォーム済】外観　外壁・屋根塗装、駐車場拡張、庭木伐採。外壁塗装することで素材の劣化を抑え、雨水の進入を防ぐ効果があります。
  • 【リフォーム済】1階廊下収納　階段下の収納には、掃除機などの掃除用具やストック用品を置いておくのに便利です。
  • 【リフォーム済】2階収納　各居室には全部屋収納があります。荷物が多い方でも安心して生活できますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年05月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/19

交通
  • 小牧線 味岡駅まで 徒歩53分
    		•
    所在地 愛知県小牧市古雅２丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,599万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1982年10月(築42年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 107.64m2(壁芯) 土地面積 220.56m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【内外装リフォーム済】 徒歩約5分以内に教育施設（桃ヶ丘小学校約400m、桃陵中学校約400m）が揃う充実の子育て環境。並列2台停まるようリフォームしました。前面道路の幅員約7.5m、運転が苦手な方でも楽々駐車。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:味岡駅より車で9分※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス名古屋（東エリア）店
    更新日 2024/05/19 情報の有効期限 2024/06/02

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    カチタス名古屋（東エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 052-773-5551
    所在地
    愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5　グロゥバルビル 2C号室
    		 交通 名古屋市東山線 本郷駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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