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中古一戸建て小牧市光ケ丘3丁目(4LDK)

価格 2,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 118.41m2(壁芯) 築年月 1988年06月(築37年)
土地面積 153.57m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 愛知県小牧市光ケ丘３丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】間取り図　1階にLDKと和室、2階に洋室3部屋の4LDKです。ご家族で生活しやすい間取です。
  • 【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。約19帖のLDKならご家族でゆったりお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム済】区画図　南西角地の住宅です。お車が3台停まるようリフォームしました。（普通車2台＋軽1台）前面道路も約6mあるので落ち着いて駐車ができます。
  • 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
  • 【リフォーム済】駐車場　3台停められるよう工事いたしました（車種による）。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活です。
  • 【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。大切な家族が集まるリビングは、南側の掃き出し窓から温かな日差しが差し込みます。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【リフォーム済】外観別角度　外壁塗装を実施しました。外壁塗装はお家の雰囲気が変わるだけでなく、雨漏り予防になります。長く住み繋ぐためにはメンテナンスが大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関　鍵交換、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日の来客でも濡れることを心配せずお話ができます。
  • 【リフォーム済】玄関ホール　シューズボックス設置。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関は、クロスを張り替えて明るく清潔感のある空間に仕上げました。
  • 【リフォーム済】1階南側6畳和室　畳表替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。畳はフローリングに比べ柔らかいので、お子様のお昼寝にピッタリです。
  • 【リフォーム済】2階東側約9帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。ウォークインクローゼットのあるお部屋です。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでください。
  • 【リフォーム済】2階南側約8.5帖洋室　和室を洋室へ変更しました。床フローリング張替え、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。南の窓からはポカポカ陽光たっぷり、明るくあたたかい室内です。
  • 【リフォーム済】2階北側約6帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。家族の分だけお部屋の使い方も様々。戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させてください。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室ウォークインクローゼット　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置。収納内部はこのようになっています。市販の収納グッズを上手に駆使して空間を無駄なく利用したいですね。
  • 【リフォーム済】バルコニー　床塗装。家族のお布団はこちらで干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まりゆっくり休めますね。
  • 【周辺】光ヶ丘小学校まで約400m（徒歩約5分）徒歩約5分で行けるので通学時の心配が少なく済みますね。
  • 【周辺】光ヶ丘中学校まで約500m（徒歩約7分）通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテUNY桃花台店様まで約1000m（徒歩約13分）　ちょっとそこまでの距離で日々のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。
  • 【周辺】ファミリーマート小牧桃花台城山店様まで約1000m（徒歩約13分）新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
  • 【周辺】こまくるT1篠岡光ケ丘線「光ケ丘会館」まで約200m（徒歩約3分）お家の近くにバス停があるのは便利ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【前面道路】道路は西側、南側共に約6mあります。南西角地で日当たりも良く気持ちのいい暮らしができそうですね。
  • 【現地眺望】バルコニーからの景色です。南側の道路は約6mあり隣地の住宅で陰になることがないため、洗濯物も良く乾きそうです。
  • 【リフォーム済】リビング別角度　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。対面キッチンなので、テレビを見ながらお料理ができますね。
  • 【リフォーム済】キッチン　キッチン交換、床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。キッチン背面にはお好きなカップボードを置いていただけます。
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小牧市光ケ丘3丁目(4LDK)

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  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム済】間取り図　1階にLDKと和室、2階に洋室3部屋の4LDKです。ご家族で生活しやすい間取です。
  • 【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。約19帖のLDKならご家族でゆったりお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム済】区画図　南西角地の住宅です。お車が3台停まるようリフォームしました。（普通車2台＋軽1台）前面道路も約6mあるので落ち着いて駐車ができます。
  • 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
  • 【リフォーム済】駐車場　3台停められるよう工事いたしました（車種による）。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活です。
  • 【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。大切な家族が集まるリビングは、南側の掃き出し窓から温かな日差しが差し込みます。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【リフォーム済】外観別角度　外壁塗装を実施しました。外壁塗装はお家の雰囲気が変わるだけでなく、雨漏り予防になります。長く住み繋ぐためにはメンテナンスが大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関　鍵交換、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日の来客でも濡れることを心配せずお話ができます。
  • 【リフォーム済】玄関ホール　シューズボックス設置。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関は、クロスを張り替えて明るく清潔感のある空間に仕上げました。
  • 【リフォーム済】1階南側6畳和室　畳表替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。畳はフローリングに比べ柔らかいので、お子様のお昼寝にピッタリです。
  • 【リフォーム済】2階東側約9帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。ウォークインクローゼットのあるお部屋です。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでください。
  • 【リフォーム済】2階南側約8.5帖洋室　和室を洋室へ変更しました。床フローリング張替え、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。南の窓からはポカポカ陽光たっぷり、明るくあたたかい室内です。
  • 【リフォーム済】2階北側約6帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。家族の分だけお部屋の使い方も様々。戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させてください。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室ウォークインクローゼット　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置。収納内部はこのようになっています。市販の収納グッズを上手に駆使して空間を無駄なく利用したいですね。
  • 【リフォーム済】バルコニー　床塗装。家族のお布団はこちらで干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まりゆっくり休めますね。
  • 【周辺】光ヶ丘小学校まで約400m（徒歩約5分）徒歩約5分で行けるので通学時の心配が少なく済みますね。
  • 【周辺】光ヶ丘中学校まで約500m（徒歩約7分）通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテUNY桃花台店様まで約1000m（徒歩約13分）　ちょっとそこまでの距離で日々のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。
  • 【周辺】ファミリーマート小牧桃花台城山店様まで約1000m（徒歩約13分）新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
  • 【周辺】こまくるT1篠岡光ケ丘線「光ケ丘会館」まで約200m（徒歩約3分）お家の近くにバス停があるのは便利ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【前面道路】道路は西側、南側共に約6mあります。南西角地で日当たりも良く気持ちのいい暮らしができそうですね。
  • 【現地眺望】バルコニーからの景色です。南側の道路は約6mあり隣地の住宅で陰になることがないため、洗濯物も良く乾きそうです。
  • 【リフォーム済】リビング別角度　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。対面キッチンなので、テレビを見ながらお料理ができますね。
  • 【リフォーム済】キッチン　キッチン交換、床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。キッチン背面にはお好きなカップボードを置いていただけます。

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物件の特徴

方位・場所 角地、南道路
間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
収納 ウォークインクローゼット、床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年02月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/01

交通
  • 小牧線 味岡駅まで 徒歩70分
    		•
    所在地 愛知県小牧市光ケ丘３丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1988年06月(築37年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 118.41m2(壁芯) 土地面積 153.57m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 4LDK、駐車1台から3台（普通車2台＋軽自動車1台）へリフォームしました。小学校まで徒歩約5分（約400m）の立地でお子様の通学も安心です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:味岡駅より車で12分※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。 / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス名古屋（東エリア）店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/15

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    カチタス名古屋（東エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 052-773-5551
    所在地
    愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5　グロゥバルビル 2C号室
    		 交通 名古屋市東山線 本郷駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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