塔屋

建築面積

建築面積とは、建物が立っている面積で、外壁または柱の中心線で囲まれた水平投影面積（建物の真上から光を当てたときに影となって映る面積）をいいます。1階部分の床面積と、ほぼ、同じになるケースが多いようです。
建築面積には、地盤面から1m以下にある地階（地下室）は算入されません。軒や庇、バルコニーなどで、外壁の中心線から1m以上突出している部分については、先端から1m後退させた部分までを建築面積に算入します。
なお、オーバーハングなどで1階部分の外壁より2階部分の外壁が突き出している場合には、2階の外壁の中心線で測定します。