前家賃

まえやちん
前家賃とは、翌月分の賃料を前月末までに支払うものです。
前家賃とは、翌月分の賃料を前月末までに支払うもので、一般的に家賃は前払い制度となっています。
新たに賃貸契約をしたときには、契約月の日割家賃と翌月分の家賃1ヶ月分の支払いが必要となります。例えば、3月20日に契約した場合、1ヶ月の賃料を31で割って、3月20~31日の12日間をかけた金額が日割家賃となり、4月分の家賃1ヶ月分との合計額を支払うことになります。
ただし、契約日と入居日が異なる場合には、契約日から計算するケースと、入居日から計算するケースがあります。
このほか、入居時には礼金敷金仲介手数料も必要で、家賃の5~8ヶ月相当が必要となることもあります。このような初期費用を抑えることで空き室対策を図るもので、入居時から一定期間の家賃が無料となるフリーレントなどのシステムもあります。

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