ボーナス時加算

ボーナス時加算とは、住宅ローンの返済方法の一つで、毎月の支払分に加えて、年2回のボーナス時に一定の金額を返済するものです。ボーナス月には、毎月返済額とボーナス時加算額の合計額を支払うことになります。
年間の返済額はボーナス時加算も加えた額になるので、ボーナス時加算を選ぶと、毎月の返済額を抑えて生活費に余裕を持たせたり、返済期間を短くして総返済額を少なくする効果があります。
一方、その分だけボーナス時の負担は大きくなります。勤務先によってボーナスの金額や増減の有無には違いがあります。そのため、景気の変動などによって影響を受けやすい場合には、資金計画が上手くいかなくなる可能性もあります。
金融機関では、ボーナス時加算で返済する額は、全体の返済額に対して40～50%以内に抑制していることが多いようです。
なお、ボーナス時加算を選択せず、資金に余裕ができたときに繰り上げ返済をするという方法もあります。