中古マンションパークハウス高円寺南桃園(3LDK) 2階/210

価格
(管理費)
8,290万円
(14,700円)
修繕積立金 15,500円 間取り 3LDK 築年月 2002年01月(築23年)
専有面積 72.26m2(壁芯) 主要採光面 北西 構造 RC
交通 所在地 東京都杉並区高円寺南5丁目8-12
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お問い合わせ番号:13-13441811

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 平成14年築・三菱地所パークハウスシリーズマンションです。再開発の進む中野駅エリアにほど近く、普段使いに便利な活気あふれる商店街も徒歩圏です。
  • 収納豊富な3LDKです。二面バルコニー有。角部屋につき窓が多く、開放感のあるお部屋です。
  • 開放感が溢れるリビングダイニングキッチンです。二面採光の窓からは明るい自然光が降り注ぎ、彩り豊かな暮らしを演出します。
  • 洋室2はリビングから一番遠く、のびやかな空間の中でほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。クローゼット付きのため居住スペースを広くお使いいただけるお部屋です。
  • 洋室3にも明るい自然光が注がれます。柔らかな光が長時間続く北向きのお部屋は、勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです。
  • フットライト付きの明るい玄関です。天井までの高さのシューズボックスを備えたことで、玄関をすっきりとお使いいただけます。
  • リビングダイニングに面したバルコニーです。角部屋ならではの開けた空間は暮らしの中で大切な光と風を演出してくれます。
  • バルコニーからの眺望です。だんだんと変わっていく空の色を愉しみリフレッシュするのも良さそうです。
  • 植栽の緑が心地の良さを演出するエントランスです。時代の移ろいを重ね大切に住み継がれてきたマンションです。オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好◎
  • 蚕糸の森公園 徒歩9分。 670m
  • 国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
  • 当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
  • 物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
  • グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索!
  • 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
  • 当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
  • 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
  • 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
  • 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
  • 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
  • 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
  • 愛するペットと快適な暮らしが叶います。(1住戸2匹まで・飼育細則有)
  • リビングには調湿・消臭機能があるエコカラットを採用しました。水拭きができるのでお手入れも簡単です。床暖房も搭載しており、これからの寒い季節も安心ですね。
  • お料理に集中できる壁付けタイプのキッチン。家事時短に便利な食洗器や三口コンロ搭載です。背面には収納豊富なカップボードを備え付けました。
  • 毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。窓が付いているので自然な明かりを取り込むことができ、明るく開放的な空間です。
  • 白を基調としたレストルームには上部吊戸棚の収納を設けました。トイレットペーパーや掃除用具をすっきりと収納いただけます。
  • 洗面室には収納豊富で実用的な洗面化粧台を新規設置しました。置場に困るタオルや着替え、ストック用品などを収納できる可動式棚を造作しました。
  • 約5.9帖の洋室1はリビングに隣接していながらもプライベート性の高いお部屋です。凹凸が少なく、大きな家具も配置しやすいため主寝室におすすめです。
  • 外観 平成14年築・三菱地所パークハウスシリーズマンションです。再開発の進む中野駅エリアにほど近く、普段使いに便利な活気あふれる商店街も徒歩圏です。
  • 間取り 収納豊富な3LDKです。二面バルコニー有。角部屋につき窓が多く、開放感のあるお部屋です。
  • 開放感が溢れるリビングダイニングキッチンです。二面採光の窓からは明るい自然光が降り注ぎ、彩り豊かな暮らしを演出します。
  • 洋室2はリビングから一番遠く、のびやかな空間の中でほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。クローゼット付きのため居住スペースを広くお使いいただけるお部屋です。
  • 洋室3にも明るい自然光が注がれます。柔らかな光が長時間続く北向きのお部屋は、勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです。
  • フットライト付きの明るい玄関です。天井までの高さのシューズボックスを備えたことで、玄関をすっきりとお使いいただけます。
  • リビングダイニングに面したバルコニーです。角部屋ならではの開けた空間は暮らしの中で大切な光と風を演出してくれます。
  • バルコニーからの眺望です。だんだんと変わっていく空の色を愉しみリフレッシュするのも良さそうです。
  • 植栽の緑が心地の良さを演出するエントランスです。時代の移ろいを重ね大切に住み継がれてきたマンションです。オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好◎
  • 蚕糸の森公園 徒歩9分。 670m
  • 国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
  • 当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
  • 物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
  • グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索!
  • 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
  • 当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
  • 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
  • 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
  • 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
  • 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
  • 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
  • 愛するペットと快適な暮らしが叶います。(1住戸2匹まで・飼育細則有)
  • リビングには調湿・消臭機能があるエコカラットを採用しました。水拭きができるのでお手入れも簡単です。床暖房も搭載しており、これからの寒い季節も安心ですね。
  • お料理に集中できる壁付けタイプのキッチン。家事時短に便利な食洗器や三口コンロ搭載です。背面には収納豊富なカップボードを備え付けました。
  • 毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。窓が付いているので自然な明かりを取り込むことができ、明るく開放的な空間です。
  • 白を基調としたレストルームには上部吊戸棚の収納を設けました。トイレットペーパーや掃除用具をすっきりと収納いただけます。
  • 洗面室には収納豊富で実用的な洗面化粧台を新規設置しました。置場に困るタオルや着替え、ストック用品などを収納できる可動式棚を造作しました。
  • 約5.9帖の洋室1はリビングに隣接していながらもプライベート性の高いお部屋です。凹凸が少なく、大きな家具も配置しやすいため主寝室におすすめです。

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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了:2023年10月
実施内容:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 給湯管新規交換(専有部)
【内装】施工完了:2023年10月
実施内容:全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等) 床暖房マット新規設置
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日:2023/11/09

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅まで 徒歩8分
  • JR中央線 高円寺駅まで 徒歩12分
  • 所在地 東京都杉並区高円寺南5丁目8-12
    価格 8,290万円 築年月 2002年01月(築23年)
    修繕積立金 15,500円 管理費 14,700円
    その他費用 町会費:200円、ホームセキュリティ料/月:1785円、駐輪場料金/月:500円
    間取り 3LDK (リビングダイニング 11.4帖、キッチン 3.4帖、洋室 5.9帖、洋室 5.6帖、洋室 4.3帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 33戸 階数 2階/地上5階建
    専有面積 72.26m2(壁芯) バルコニー面積 12.84m2
    駐車場 空無
    構造 RC 主要採光面 北西
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 施工会社 住友建設(株)
    管理組合 - 管理 管理員:日勤/ 管理形態:全部委託
    設備・条件 事務所不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 【 物件特徴 】■ 3駅4路線利用可・交通至便な立地♪□ 雨天時にも安心のアーケード型「高円寺パル商店街」至近■ 平成26年共用部大規模修繕工事実施・管理体制良好□ オートロック・宅配ボックス完備■ 2匹までペット飼育可(規約有)□ 角部屋・二面バルコニー有アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。 グローバルベイス株式会社
    更新日 2024/05/04 情報の有効期限 2024/05/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 杉並区立杉並第三小学校(330m) 杉並区立高円寺学園高円寺中学校(520m)
    買い物 コンビニ(190m) スーパー(480m) ドラッグストア(560m)
    その他施設 総合病院(990m) 公園(670m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    管理費/
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    東高円寺駅(東京都/杉並区)の住みやすさ

    ココが住みやすい!
    • 新宿や東京駅まで一本で行かれ、渋谷池袋にも行きやすいこと。 都心ではあるが、駅のすぐそばに公園があったり緑が多く、お店…
    • 住宅街がとにかく静か。そして駅前の遊歩道と公園がとても居心地がよく、ゆったりと暮らすことができます。
    • 東高円寺は住宅街なので、スーパーやコンビニ、病院も多く生活しやすいのが魅力。丸ノ内線は遅延も少ない!
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    情報提供元: 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週火・水曜日 電話 0120-965-517
    所在地
    東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
    交通 山手線 渋谷駅 徒歩5分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣免許(01)第9863号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
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