【新規リフォーム2024年5月末完了予定】・キッチン水栓交換・浴室水栓交換・洗面台水栓交換・トイレ交換（温水洗浄機能付き）・洗濯防水パン交換・クロス貼替・カーテンレール交換・ハウスクリーニング　他 ■修繕積立金総額:16,546,676円（2024年2月現在） ■長期修繕計画書あり

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中古マンションATORIO VILLA池袋(2LDK) 1階

価格 (管理費)	6,090万円 (13,820円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	7,800円	間取り	2LDK	築年月	2011年03月(築14年)
価格 (管理費)	6,090万円 (13,820円) 月々のお支払い目安	専有面積	64.61m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	東武東上線北池袋駅まで徒歩8分東武東上線下板橋駅まで徒歩13分			所在地	東京都豊島区池袋本町１丁目地図・周辺情報

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126

ATORIO VILLA池袋(2LDK) 1階

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	メゾネット
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年05月実施キッチン・浴室・洗面台水栓交換、トイレ交換、防水パン交換、クロス貼替、カーテンレール交換…等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/16

交通	東武東上線北池袋駅まで徒歩8分東武東上線下板橋駅まで徒歩13分
所在地	東京都豊島区池袋本町１丁目地図・周辺情報

価格	6,090万円月々のお支払い目安	築年月	2011年03月(築14年)
修繕積立金	7,800円	管理費	13,820円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	22戸	階数	1階/地上4階建
専有面積	64.61m²(壁芯)	バルコニー面積	5.14m²
駐車場	空有(月額25,000円)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	（株）川村工営
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■諸費用抑えたいお客様「日本新都市リアルタ」にご相談ください！■ ■新規リフォーム♪都市生活の新しい個性テラス付きメゾネット住戸 ■池袋駅も徒歩圏の好立地！大通りから少し入った閑静な住環境です ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！・東武東上線『北池袋』駅　徒歩8分・東武東上線『下板橋』駅　徒歩13分・山手線他『池袋』駅　徒歩15分 ○徒歩1分にコンビニ・スーパーあり ○24H営業のドン・キホーテ徒歩6分 ○小中学校まで徒歩5分、公園も近くファミリーにも暮しやすい環境 ○凹凸が少なく家具配置しやすい間取り ○南向き17.57平米のテラス付き ○対面式キッチン ○豊富な収納スペース ○ペット2匹飼育可能（細則有） ○モニター付オートロック ○宅配ボックス ○敷地内駐車場空き有 ●中古市場の全物件をお取り扱い可能！ ●どんなことでもお気軽にご相談下さい！ ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:6,090万円　月々:151,975円※金利0.27％35年返済 / バルコニー面積:テラス面積:17.57平米 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン・浴室・洗面台水栓交換、トイレ交換、防水パン交換、クロス貼替、カーテンレール交換…等 / 駐車場備考:月額25,000円 / 神楽坂上不動産　日本新都市リアルタ株式会社

その他備考

■諸費用抑えたいお客様「日本新都市リアルタ」にご相談ください！■ ■新規リフォーム♪都市生活の新しい個性テラス付きメゾネット住戸 ■池袋駅も徒歩圏の好立地！大通りから少し入った閑静な住環境です ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！・東武東上線『北池袋』駅　徒歩8分・東武東上線『下板橋』駅　徒歩13分・山手線他『池袋』駅　徒歩15分 ○徒歩1分にコンビニ・スーパーあり ○24H営業のドン・キホーテ徒歩6分 ○小中学校まで徒歩5分、公園も近くファミリーにも暮しやすい環境 ○凹凸が少なく家具配置しやすい間取り ○南向き17.57平米のテラス付き ○対面式キッチン ○豊富な収納スペース ○ペット2匹飼育可能（細則有） ○モニター付オートロック ○宅配ボックス ○敷地内駐車場空き有 ●中古市場の全物件をお取り扱い可能！ ●どんなことでもお気軽にご相談下さい！ ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:6,090万円　月々:151,975円※金利0.27％35年返済 / バルコニー面積:テラス面積:17.57平米 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン・浴室・洗面台水栓交換、トイレ交換、防水パン交換、クロス貼替、カーテンレール交換…等 / 駐車場備考:月額25,000円 / 神楽坂上不動産　日本新都市リアルタ株式会社

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/31

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営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル4階	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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