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中古マンション恵比寿フラワーマンション(1LDK) 4階

価格
(管理費)		 3,880万円
(10,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 15,000円 間取り 1LDK 築年月 1968年07月(築56年)
専有面積 52.79m2(壁芯) 主要採光面 南東 構造 RC
交通 所在地 東京都渋谷区恵比寿西１丁目
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取り扱い不動産会社(3)
  • アースカラーの外観は周囲の景観に自然と溶け込みつつも存在感のある佇まいです。
  • 事務所使用可能（要事前承認）な1LDKリノベーション物件です。複数路線利用可能な立地です。
  • 角部屋の場合、玄関前の人の行き来が少ないこともメリットです。共用廊下の端に位置するタイプの角部屋であれば、人々の通り道にならず、自宅玄関前を通る人が少なくなり、プライバシーも確保しやすくなります。
  • キッチン横にランドリースペースが確保されており家事効率もアップいたします。
  • 角部屋の大きな特徴は、他の住戸との設置面が少なく、両側が他の住戸と接している物件に比べ、騒音リスクが軽減されます。他人の生活音を気にしなくて良く、自身の生活音も干渉されることが少なくなります。
  • リビング内にウォークインクローゼットが完備されておりますので季節家電なども収納可能です。
  • LDKが縦長に配置された間取りの為、『壁面が多く取れるので家具を配置しやすい』といったメリットがあります。
  • 約8.5帖の洋室です。窓もあり採光もきちんと確保できます。クローゼットも設置しておりお部屋の中をすっきりすることができます。
  • 約8.5帖の洋室とリビングとの仕切りには摺りガラスタイプの仕切り戸を採用しているので圧迫感が軽減されます。
  • 約8.5帖の洋室です。部屋に対して窓が2面設置されているため、風の通り道ができ風通しが良くなります。2面窓を設けることで、「湿気がこもる」「空気の流れが悪い」といった問題を解決できます。
  • 壁付キッチンになります。キッチン下部、上部の2か所に収納がある為、食器棚を置かなくとも、十分な収納力を持ち合わせたキッチンです。また、壁付することでリビング・ダイニングのスペースを広く活用できます。
  • 収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
  • 洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
  • 浴室暖房換気乾燥機つきのバスルームは、脱衣スペースとの温度差によるヒートショックを防ぐことができ、ご高齢のご家族や高血圧の方にも人気の設備です。
  • 温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
  • 各居室にクローゼットが完備されておりますのでそれぞれのお部屋でご自身の衣類を管理することができます。
  • キッチン横のデッドスペースを無駄にせず収納スペースを設置。可動棚タイプですので収納したいものに合わせて調整可能です。
  • シューズボックスは未設置ですのでお好みのボックスを設置できます。
  • 充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。
  • 目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
  • 玄関
  • エントランスホール
  • エントランス
  • 集合ポスト
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • 渋谷区立鉢山中学校 徒歩12分。
  • 総合病院厚生中央病院 徒歩13分。
  • 西郷山公園 徒歩17分。
  • 恵比寿駅（JR 山手線） 徒歩5分。
130

恵比寿フラワーマンション(1LDK) 4階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 アースカラーの外観は周囲の景観に自然と溶け込みつつも存在感のある佇まいです。
  • 間取り 事務所使用可能（要事前承認）な1LDKリノベーション物件です。複数路線利用可能な立地です。
  • 角部屋の場合、玄関前の人の行き来が少ないこともメリットです。共用廊下の端に位置するタイプの角部屋であれば、人々の通り道にならず、自宅玄関前を通る人が少なくなり、プライバシーも確保しやすくなります。
  • キッチン横にランドリースペースが確保されており家事効率もアップいたします。
  • 角部屋の大きな特徴は、他の住戸との設置面が少なく、両側が他の住戸と接している物件に比べ、騒音リスクが軽減されます。他人の生活音を気にしなくて良く、自身の生活音も干渉されることが少なくなります。
  • リビング内にウォークインクローゼットが完備されておりますので季節家電なども収納可能です。
  • LDKが縦長に配置された間取りの為、『壁面が多く取れるので家具を配置しやすい』といったメリットがあります。
  • 約8.5帖の洋室です。窓もあり採光もきちんと確保できます。クローゼットも設置しておりお部屋の中をすっきりすることができます。
  • 約8.5帖の洋室とリビングとの仕切りには摺りガラスタイプの仕切り戸を採用しているので圧迫感が軽減されます。
  • 約8.5帖の洋室です。部屋に対して窓が2面設置されているため、風の通り道ができ風通しが良くなります。2面窓を設けることで、「湿気がこもる」「空気の流れが悪い」といった問題を解決できます。
  • 壁付キッチンになります。キッチン下部、上部の2か所に収納がある為、食器棚を置かなくとも、十分な収納力を持ち合わせたキッチンです。また、壁付することでリビング・ダイニングのスペースを広く活用できます。
  • 収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
  • 洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
  • 浴室暖房換気乾燥機つきのバスルームは、脱衣スペースとの温度差によるヒートショックを防ぐことができ、ご高齢のご家族や高血圧の方にも人気の設備です。
  • 温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
  • 各居室にクローゼットが完備されておりますのでそれぞれのお部屋でご自身の衣類を管理することができます。
  • キッチン横のデッドスペースを無駄にせず収納スペースを設置。可動棚タイプですので収納したいものに合わせて調整可能です。
  • シューズボックスは未設置ですのでお好みのボックスを設置できます。
  • 充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。
  • 目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
  • 玄関
  • エントランスホール
  • エントランス
  • 集合ポスト
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • 渋谷区立鉢山中学校 徒歩12分。
  • 総合病院厚生中央病院 徒歩13分。
  • 西郷山公園 徒歩17分。
  • 恵比寿駅（JR 山手線） 徒歩5分。

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4階 恵比寿フラワーマンション(1LDK) 4階の間取り図

3,880万円

10,000円

15,000円

1LDK

52.79m2

 南向き
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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年09月実施
キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/16

交通
  • 山手線 恵比寿駅まで 徒歩5分
  • 日比谷線 恵比寿駅まで 徒歩3分
    		•
    所在地 東京都渋谷区恵比寿西１丁目
    地図・周辺情報
    価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1968年07月(築56年)
    修繕積立金 15,000円 管理費 10,000円
    その他費用 町会費:200円（月額）、当番費 7000円（月）
    間取り 1LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 17戸 階数 4階/地上8階建
    専有面積 52.79m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
    駐車場 空無
    構造 RC 主要採光面 南東
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 旧法賃借権
    借地期間 -
    借地料 管理費に含む 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 株式会社長谷部建設
    管理組合 有 管理 巡回
    設備・条件 -
    その他備考 【フルリノベーション完成】物件のメリット・デメリットも隠さずお伝えします。 資料請求のみ大歓迎！ ～充実のリフォーム内容～ キッチン（システムキッチン　浄水器付水栓・食洗機付） 浴室（ユニットバス、追焚・浴室乾燥機付き） 洗面所（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） トイレ（温水洗浄便座一体型便器） その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器） 床:フローリング貼（LDK、洋室、廊下） 　　　 フロアタイル貼（玄関、洋室、廊下） 壁・天井:クロス貼 ハウスクリーニング 【この物件をご検討中のお客様へ】 ・「資料をもらう」をクリック ・ご見学希望日時をお知らせください ・お問合せ後弊社スタッフよりご連絡いたします ・当日、他物件のご紹介もさせて頂きます ・住宅購入のご質問などお悩みがあればお聞かせください / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / バリュエンスジャパン株式会社　なんぼや不動産 ～複数駅路線利用可能～ 『　恵比寿フラワーマンション　』 こだわりのリノベーションで快適な空間に ◆日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分、代官山駅も徒歩7分 ◇令和5年9月新規内装リノベーション完了！ ◆食洗機・浄水器付きシステムキッチン！ ◇浴室乾燥機付！天候に左右されずお洗濯できます ◆事務所・SOHO・各種サロンとしての使用も可能 ◇スーパー至近！お買物便利な住環境です ～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～ 東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。 各種ご相談も承っております。 ▼住宅ローンのご相談 ▼FPによるライフプランのシミュレーション お電話よりお問い合わせの際は 「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。 【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。 お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく 全力でお手伝いさせていただきます。 お会いできる日を心待ちにしております。 / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室クロス/建具/洗面所 / 株式会社東宝ハウス大田東京 投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。 【弊社が選ばれている理由】 不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。 乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。 初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。 投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。 皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。 ≪物件の質と量≫ 東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。 個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を ピックアップしております。 ≪スタッフ≫ 入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。 業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。 / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 / 株式会社グッドリアルター
    更新日 2024/05/21 情報の有効期限 2024/06/04

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    バリュエンスジャパン株式会社　なんぼや不動産
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 - 電話 03-4580-9878
    所在地
    東京都港区南青山５丁目6‐19　MA5　3～6F
    		 交通 東京地下鉄半蔵門線 表参道駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010109号
    不動産団体/保証協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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    株式会社東宝ハウス大田東京
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-20:00 定休日 なし 電話 03-6629-4880
    所在地
    東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5階
    		 交通 京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(2)第100669号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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    株式会社グッドリアルター
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　GW休暇　夏期休暇　年末年始 電話 03-6364-0935
    所在地
    東京都渋谷区東３丁目14-19
    		 交通 山手線 渋谷駅 徒歩12分
    取引態様 仲介 免許番号 東京都知事(1)第106454号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人　不動産保証協会
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