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中古マンショングランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(3LDK) 44階

価格
(管理費)		 2億1,000万円
(19,020円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 9,060円 間取り 3LDK 築年月 2021年06月(築3年)
専有面積 90.63m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 RC
交通
  • ＪＲ大阪環状線 福島駅まで 徒歩8分
  • ＪＲ東西線 新福島駅まで 徒歩10分
  • 阪神本線　福島駅　徒歩10分
 所在地 大阪府大阪市北区大淀南２丁目2-9
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お問い合わせ番号：27-13535903

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • ■2021年6月築、地上51階建、総戸数871戸■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用施設・サービス■3駅3路線利用可
  • グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(3LDK) 44階の間取り
  • がたっぷりと差し込む14.6帖のリビングダイニング。隣接する5帖の洋室の引き戸を開放して一体使用することも可能です。
  • パントリーのある4.3帖のキッチン
  • 対面式カウンターキッチン。食洗機、浄水器、ディスポーザー、ガスコンロ、広めのシンクが設置された使い勝手の良さそうなキッチンです。
  • 東向きの6帖洋室。0.9帖のWICが配置されています。
  • LDの隣に位置する5帖の洋室
  • 三面鏡収納付きの洗面化粧台、タオルやインナー類洗剤等を収納できるリネン庫が配置されています。
  • 手洗いカウンター付きのトイレ。収納豊富な吊り戸棚も設置されています。
  • 1620サイズのゆとりあるくつろぎのバスルーム。マイクロミスト機能付浴室暖房乾燥機を設置、体を芯まで温めお肌や髪の潤いはもとよりリラックス効果を与えてくれます。
  • 下足入と大容量のシューズクロークが配置された広々とした玄関
  • ホテルのやすらぎを想わせる共用空間、35階のスカイラウンジ
  • 35階のスタディルーム。多様化が進むワークスタイルに対応、Wi-Fi完備、大型テーブル、集中しやすいパーソナルブースを設えています。
  • 「都市の里山」がテーマのランドプラン。シーズンフォレスト（多目的広場）は3600平方メートル超もの贅沢な広さを誇り、四季の潤いに満たされます。
  • エントランスから各住戸までは多重のセキュリティ計画。安心のセキュリティシステム採用されています。
  • 梅田の夜景を満喫できる住戸位置。売主様は、開発中のうめきた2期区域の工事進捗を見るのが楽しみになっているようです。
  • 18.9帖の広々としたLDK
  • バルコニーから見るLDK。洋室とひと続きにすると広々空間として使用可能です。
  • 晴れの日の日中は自然光だけでも心地よく過ごすことができそうです。
  • キッチンにいる家族とコミュニケーションが取れる設計です。
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(3LDK) 44階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 ■2021年6月築、地上51階建、総戸数871戸■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用施設・サービス■3駅3路線利用可
  • 間取り グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE(3LDK) 44階の内観
  • がたっぷりと差し込む14.6帖のリビングダイニング。隣接する5帖の洋室の引き戸を開放して一体使用することも可能です。
  • パントリーのある4.3帖のキッチン
  • 対面式カウンターキッチン。食洗機、浄水器、ディスポーザー、ガスコンロ、広めのシンクが設置された使い勝手の良さそうなキッチンです。
  • 東向きの6帖洋室。0.9帖のWICが配置されています。
  • LDの隣に位置する5帖の洋室
  • 三面鏡収納付きの洗面化粧台、タオルやインナー類洗剤等を収納できるリネン庫が配置されています。
  • 手洗いカウンター付きのトイレ。収納豊富な吊り戸棚も設置されています。
  • 1620サイズのゆとりあるくつろぎのバスルーム。マイクロミスト機能付浴室暖房乾燥機を設置、体を芯まで温めお肌や髪の潤いはもとよりリラックス効果を与えてくれます。
  • 下足入と大容量のシューズクロークが配置された広々とした玄関
  • ホテルのやすらぎを想わせる共用空間、35階のスカイラウンジ
  • 35階のスタディルーム。多様化が進むワークスタイルに対応、Wi-Fi完備、大型テーブル、集中しやすいパーソナルブースを設えています。
  • 「都市の里山」がテーマのランドプラン。シーズンフォレスト（多目的広場）は3600平方メートル超もの贅沢な広さを誇り、四季の潤いに満たされます。
  • エントランスから各住戸までは多重のセキュリティ計画。安心のセキュリティシステム採用されています。
  • 梅田の夜景を満喫できる住戸位置。売主様は、開発中のうめきた2期区域の工事進捗を見るのが楽しみになっているようです。
  • 18.9帖の広々としたLDK
  • バルコニーから見るLDK。洋室とひと続きにすると広々空間として使用可能です。
  • 晴れの日の日中は自然光だけでも心地よく過ごすことができそうです。
  • キッチンにいる家族とコミュニケーションが取れる設計です。

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物件の特徴

セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備 光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン 食器洗い乾燥機、ディスポーザー
その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/04/23

交通
  • ＪＲ大阪環状線 福島駅まで 徒歩8分
  • ＪＲ東西線 新福島駅まで 徒歩10分
  • 阪神本線　福島駅　徒歩10分
    		•
    所在地 大阪府大阪市北区大淀南２丁目2-9
    地図・周辺情報
    価格 2億1,000万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2021年06月(築3年)
    修繕積立金 9,060円 管理費 19,020円
    その他費用 インターネット使用料：1540円、セキュリティサービス料：220円
    間取り 3LDK
    現況 居住中 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 871戸 階数 44階/地上51階建
    専有面積 90.63m2(壁芯) バルコニー面積 17.60m2
    駐車場 空無
    構造 RC 主要採光面 東
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 施工会社 株式会社竹中工務店
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 事務所不可
    その他備考 ■充実の共用施設・サービス（コミュニティテラス・ルーム・サロン、ゲストルーム、ゴルフレンジ、スカイテラス・ラウンジ、スタディルーム、パーティルーム、コンシェルジュサービス、24時間365日有人管理、多重セキュリティ等） 株式会社すむたす　大阪オフィス
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/29

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立大淀小学校(490m) 大阪市立大淀中学校(280m)
    買い物 コンビニ(160m) スーパー(150m) ドラッグストア(560m)
    その他施設 総合病院(270m) 公園(370m) 銀行(440m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社すむたす　大阪オフィス
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 -24:00 定休日 年中無休 電話 0120-540-884
    所在地
    大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3　阪急三番街南館2階　阪急阪神ONSoffice
    		 交通 阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅 徒歩1分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(01)第010177号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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