●○南森町駅・大阪天満宮駅徒歩1分の駅近ロケーション○● 上層階13階部分で見晴らしの良い眺望が得られるお部屋は、日当たりも良く風通しも良好！大変綺麗にお使いの為、住み心地の良い住環境です

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中古マンションファインフラッツ南森町(2LDK) 13階

価格 (管理費)	5,880万円 (10,750円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	11,870円	間取り	2LDK	築年月	2015年10月(築9年)
価格 (管理費)	5,880万円 (10,750円) 月々のお支払い目安	専有面積	62.49m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	RC
交通	地下鉄堺筋線南森町駅まで徒歩1分地下鉄谷町線南森町駅まで徒歩1分			所在地	大阪府大阪市北区南森町2丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

129

ファインフラッツ南森町(2LDK) 13階

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外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/04/23

交通	地下鉄堺筋線南森町駅まで徒歩1分地下鉄谷町線南森町駅まで徒歩1分
所在地	大阪府大阪市北区南森町2丁目地図・周辺情報

価格	5,880万円月々のお支払い目安	築年月	2015年10月(築9年)
修繕積立金	11,870円	管理費	10,750円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	108戸	階数	13階/地上15階建
専有面積	62.49m²(壁芯)	バルコニー面積	9.33m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	西
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	京阪カインド株式会社	施工会社	不二建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	都市ガス

その他備考	法令上の制限：【ポイント】2015年築/上層階13階部分/西向き2LDK/弊社負担で3LDKに変更可能/設備充実（食洗機・ミストサウナ・マイクロバブルバス・浴室暖房乾燥機等）/収納充実/ペット飼育可（制限有） ◆天神橋筋商店街徒歩2分！ ◆駅近に加え周辺環境も充実した利便性の良い住環境【アクセス】3線2駅利用可能！各徒歩1分！地下鉄堺筋線・谷町線「南森町」駅 JR東西線「大阪天満宮」駅【周辺環境】ファミリーマート南森町駅前店…徒歩1分 KOHYO南森町店…徒歩3分堀川小学校…徒歩4分北稜中学校…徒歩7分【その他】司法書士指定/現況優先/インターネット使用料月額1320円株式会社torio　real　estate

その他備考

法令上の制限：【ポイント】2015年築/上層階13階部分/西向き2LDK/弊社負担で3LDKに変更可能/設備充実（食洗機・ミストサウナ・マイクロバブルバス・浴室暖房乾燥機等）/収納充実/ペット飼育可（制限有）

◆天神橋筋商店街徒歩2分！ ◆駅近に加え周辺環境も充実した利便性の良い住環境【アクセス】3線2駅利用可能！各徒歩1分！地下鉄堺筋線・谷町線「南森町」駅 JR東西線「大阪天満宮」駅【周辺環境】ファミリーマート南森町駅前店…徒歩1分 KOHYO南森町店…徒歩3分堀川小学校…徒歩4分北稜中学校…徒歩7分【その他】司法書士指定/現況優先/インターネット使用料月額1320円株式会社torio　real　estate

更新日	2024/05/10	情報の有効期限	2024/05/23

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立堀川小学校(270m) 大阪市立北稜中学校(550m)
買い物	-
その他施設	-

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金利: 万円/月

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南森町駅（大阪府／大阪市北区）の住みやすさ

大阪市北区の住みやすさを見る

3.67
街レビュー13件

日本一長いと噂の商店街が近く飲食店には困りません。個人商店の居酒屋から大手チェーンまで何でもあります。
梅田や京橋に近く、交通の便も充実、家賃も北区の中では安い方で治安も良い。天神橋筋商店街に出れば大抵の買い物は可能。
地下鉄堺筋線と谷町線、及びJR東西線の３線が入っており、梅田まで徒歩圏内。それでいて静かで快適である。

南森町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社torio　real　estate 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-111-486
所在地	大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17　torio天満橋ビル	交通	大阪市谷町線南森町駅徒歩10分
取引態様	一般媒介	免許番号	大阪府知事(03)第053297号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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