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中古マンショングランドメゾン上町台レジデンスタワー(2LDK) 4階/4F

価格 (管理費)	6,450万円 (11,660円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	5,300円	間取り	2LDK	築年月	2020年10月(築4年)
価格 (管理費)	6,450万円 (11,660円) 月々のお支払い目安	専有面積	53.02m²(壁芯)	主要採光面	北西	構造	RC
交通	地下鉄谷町線谷町四丁目駅まで徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅まで徒歩8分			所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

121

グランドメゾン上町台レジデンスタワー(2LDK) 4階/4F

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2024/05/01

交通	地下鉄谷町線谷町四丁目駅まで徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-7 地図・周辺情報

価格	6,450万円月々のお支払い目安	築年月	2020年10月(築4年)
修繕積立金	5,300円	管理費	11,660円
その他費用	セキュリティサービス料金：275円
間取り	2LDK (リビングダイニングキッチン 12.1帖、洋室 5.5帖、洋室 4帖)
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	287戸	階数	4階/地上36階建
専有面積	53.02m²(壁芯)	バルコニー面積	11.46m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	北西
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社	施工会社	熊谷組
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	満室時表面利回り：4.2800% ◇緑と水盤に囲まれた開放的なランドプラン ◇廊下が短く無駄のないプラン ★お部屋POINT？？？〇リビングダイニング約12.1帖のLDK 〇キッチンご家族の顔が見える対面キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・ガラストップコンロ等）〇浴室 1416サイズの浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機追焚機能付きフルオートバスシステム〇収納全居室収納付き〇その他二重床・二重天井 TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

その他備考

満室時表面利回り：4.2800%

◇緑と水盤に囲まれた開放的なランドプラン ◇廊下が短く無駄のないプラン ★お部屋POINT？？？〇リビングダイニング約12.1帖のLDK 〇キッチンご家族の顔が見える対面キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・ガラストップコンロ等）〇浴室 1416サイズの浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機追焚機能付きフルオートバスシステム〇収納全居室収納付き〇その他二重床・二重天井 TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

更新日	2024/06/03	情報の有効期限	2024/06/14

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	-
買い物	コンビニ(42m) スーパー(335m) ドラッグストア(870m) 商店街(789m)
その他施設	総合病院(785m) 公園(696m) 銀行(578m) ドン・キホーテ法円坂店(536m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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谷町四丁目駅（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

大阪市中央区の住みやすさを見る

3.24
街レビュー9件

大通りから離れると閑静な住宅街です。公園も近く満足しています。救急車の音もほとんど聞こえません。
治安は思ったよりいい。警察署が近い。柄が悪い店は少なめ。コンビニが多くて便利。堺筋本町が近い。夜間もビルが多い割に比較的明る…
梅田、なんばに近い。大阪城にも近く、治安もよく静か。少し移動すれば商店街もある、大きな公園もあり生活しやすい。

谷町四丁目駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-905-323
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(01)第010312号
不動産団体/保証協会	(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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