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中古マンション扇町シティハイツ(3LDK) 6階

価格
(管理費)		 3,480万円
(6,500円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 12,200円 間取り 3LDK 築年月 1981年04月(築44年)
専有面積 60.42m2(壁芯) 主要採光面 東 構造 SRC
交通
  • ＪＲ大阪環状線 天満駅まで 徒歩6分
  • 地下鉄堺筋線 扇町駅まで 徒歩6分
 所在地 大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
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お問い合わせ番号：27-13332665

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 約11.0帖のLDKです。ホワイト×グレー×ブルーを取り入れて全体的に明るい印象のお部屋に仕上げました。隣接する洋室との可動扉を開けて約16.7帖の広々した空間としてもお使いいただけます。
  • スケルトンから間取り見直し！キッチン移設・浴室拡張・収納増設など生活のしやすい形にしました。
  • グレーのパネルで重厚感のある浴室です。壁パネルはマグネットを使用できますので、「浮かせる収納」を実現できます。
  • トイレも水玉模様ながらもグレーを使って可愛くオシャレに♪温水洗浄便座付。トイレットペーパーや掃除用具を収納できる棚もございます。
  • 約4.5帖の洋室です。ライトグリーンのクロスを貼ってさわやかな印象に☆
  • 約4.5帖の洋室の収納です。
  • 約6.0帖の洋室です。窓＆収納あり！寝室としても子ども部屋としてもお使いいただける広さです。
  • 約6.0帖の収納です。ポール付でお洋服等かけて収納していただけます。
  • 玄関からLDKに繋がる廊下です。LDK扉のみグレージュカラーを使用してアクセントを付けました。
  • 大きなシューズボックスが備わった玄関です。足元を照らすダウンライトがありますので夜間も安心です。
  • 便利な廊下収納です。高さを変更できますので、書類やちょっとした家電なども収まります。
  • 浴室乾燥機付で雨の日の洗濯物も安心◎
  • モニター付きインターホンで来客のチェックができて安全◎
  • ☆扇町シティハイツ☆大人気同心エリア！天神橋筋商店街も徒歩5分以内で生活至便な住環境です。
  • 売主である当社は本マンションの一階にございます。お気軽にお立ち寄りください♪
  • 掃除に行き届いた綺麗なエントランスです。
  • 住民の皆様の憩いの場でもある広場です。
  • 整理整頓された駐輪場です。
  • 可愛らしいカラーながらも食洗機・三口コンロ・浄水器など設備仕様にもこだわったシステムキッチンです。
  • LDKには有害物質や湿気など吸収してくれるエコカラットを貼りました。小さなお子様やペットを飼育されている方も安心です。
  • LDKに隣接する約5.7帖の洋室です。LDKからの採光を感じることができる可動扉を採用して、明るい洋室になりました。
  • 約5.7帖の洋室の収納です。
  • 明るく清潔感のある洗面室です。大きな洗面化粧台を設置して三面鏡の後ろにもたくさん収納できます。
  • 光の加減でレインボーに輝くタイルを貼りました。細部までこだわったデザインリノベです。
  • 洗濯パンの横に収納を増設しましたので、タオルや洗剤などを置いてお使いください♪
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扇町シティハイツ(3LDK) 6階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 約11.0帖のLDKです。ホワイト×グレー×ブルーを取り入れて全体的に明るい印象のお部屋に仕上げました。隣接する洋室との可動扉を開けて約16.7帖の広々した空間としてもお使いいただけます。
  • 間取り スケルトンから間取り見直し！キッチン移設・浴室拡張・収納増設など生活のしやすい形にしました。
  • グレーのパネルで重厚感のある浴室です。壁パネルはマグネットを使用できますので、「浮かせる収納」を実現できます。
  • トイレも水玉模様ながらもグレーを使って可愛くオシャレに♪温水洗浄便座付。トイレットペーパーや掃除用具を収納できる棚もございます。
  • 約4.5帖の洋室です。ライトグリーンのクロスを貼ってさわやかな印象に☆
  • 約4.5帖の洋室の収納です。
  • 約6.0帖の洋室です。窓＆収納あり！寝室としても子ども部屋としてもお使いいただける広さです。
  • 約6.0帖の収納です。ポール付でお洋服等かけて収納していただけます。
  • 玄関からLDKに繋がる廊下です。LDK扉のみグレージュカラーを使用してアクセントを付けました。
  • 大きなシューズボックスが備わった玄関です。足元を照らすダウンライトがありますので夜間も安心です。
  • 便利な廊下収納です。高さを変更できますので、書類やちょっとした家電なども収まります。
  • 浴室乾燥機付で雨の日の洗濯物も安心◎
  • モニター付きインターホンで来客のチェックができて安全◎
  • ☆扇町シティハイツ☆大人気同心エリア！天神橋筋商店街も徒歩5分以内で生活至便な住環境です。
  • 売主である当社は本マンションの一階にございます。お気軽にお立ち寄りください♪
  • 掃除に行き届いた綺麗なエントランスです。
  • 住民の皆様の憩いの場でもある広場です。
  • 整理整頓された駐輪場です。
  • 可愛らしいカラーながらも食洗機・三口コンロ・浄水器など設備仕様にもこだわったシステムキッチンです。
  • LDKには有害物質や湿気など吸収してくれるエコカラットを貼りました。小さなお子様やペットを飼育されている方も安心です。
  • LDKに隣接する約5.7帖の洋室です。LDKからの採光を感じることができる可動扉を採用して、明るい洋室になりました。
  • 約5.7帖の洋室の収納です。
  • 明るく清潔感のある洗面室です。大きな洗面化粧台を設置して三面鏡の後ろにもたくさん収納できます。
  • 光の加減でレインボーに輝くタイルを貼りました。細部までこだわったデザインリノベです。
  • 洗濯パンの横に収納を増設しましたので、タオルや洗剤などを置いてお使いください♪

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2024年04月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/13

交通
  • ＪＲ大阪環状線 天満駅まで 徒歩6分
  • 地下鉄堺筋線 扇町駅まで 徒歩6分
    		•
    所在地 大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
    地図・周辺情報
    価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1981年04月(築44年)
    修繕積立金 12,200円 管理費 6,500円
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 6帖、洋室 5.7帖、洋室 4.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 107戸 階数 6階/地上11階建
    専有面積 60.42m2(壁芯) バルコニー面積 8.55m2
    駐車場 空無
    構造 SRC 主要採光面 東
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本ハウズイング株式会社 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット相談
    その他備考 ◆3沿線利用可能！・JR大阪環状線「天満駅」徒歩約6分・大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩約6分・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」徒歩約11分◇浴室乾燥・追焚機能・食洗機・エコカラットなど充実した仕様◆令和6年3月エレベーターモニター設置！良好な修繕が行われています◇月々9万円台〜購入可能【リノベーション内容】(2024年4月完成)・間取り変更・全室クロス・フローリング張替、設備全交換etc… 株式会社リファインド　天満店
    更新日 2024/05/01 情報の有効期限 2024/05/09

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立堀川小学校(550m) 大阪市立北稜中学校(800m)
    買い物 コンビニ(100m) スーパー(290m) ドラッグストア(290m) 商店街(350m)
    その他施設 公園(450m) 銀行(480m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    万円
    万円
    年
    %
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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    管理費/
    修繕積立費
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    • 繁華街(梅田)も近く、病院、学校、商店街も近いし治安も悪くない。 最近は飲食店も次々に出来てきて活気が出てきた。
    • 昔ながらの個人商店や飲食店がたくさんあって、初めはなんとなく入りづらかったけど慣れてくるとお客さん同士でいろいろ話せるように…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    株式会社リファインド　天満店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 06-4309-6677
    所在地
    大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
    		 交通 大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 大阪府知事(03)第056417号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    (公社)不動産保証協会
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