■開放感あふれる3方角住戸！陽当り・通風良好！　○フルリノベーション済み！デザイナーによるモダンでおしゃれなお部屋　○3WAYアクセス！各方面への移動も便利な立地でお出かけも楽しみになりますね

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中古マンションメロディーハイム北大阪(3LDK) 6階

価格 (管理費)	3,398万円 (6,250円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	9,890円	間取り	3LDK	築年月	1997年10月(築27年)
価格 (管理費)	3,398万円 (6,250円) 月々のお支払い目安	専有面積	68.82m²(壁芯)	主要採光面	西	構造	SRC
交通	阪急千里線下新庄駅まで徒歩5分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅まで徒歩12分			所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

メロディーハイム北大阪(3LDK) 6階

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間取り

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		3,398万円	6,250円 9,890円	3LDK 68.82m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年10月実施内容：キッチン、トイレ【内装】施工完了：2023年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/01/12

交通	阪急千里線下新庄駅まで徒歩5分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目地図・周辺情報

価格	3,398万円月々のお支払い目安	築年月	1997年10月(築27年)
修繕積立金	9,890円	管理費	6,250円
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	122戸	階数	6階/地上14階建
専有面積	68.82m²(壁芯)	バルコニー面積	9.68m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	西
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ケイエスコミュニティ株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	都市ガス

その他備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！生活必需品は近所ですぐにそろいます！　○小学校が徒歩5分内！低学年のお子様の通学にも負担の少ない距離です。　○専用ポーチがあるので、周囲に気配りをすることなく扉を安全に開閉できますね！　○浴室暖房乾燥機付きで梅雨時期や雨の日のお洗濯物にも困りません！　○あると便利な食器洗浄機付で手洗いではできない洗浄が可能！りあるげーと株式会社

その他備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！生活必需品は近所ですぐにそろいます！　○小学校が徒歩5分内！低学年のお子様の通学にも負担の少ない距離です。　○専用ポーチがあるので、周囲に気配りをすることなく扉を安全に開閉できますね！　○浴室暖房乾燥機付きで梅雨時期や雨の日のお洗濯物にも困りません！　○あると便利な食器洗浄機付で手洗いではできない洗浄が可能！りあるげーと株式会社

更新日	2024/04/27	情報の有効期限	2024/05/10

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大阪市立下新庄小学校(350m) 大阪市立新東淀中学校(1,450m)
買い物	コンビニ(281m) スーパー(156m) 商店街(703m)
その他施設	総合病院(241m) 公園(1,637m)

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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下新庄駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

大阪市東淀川区の住みやすさを見る

3.33
街レビュー7件

公共交通機関へのアクセスが良くインフラも充実している。通勤も大阪市ないであれば1時間以内到着できる。
駅が近く、買い物もしやすい。公園も３つあるので子供が遊ぶ場所も確保されている。また、有名ラーメン店もあるのでラーメン好きの方…
阪急電車　下新庄駅が徒歩５分内にあり　乗り換え豊富な淡路駅まで一駅で、梅田まで行くのも近いことがベストですね　阪急下新庄駅西…

下新庄駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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りあるげーと株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第059385号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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0037-634-48654

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2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 96552-3199

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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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