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中古一戸建て福山市沼隈町大字草深(3LDK)

価格 1,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 100.74m2(壁芯) 築年月 1977年02月(築48年)
土地面積 299.00m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建
交通 所在地 広島県福山市沼隈町大字草深
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お問い合わせ番号：34-13185123

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【間取図】3LDKの二階建てです。建物面積は100.74平米（30.47坪）です。各部屋に収納があるので、部屋を広く使えます。　和室の続き間を約15帖のLDKとし、対面式のキッチンを実現しました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【配置図】物件の区画図です。普通車4台駐車可能ですので、お車を複数台お持ちのご家族様にもおすすめです。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【外観写真】外観の写真です。外壁と屋根の塗装を行いました。塗装をしたことで、お家全体の印象ががらりと変わりました。
  • 【リフォーム済】和室の続き間を洋改装し、対面式のキッチンを設置しました。日中は窓から光が多く差し込みます。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。　
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。　
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。　
  • 【駐車場】駐車場です。普通自動車4台以上駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関ホールは床をキレイにクリーニングし、クロスを貼り替えました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】シューズボックスを新品交換いたしました。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。　
  • 【リフォーム済】1階洋室約5帖です。天井壁クロス張替え、照明交換、床フローリング張を行いました。
  • 【リフォーム済】隣の和室と繋げて約15帖のLDKにしました。
  • 【リフォーム済】2階4.5帖の洋室です。床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。
  • 【リフォーム済】別角度からの2階洋室4.5帖の写真です。枕棚とパイプ付の収納もあります。
  • 【リフォーム済】2階和室は使いやすい洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済】別角度からの2階6帖洋室の写真です。床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。
  • 【周辺写真/コンビニ】ローソン沼隈新川店様まで約800m
  • 【周辺写真/学校】福山市立想青学園まで約1000m
  • 【周辺写真/ドラッグストア】ザグザグ沼南店様まで約1100m
  • 【周辺写真/病院】木下メディカルクリニックまで約700m
  • 【周辺写真/スーパー】ハローズ沼南店様まで約1200m
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行います。　
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】ランドリールームです。カウンターを設置しました。
  • 【リフォーム済】別角度からのランドリールームです。
  • 【分電盤】ブレーカーは40Aに変更を行いました。回路数が既存の物だと足りなかったので、プラスいたしました。
  • 【リフォーム済】階段です。手すりを新設しました。
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福山市沼隈町大字草深(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 間取り 【間取図】3LDKの二階建てです。建物面積は100.74平米（30.47坪）です。各部屋に収納があるので、部屋を広く使えます。　和室の続き間を約15帖のLDKとし、対面式のキッチンを実現しました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【配置図】物件の区画図です。普通車4台駐車可能ですので、お車を複数台お持ちのご家族様にもおすすめです。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【外観写真】外観の写真です。外壁と屋根の塗装を行いました。塗装をしたことで、お家全体の印象ががらりと変わりました。
  • 【リフォーム済】和室の続き間を洋改装し、対面式のキッチンを設置しました。日中は窓から光が多く差し込みます。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。　
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。　
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。　
  • 【駐車場】駐車場です。普通自動車4台以上駐車可能です。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関ホールは床をキレイにクリーニングし、クロスを貼り替えました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】シューズボックスを新品交換いたしました。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。　
  • 【リフォーム済】1階洋室約5帖です。天井壁クロス張替え、照明交換、床フローリング張を行いました。
  • 【リフォーム済】隣の和室と繋げて約15帖のLDKにしました。
  • 【リフォーム済】2階4.5帖の洋室です。床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。
  • 【リフォーム済】別角度からの2階洋室4.5帖の写真です。枕棚とパイプ付の収納もあります。
  • 【リフォーム済】2階和室は使いやすい洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済】別角度からの2階6帖洋室の写真です。床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。
  • 【周辺写真/コンビニ】ローソン沼隈新川店様まで約800m
  • 【周辺写真/学校】福山市立想青学園まで約1000m
  • 【周辺写真/ドラッグストア】ザグザグ沼南店様まで約1100m
  • 【周辺写真/病院】木下メディカルクリニックまで約700m
  • 【周辺写真/スーパー】ハローズ沼南店様まで約1200m
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行います。　
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】ランドリールームです。カウンターを設置しました。
  • 【リフォーム済】別角度からのランドリールームです。
  • 【分電盤】ブレーカーは40Aに変更を行いました。回路数が既存の物だと足りなかったので、プラスいたしました。
  • 【リフォーム済】階段です。手すりを新設しました。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年02月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/12

交通
  • 山陽線 備後赤坂駅まで 徒歩134分
    		•
    所在地 広島県福山市沼隈町大字草深
    地図・周辺情報
    価格 1,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1977年02月(築48年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 100.74m2(壁芯) 土地面積 299.00m2(公簿)
    建ぺい率 - 容積率 -
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 域都市計画区域外 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：その他 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 3LDK、閑静な住宅地、4台駐車可能。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:備後赤坂駅より車で22分 / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面 / カチタス福山店
    更新日 2024/05/12 情報の有効期限 2024/05/26

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    カチタス福山店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-766-642
    所在地
    広島県福山市東深津町１丁目23-33　ファーストコーポ山口101号室
    		 交通 山陽本線 福山駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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