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中古一戸建て福山市駅家町大字弥生ケ丘(3LDK)

価格 1,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 94.66m2(壁芯) 築年月 1978年08月(築46年)
土地面積 249.18m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建
交通 所在地 広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘
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お問い合わせ番号：34-13389583

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  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【間取図】4LDK、建物面積94.66平米（28坪）です。各部屋に収納があるのでお部屋を広く使えますね。
  • 【リフォーム済】隣の洋室と繋げて、約16帖のLDKに仕上げていきます。壁・天井はクロス張り替え、照明も新品に交換予定です。家族団欒の時間をゆっくりを過ごせるような空間に仕上げました。
  • 【区画図】普通自動車が3台駐車できるように駐車場を整備しました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観写真です。外壁はグレーとアイボリーで塗装しました。
  • 【リフォーム済】別角度からのリビングの写真です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】カーポートを撤去して駐車しやすいカースペースに整備しました。
  • 【リフォーム済】玄関の扉は外壁に合わせて黒色のドアに新品交換しました。
  • 【リフォーム済】壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設しました。お客様が最初に目にする所だからこそ、細かい所にも気を使ってリフォームしました。
  • 【リフォーム済】1階和室は使い勝手のいい洋室に変更しました。リビングと繋げてLDKにしました。
  • 【リフォーム済】2階廊下の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】約7.5帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替えます。趣味のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム済】2階約7.5帖洋室の別角度の写真です。
  • 【リフォーム済】2階約6帖和室です。和室から使いやすい洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済】2階約6帖和室の別角度の写真ですクローゼットの新設を行いました。枕棚、パイプを設置しました。枕棚が付いていますので、上と下で収納する物を分けて空間が有効活用できます。
  • 【リフォーム済】2階約4.5帖の洋室です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。「そろそろ自分のお部屋が欲しい」そんなお子様の願いもかなえてあげられそうですね。子ども部屋にいかがですか。
  • 福山市立駅家西小学校まで1.9km
  • エブリイ新市店様まで約1.25km
  • ユーホー駅家店様まで約1.4km
  • 福塩線近田駅まで約1.3km
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もありますシロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【リフォーム済】新品キッチンのシンクはスポンジや洗剤が置ける洗剤カゴ付です。人工大理石製なのでお手入れも簡単です。
  • 【同仕様写真】設置予定のガスコンロの写真です。ガスコンロは三口タイプです。炒め物や煮物を同時に行うことができます。忙しい朝でも一度に調理ができ、時間短縮ができて便利ですね。
  • 【リフォーム済】新品キッチンのフードは力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフード。油汚れを水玉状にはじくので、フィルター掃除がラクラクです。
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福山市駅家町大字弥生ケ丘(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 間取り 【間取図】4LDK、建物面積94.66平米（28坪）です。各部屋に収納があるのでお部屋を広く使えますね。
  • 【リフォーム済】隣の洋室と繋げて、約16帖のLDKに仕上げていきます。壁・天井はクロス張り替え、照明も新品に交換予定です。家族団欒の時間をゆっくりを過ごせるような空間に仕上げました。
  • 【区画図】普通自動車が3台駐車できるように駐車場を整備しました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観写真です。外壁はグレーとアイボリーで塗装しました。
  • 【リフォーム済】別角度からのリビングの写真です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】カーポートを撤去して駐車しやすいカースペースに整備しました。
  • 【リフォーム済】玄関の扉は外壁に合わせて黒色のドアに新品交換しました。
  • 【リフォーム済】壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設しました。お客様が最初に目にする所だからこそ、細かい所にも気を使ってリフォームしました。
  • 【リフォーム済】1階和室は使い勝手のいい洋室に変更しました。リビングと繋げてLDKにしました。
  • 【リフォーム済】2階廊下の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替えを行いました。
  • 【リフォーム済】約7.5帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替えます。趣味のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム済】2階約7.5帖洋室の別角度の写真です。
  • 【リフォーム済】2階約6帖和室です。和室から使いやすい洋室に変更しました。
  • 【リフォーム済】2階約6帖和室の別角度の写真ですクローゼットの新設を行いました。枕棚、パイプを設置しました。枕棚が付いていますので、上と下で収納する物を分けて空間が有効活用できます。
  • 【リフォーム済】2階約4.5帖の洋室です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。「そろそろ自分のお部屋が欲しい」そんなお子様の願いもかなえてあげられそうですね。子ども部屋にいかがですか。
  • 福山市立駅家西小学校まで1.9km
  • エブリイ新市店様まで約1.25km
  • ユーホー駅家店様まで約1.4km
  • 福塩線近田駅まで約1.3km
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もありますシロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【リフォーム済】新品キッチンのシンクはスポンジや洗剤が置ける洗剤カゴ付です。人工大理石製なのでお手入れも簡単です。
  • 【同仕様写真】設置予定のガスコンロの写真です。ガスコンロは三口タイプです。炒め物や煮物を同時に行うことができます。忙しい朝でも一度に調理ができ、時間短縮ができて便利ですね。
  • 【リフォーム済】新品キッチンのフードは力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフード。油汚れを水玉状にはじくので、フィルター掃除がラクラクです。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年02月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 浴室・洗面室・トイレ
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/26

交通
  • 福塩線 近田駅まで 徒歩13分
  • 福塩線 戸手駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘
    地図・周辺情報
    価格 1,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1978年08月(築46年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 94.66m2(壁芯) 土地面積 249.18m2(公簿)
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 法令上の制限：景観法

    【見学会開催】【リフォーム済】 水回り全て新品交換。普通車2台、軽自動車1台縦列駐車可能。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 浴室・洗面室・トイレ / カチタス福山店
    更新日 2024/05/26 情報の有効期限 2024/06/09

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    カチタス福山店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-766-642
    所在地
    広島県福山市東深津町１丁目23-33　ファーストコーポ山口101号室
    		 交通 山陽本線 福山駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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