楽器演奏可・防音賃貸物件

趣味や学校の勉強で楽器の練習がしたいけどご近所が気になってできない・・・そんな方は是非、楽器可の賃貸物件をオススメ。おもいっきり楽器が弾ける新生活をスタートしよう。本格防音設備のある楽器可物件も見つかるかも!

楽器可の賃貸物件のポイント

楽器可の賃貸物件のポイント

楽器可能・防音物件ってどんな部屋?

楽器可の物件は、ほとんどが防音室となっている。防音室とは、音が外に漏れないようにさえぎる仕掛けがしてある遮音設備を有した部屋のこと。遮音だけでなく、音の反響効果と吸音効果のバランスを考えた構造を備えているところもある。気をつけたいところは、「音が漏れない」と保証するものではないので、遮音の効果は、音の音圧・音域、楽器の種類、借りる物件の防音設備により異なってくる。自分では大きな音を出していないつもりでも、楽器によっては外に大きく音漏れしていたケースもある。
また、集合住宅で楽器をする人を前提にしている「楽器可」の物件もあれば、弾かない人も住んでいる事を意味する「楽器相談可」などの物件があるので、希望する物件がどちらのタイプなのかを知っておこう。入居者同士のトラブルを防ぐためにも楽器の演奏時間のルール、マンションの管理規約等がある物件もあるので、不動産会社を通して物件の詳しい内容を聞いておこう。「楽器可」と言っても、物件によっては“アップライトピアノ”は良くても、“グランドピアノ”はだめといった一部の楽器は不可となる場合もあるので、自分の使いたい楽器が演奏可能かきちんと確認しよう。

主な確認事項;

  • 楽器演奏時間のルール(時間制限がありの場合と、24時間楽器演奏可もある)
  • 演奏可能な楽器の種類

楽器可能・防音の部屋探しのポイント・注意点

エリアによっては、楽器可能・防音賃貸物件が全くみつからない場合がある。探し方のポイントとしては、たくさん演奏する入居者が多いであろう音楽大学のまわりが比較的に該当する物件が多い。音大のある沿線や、最寄駅などから探していくのが早道かもしれない。また楽器可能・防音賃貸物件の内見の際には、下記の部屋の設備内容として確認しておくとよい。  

内見の際のチェックポイント;

  • サッシの状況(防音サッシ等)
  • 演奏可能な楽器の種類
  • 部屋の壁、天井や床への防音材の使用の有無
  • 防音室の有無等

思いっきり楽器をひくにはやっぱり「楽器可賃貸物件」

「趣味で楽器を始めてみたい・・・」「音楽大学に進学するので、一人暮らしの家で楽器を毎日練習したい!」 なんといっても楽器可・防音の賃貸物件の魅力は、普通の賃貸とは違って、隣近所に気兼ねなく演奏できること。 自分のライフスタイルに合わせて、楽器の演奏が楽しめる充実した生活をおくろう!

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価格表示について

  • 2014年4月1日の消費税引上げに伴い課税対象の表示価格も8%に変更となっておりますが、データ更新のタイムラグにより一部5%の価格も含まれている場合がございます。最新の価格は各情報提供元の不動産会社様にご確認ください。
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