中古マンションザ　湾岸タワーレックスガーデン(2LDK) 20階

9,380万円

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【湾岸を美しく彩る外観デザイン】濃い色彩から上層部や向かうごとに淡くなる、空に溶け込んでいくかのようなグラデーション。湾岸にふさわしい自由で軽やかな風合いを醸し出します。

【免震構造】当マンションは免震構造を採用。地震時に免震装置が地震の揺れを吸収することで建物に地震の揺れが伝わりにくくなります。

【杜の先で迎える迎賓のエントランス】石貼りの壁と木を感じる扉が端正な佇まいを醸し出します。朝は爽やかな陽射し、みずみずしい杜の緑とともにあるこの風景が住まう人を見送ります。

【ガーデンビューと洗練された空間】天然石とホワイトアッシュが印象的な伸びやかな空間。広大な窓一面には杜の風景を望むことができる明るい開放空間となるロビーです。

【心を自由にするグランドロビー】開放感あふれるロビー空間。光と静けさが調和し、まるでホテルラウンジのような上質な時間が流れます。

【日常を忘れる、空のラウンジへ】西向きのリビングに面したバルコニーは、気持ちの良い陽光が注ぎ、ガラスパネルの手摺は光を通し開放感があります。

【穏やかに灯る全456邸の窓の向こう】すがすがしい、どこまでも高い空。身近に水を感じる湾岸の開放感。視線を遮るような高い建物もなく開けていて、抜け感もある開放的な眺望です。

【都心のビル群を望む】遠くの街や広い空の陽の移ろいを感じられるパノラマ。高層ビル群が広がり、東京都心を照らす夕日やきらきら輝く夜景も魅力的です。

【シューズインクローゼット付】清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスが設置されています。収納力も充実しています。

【クランクインの廊下】玄関は落ち着きのある雰囲気の内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりとシューズが収納できます。調湿効果のあるエコカラットも設置されています。

【LD:約11.1帖/床暖房付】穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

【カウンター付キッチン:約2.7帖】広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【洋室1:約6.0帖】ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【洋室2:約4.5帖】お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。収納豊富な洋室です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

【リネン庫付/三面鏡洗面化粧台】ヘアセットやメイクにも便利な三面鏡。上質なマット仕上げの人造大理石を利用した洗面カウンター。タオルなどをストック出来るリネン庫付きです。

【1418サイズ/オーディオバス】サウンドを聴きながらバスタイムをお過ごしいただけますブラウンカラーの落ち着いた空間で、雨の日などに心強い浴室乾燥機付となります。

【タンクレス/サイドに手洗い付】タンクレスですっきりとしたデザインの温水洗浄便座付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着ける上質な空間。吊戸棚も設置されており、専用手洗いスペースも付いています。

【ご不在に便利な宅配ボックス】留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ボックスです。

お風呂でテレビや動画を見ながら、ストレス解消やリフレッシュができます。スマホを浴室に持ち込まずに済むため、安全に視聴できます。

ボタンを1つ押すだけであらかじめ設定した湯量・湯音でお湯はりが完了。循環式全自動追焚機能付です。

浴室の換気・乾燥に加え、入浴前の暖房や湯上りの涼風機能も装備。雨の日や夜間の洗濯物の乾燥にもご利用いただけます。

衛生的で身体に優しい温水洗浄機便座付トイレ。脱臭機能や自動ノズル洗浄、便座の自動開閉機能などが備わっており、トイレの空間全体を清潔で快適に保ちます。

「見える安心」をカタチに。誰が来てもわかる様に来訪者を確認できるモニター付きインターホンが設置されています。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

フローリング下に温水パネルを設置する方法です。ガスや電気によって、水を温水に変え、床下を循環させることにより部屋を暖めていきます。

9,380万円

管理費	8,800円	修繕積立金	14,850円

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間取り/面積	2LDK/58.04m²(壁芯)
所在階/階数	20階/地上31階建
築年月	2012年09月(築14年)
住所	東京都江東区東雲２丁目地図を見る
交通	りんかい線東雲駅まで徒歩4分有楽町線辰巳駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	58.04m²(壁芯)	バルコニー面積	4.12m²

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物件の概要・特徴

価格	9,380万円
修繕積立金	14,850円	管理費	8,800円
その他費用	町会費:100円（月額）、インターネット費用:定額料金:770円（月額）、CATV費用:定額料金:370円（月額）
築年月	2012年09月(築14年)
総戸数	456戸	階数	20階/地上31階建
間取り	2LDK
専有面積	58.04m²(壁芯)	バルコニー面積	4.12m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	りんかい線東雲駅まで徒歩4分有楽町線辰巳駅まで徒歩13分
所在地	東京都江東区東雲２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円バイク置場料金/月:3000円 ※インターネット使用料770円/月※CATV使用料370円/月※町会費100円/月※インターネット環境:e-mansion（（株）つなぐネットコミュニケーションズ）全戸加入※総戸数456戸、その他オーナーズルーム2戸※駐車場（空有）9800～26000円/月。電気自動車対応区画に電気自動車を駐車する場合、通常区画と比較して月額5000円追加料金有。※バイク置場（空有）2000～3000円/月※駐輪場（空有）100～200円/月※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。2026年4月現在

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、ディスポーザー
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/04/13

設備・条件	インターネット：有定額料金:770円（月額） CATV：有定額料金:370円（月額）
駐車場	空有(料金: 9800円～26000円（月額）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	前田建設工業株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	都心の煌めくビル群を愉しむ20階西向き住戸/免震設計の安心タワーライフ ●管理員週7日勤務・24時間有人管理 ●風除室・EVホール・住戸のトリプルセキュリティ ●地震の揺れを低減する免震構造 ●省エネにも効果的な断熱構造 ●住いの空気を新鮮に保つ24時間換気システム ●ペット飼育可（1住戸につき2匹まで。飼育細則有） ●共用施設:オーナーズルーム（3F）スカイラウンジ（31F） ※施設使用料がかかる場合があります ●24時間ゴミ出し可、宅配ボックス ●クランクインの廊下（エコカラット設置） ●対面式キッチン（ディスポーザー付） ●SIC、LD収納、リネン庫等収納豊富 ●1418サイズユニットバス（浴室暖房乾燥機・浴室TV付） ●三面鏡洗面化粧台・タンクレストイレ ●省エネ・省コストを実現するエコジョーズ ●TES温水式床暖房（LD） ●高い断熱性を誇る複層ガラス ●二重床、二重天井構造 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 駐車場備考:料金: 9800円～26000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

都心の煌めくビル群を愉しむ20階西向き住戸/免震設計の安心タワーライフ ●管理員週7日勤務・24時間有人管理 ●風除室・EVホール・住戸のトリプルセキュリティ ●地震の揺れを低減する免震構造 ●省エネにも効果的な断熱構造 ●住いの空気を新鮮に保つ24時間換気システム ●ペット飼育可（1住戸につき2匹まで。飼育細則有） ●共用施設:オーナーズルーム（3F）スカイラウンジ（31F） ※施設使用料がかかる場合があります ●24時間ゴミ出し可、宅配ボックス ●クランクインの廊下（エコカラット設置） ●対面式キッチン（ディスポーザー付） ●SIC、LD収納、リネン庫等収納豊富 ●1418サイズユニットバス（浴室暖房乾燥機・浴室TV付） ●三面鏡洗面化粧台・タンクレストイレ ●省エネ・省コストを実現するエコジョーズ ●TES温水式床暖房（LD） ●高い断熱性を誇る複層ガラス ●二重床、二重天井構造 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 駐車場備考:料金: 9800円～26000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/04/13	情報の有効期限	2026/04/27

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東雲駅（東京都／江東区）の住みやすさ

街レビュー288件

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都心の割には庶民的な街で、スーパーの他に商店街もあり買い物も便利です。都営新宿線は新宿までも乗り換え無しで行けて交通の便も良…

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オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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