中古マンション藤和三軒茶屋コープ(1LDK) 8階

5,480万円

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共有空間些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

癒しの空間室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

キッチン美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね

木漏れ日の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

間接照明オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる

子供部屋冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

洗面清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究極にシンプルにこだわりました。

浴室の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

トイレトイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

リビングたくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。

愛育キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

隠された美しさ流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

色彩この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

今宵の食卓ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。

窓を開けると冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

ここに在る事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

リビングそこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。

5,480万円

管理費	11,900円	修繕積立金	13,800円

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間取り/面積	1LDK/40.60m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1983年03月(築44年)
住所	東京都世田谷区太子堂１丁目地図を見る
交通	田園都市線三軒茶屋駅まで徒歩4分世田谷線三軒茶屋駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	40.60m²(壁芯)	バルコニー面積	3.60m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	13,800円	管理費	11,900円
その他費用	-
築年月	1983年03月(築44年)
総戸数	71戸	階数	8階/地上11階建
間取り	1LDK
専有面積	40.60m²(壁芯)	バルコニー面積	3.60m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	田園都市線三軒茶屋駅まで徒歩4分世田谷線三軒茶屋駅まで徒歩7分
所在地	東京都世田谷区太子堂１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【藤和三軒茶屋コープ 8階】2023年リフォーム済の駅近レジデンス。 ■三軒茶屋の利便性を最前線で享受する「駅徒歩4分」東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩4分、世田谷線からも徒歩7分の好アクセス。渋谷へ2駅というフットワークの軽さはもちろん、駅周辺の多彩な飲食店や商店街を庭のように使いこなせるロケーションです。 ■8階・南東向きの開放感 11階建ての8階部分に位置し、目の前を遮るもののない抜けた眺望が広がります。南東向きにつき午前中からしっかり光が入り、室内は常に明るく通風も良好。バルコニーが玉川通りの反対側に面しているため、駅近でありながら落ち着いた住環境を実現しています。 ■2023年4月、フルリフォームにより新築同様の輝きを室内は、現代のライフスタイルに合わせてトータルリフレッシュ済みです。キッチン:最新システムキッチン交換。浴室:追い焚き機能付きユニットバスに一新。サニタリー:洗面台、トイレ（温水洗浄便座）交換。内装:フローリング貼替、全クロス貼替、建具交換。設備:給湯器交換、照明器具取付、ハウスクリーニング済み。 ■安心と品質のスペック 1983年築、新耐震基準適合物件。管理:日本ハウズイングによる日勤管理で、管理体制も良好です。構造:SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の堅牢な造り。現在、居住中につき、内覧は事前のご予約にて承ります。三茶のパワーを享受しながら、静かな高層階で暮らす。そんな賢い選択を、リフォーム済みの快適な室内でお確かめください。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年04月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:30000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	「三軒茶屋まで徒歩4分、でも窓を開けても静かな家」……そんな夢のような話、ここなら本当です！藤和三軒茶屋コープの8階部分。2023年にフルリフォームが終わったばかりなので、中に入れば「これ新築？」と見間違うほどのピカピカな空間が広がります。個人的な推しポイントは、バルコニーの向き！ 246号線沿いに建っていますが、バルコニーはその反対側。だから、駅近の便利さは100％受け取りつつ、音のストレスを最小限に抑えられているんです。8階からの眺望もスカッと抜けていて、三茶の街を見下ろしながら飲むコーヒーは格別ですよ。キッチンや浴室も新しいものに交換されているので、お引越し当日からの使い心地。渋谷までもすぐそこなので、平日はバリバリ働き、休日は三茶の隠れ家カフェ巡りを楽しむ。そんな都会のオンとオフを全力でサポートします！居住中ですが、調整可能ですのでぜひ一度この景色を確かめに来てください！見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） / リフォーム実施時期:202304 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:30000円 / 株式会社東宝ハウス杉並*

その他備考

「三軒茶屋まで徒歩4分、でも窓を開けても静かな家」……そんな夢のような話、ここなら本当です！藤和三軒茶屋コープの8階部分。2023年にフルリフォームが終わったばかりなので、中に入れば「これ新築？」と見間違うほどのピカピカな空間が広がります。個人的な推しポイントは、バルコニーの向き！ 246号線沿いに建っていますが、バルコニーはその反対側。だから、駅近の便利さは100％受け取りつつ、音のストレスを最小限に抑えられているんです。8階からの眺望もスカッと抜けていて、三茶の街を見下ろしながら飲むコーヒーは格別ですよ。キッチンや浴室も新しいものに交換されているので、お引越し当日からの使い心地。渋谷までもすぐそこなので、平日はバリバリ働き、休日は三茶の隠れ家カフェ巡りを楽しむ。そんな都会のオンとオフを全力でサポートします！居住中ですが、調整可能ですのでぜひ一度この景色を確かめに来てください！ *見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） / リフォーム実施時期:202304 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:30000円 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/04/12	情報の有効期限	2026/04/26

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室内写真

室内

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藤和三軒茶屋コープで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	11階		6,090万円	11,900円 13,800円	1LDK 40.68m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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三軒茶屋駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

4.30
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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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