中古マンションエステート落合(3LDK) 5階

2,780万円

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●内装リフォーム済でそのままお住まい頂けるお部屋！　●団地内、北側の棟に付、北側の眺望がとても綺麗です！　●勾配天井のある天井高の高いリビングは、広くゆとりを感じる大空間です！　●空室に付、内見可！

79平米ある広めの3LDKタイプ！大きな屋根裏収納も備わっており、収納量も安心です！両面バルコニーの5階部分で眺望を各部屋からお楽しみ頂けます！

最上階ならではの特権！勾配天井の大空間リビングです！天井高があるので、実際の帖数以上に開放感を感じて頂けるのではないかと思います！

団地内でも北側の棟になります！北側の眺望がすごく綺麗で魅力的なお部屋ですので、是非内見の際には北側の居室からの眺望に注目してみて下さい!!

玄関スペースはドア正面から室内が見えない設計の為、玄関先での来客対応時にプライベートが守られます。

浴室は2015年8月にリフォームされており、2026年3月に一部水栓器具をリフォームされております！

ご覧ください！この洗面室空間の「広さ」、この広さが日常生活でのゆとりになります！複数お子様のいるご家庭にも嬉しい設計かと思います！

三面鏡タイプで鏡の背面に収納ができるタイプの化粧台です！洗面台横に少しスペースがあるので、サイズの合う収納棚等をホームセンターで見つけられると、すごく便利です！

トイレ空間は奥行き・横幅共に広く設計されています！家探しの際にはあまり気にしないかもしれませんが、実生活において、なんだかんだ毎日出入りするのがトイレ！そんなトイレの広さは日々の充実度に直結します！

洗濯機置場の周辺も広く設計されています！水回りはコンパクトな設計の物件も多い為、ゆとりある洗面空間が希望の方にピッタリです！

泥汚れ等がある靴等もガシガシ洗える便利なスロップシンク！洗面台では、洗いたくないなと思う物を洗う際に便利です！

北側も眺望がすごく良い為、北側の居室も居心地が良く気に入って頂けるかと思います！最北棟ならではの魅力要素です！

廊下にもこんなに広く機能的な収納がございます！100円ショップ等でサイズのあう収納ボックス等を綺麗に配置できると、より使い勝手が良くなるかと思います！

最上階だけの特権！勾配天井の大空間リビング!!天井高があるので、帖数以上に広く感じて頂けるかと思います！

窓付のキッチン空間！作業スペースが広くとれており、ゆとりをもって家事作業ができそうです！

南側の眺望です！エステート落合は屋根が赤色っぽくなっており、上からみた時の景観が素敵です！

エステート落合の中でも駅寄りの19号棟です！団地内でも北側の棟になる為、北側居室からの眺望がすごく良いです！全窓ペアガラスサッシに更新済！

2,780万円

管理費	6,000円	修繕積立金	17,100円

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間取り/面積	3LDK/79.48m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	1984年03月(築43年)
住所	東京都多摩市落合５丁目地図を見る
交通	相模原線京王多摩センター駅まで徒歩16分多摩線唐木田駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：13-19604873

間取り

間取り	3LDK
専有面積	79.48m²(壁芯)	バルコニー面積	13.66m²

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
修繕積立金	17,100円	管理費	6,000円
その他費用	-
築年月	1984年03月(築43年)
総戸数	283戸	階数	5階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	79.48m²(壁芯)	バルコニー面積	13.66m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	相模原線京王多摩センター駅まで徒歩16分多摩線唐木田駅まで徒歩22分
所在地	東京都多摩市落合５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:4000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	エステート落合5は、エリア内の団地の中でも比較的、駅に近い立地の公団マンションです！また街の中心地に近く、物件周辺には宝野公園や多摩中央公園、クロスガーデン（商業施設）があり、小・中学校も徒歩5分圏内、他にもスーパー三徳等も近くにあり、実生活面において、住みやすい住環境の立地となります。遊歩道にも直結していますので、様々な所へ車道を避けてアクセス可能です！また、選ばれやすい特徴の1つとして、ペットが飼育可能である点がございます。築年数が古い物件の場合、ペット飼育不可のマンションが多い傾向にありますので、ペットと一緒に暮らすことの増えた現代においては嬉しいポイントです！室内はリフォーム済となっており、費用をかけずにそのままお住まい頂ける状況です！リフォームでは対応できない、サッシ部分も2022年4月の大規模修繕工事で更新済となっており、全窓ペアガラスサッシとなっている点も魅力です！特徴は何といっても「開放感」団地内でも北側に位置する棟になる為、北側の眺望がとても綺麗で開放的なこと、またリビングは勾配天井といって天井が高い設計になっていて開放感がございます！ / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円 / ロイヤルハウジング　多摩センター丘の上プラザ店

その他備考

エステート落合5は、エリア内の団地の中でも比較的、駅に近い立地の公団マンションです！また街の中心地に近く、物件周辺には宝野公園や多摩中央公園、クロスガーデン（商業施設）があり、小・中学校も徒歩5分圏内、他にもスーパー三徳等も近くにあり、実生活面において、住みやすい住環境の立地となります。遊歩道にも直結していますので、様々な所へ車道を避けてアクセス可能です！また、選ばれやすい特徴の1つとして、ペットが飼育可能である点がございます。築年数が古い物件の場合、ペット飼育不可のマンションが多い傾向にありますので、ペットと一緒に暮らすことの増えた現代においては嬉しいポイントです！室内はリフォーム済となっており、費用をかけずにそのままお住まい頂ける状況です！リフォームでは対応できない、サッシ部分も2022年4月の大規模修繕工事で更新済となっており、全窓ペアガラスサッシとなっている点も魅力です！特徴は何といっても「開放感」団地内でも北側に位置する棟になる為、北側の眺望がとても綺麗で開放的なこと、またリビングは勾配天井といって天井が高い設計になっていて開放感がございます！ / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:4000円 /
ロイヤルハウジング　多摩センター丘の上プラザ店

更新日	2026/04/11	情報の有効期限	2026/04/25

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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小田急多摩センター駅（東京都／多摩市）の住みやすさ

4.07
街レビュー31件

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小田急多摩センター駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

ロイヤルハウジング　多摩センター丘の上プラザ店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	042-372-1811
所在地	東京都多摩市落合１丁目44 丘の上プラザ2階・4階	交通	多摩モノレール多摩センター駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会　不動産流通経営協会　全日本不動産協会　首都圏不動産公正取引協議会
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