中古マンションランジュ2000 Ohjima(3LDK) 9階

8,980万円

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「大島」駅から徒歩7分！周辺には教育施設やスーパーなどが点在しており、ファミリーで暮らしやすい住環境です！

植栽に囲まれたアプローチはフラットな造りで、ベビーカーや車椅子の出入りも安心です。

エントランスは安心のオートロック完備！来訪者を住戸のモニターで確認のうえ、開錠ができます。

ガラス部から敷地内の緑と小名木川を望み、穏やかな空気に包まれたエントランスホール。

2025年12月大規模修繕工事実施済み。建物・共用部は綺麗に保たれ、管理体制の良さがうかがえます。

8,980万円

管理費	12,220円	修繕積立金	20,030円

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間取り/面積	3LDK/74.07m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上14階建
築年月	2000年01月(築27年)
住所	東京都江東区北砂５丁目地図を見る
交通	都営新宿線大島駅まで徒歩7分都営新宿線西大島駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：13-19572217

間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.07m²(壁芯)	バルコニー面積	9.87m²

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物件の概要・特徴

価格	8,980万円
修繕積立金	20,030円	管理費	12,220円
その他費用	-
築年月	2000年01月(築27年)
総戸数	53戸	階数	9階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	74.07m²(壁芯)	バルコニー面積	9.87m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営新宿線大島駅まで徒歩7分都営新宿線西大島駅まで徒歩17分
所在地	東京都江東区北砂５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規リノベーション2026年6月上旬完了予定】 ●フローリング貼替え ●壁・天井クロス貼替え ●建具交換 ●システムキッチン交換（ビルトイン食洗器/浄水器付水栓/3口コンロ） ●ユニットバス交換（1418/浴室換気乾燥暖房機/追炊機能） ●洗面化粧台交換 ●洗濯用防水パン、水栓交換 ●シャワートイレ交換、吊戸棚取付 ●玄関収納交換 ●玄関床タイル張替え、人感センサー取付 ●給湯器交換 ●LED照明器具取付 ●エアコン1基設置（洋室2） ●網戸貼替え ●ハウスクリーニング…等

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施フローリング、クロス、建具、キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、下足入、照明、網戸…等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(月額23,000～27,000円)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	施工会社	古久根建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■南東2面採光で陽当り・通風良好！新規フルリノベーション♪ ■教育施設・公園・買物施設が点在しており家族で暮らしやすい住環境♪ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・都営新宿線『大島』駅　徒歩7分 ○バス停「北砂六丁目」徒歩3分、亀戸駅・錦糸町駅行きバス便有り ○アリオ北砂を始め豊富な商業施設が徒歩圏内 ○フラット35利用可 ○WIC2箇所・床下収納など収納豊富 ○家族がコミュニケーションを取りやすいカウンターキッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○追焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム ○TVモニター付オートロック ○宅配ボックス ○敷地内駐車場有り ○2025年大規模修繕工事実施済み ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:8,980万円　月々:236,897円※金利0.595％35年返済（都市銀行） / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:フローリング、クロス、建具、キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、下足入、照明、網戸…等 / 駐車場備考:月額23,000～27,000円 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■南東2面採光で陽当り・通風良好！新規フルリノベーション♪ ■教育施設・公園・買物施設が点在しており家族で暮らしやすい住環境♪ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・都営新宿線『大島』駅　徒歩7分 ○バス停「北砂六丁目」徒歩3分、亀戸駅・錦糸町駅行きバス便有り ○アリオ北砂を始め豊富な商業施設が徒歩圏内 ○フラット35利用可 ○WIC2箇所・床下収納など収納豊富 ○家族がコミュニケーションを取りやすいカウンターキッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○追焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム ○TVモニター付オートロック ○宅配ボックス ○敷地内駐車場有り ○2025年大規模修繕工事実施済み ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:8,980万円　月々:236,897円※金利0.595％35年返済（都市銀行） / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:フローリング、クロス、建具、キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、下足入、照明、網戸…等 / 駐車場備考:月額23,000～27,000円 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2026/04/04	情報の有効期限	2026/04/18

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ランジュ2000 Ohjimaで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	9階		8,980万円	12,220円 20,030円	3LDK 74.07m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大島駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.69
街レビュー17件

都心の割には庶民的な街で、スーパーの他に商店街もあり買い物も便利です。都営新宿線は新宿までも乗り換え無しで行けて交通の便も良…
コンビニやコインランドリー、大型商業施設があり、生活しやすかったです。単身者向き（1K〜2K）のマンションが多く、コンビニや…
商業施設等が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。また、通勤時でも駅が混雑することが少ないです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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