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中古マンションライオンズシティ西新宿(1SLDK) 1階

8,798万円

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

【LIVING】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。

【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。

【LIVING】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」

【LIVING】◆simple is best◆無駄のない綺麗なつくりのリビングルームであなただけの暮らしを。

【KITCHEN】◆Happy◆愛情たっぷりのお料理で家族にHappyを。システムキッチンがあなたをサポートしてくれます。

【KITCHEN】◆ワクワク◆開放的で機能性も高いシステムキッチン。お子様は毎日のご飯にワクワク！

【KITCHEN】◆開放的◆後片付けが楽なシステムキッチン。収納スペースの充実！

【LIVING】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

【KITCHEN】◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。

【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。

【PRIVATE ROOM】◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。

【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

8,798万円

管理費	10,900円	修繕積立金	18,890円

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間取り/面積	1SLDK/59.39m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上15階建(地下1階)
築年月	1999年02月(築28年)
住所	東京都新宿区西新宿８丁目8-18 地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅まで徒歩5分ＪＲ総武線（各駅停車）大久保駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：13-19566723

間取り

間取り	1SLDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖、洋室 6.2帖、サービスルーム 6.2帖)
専有面積	59.39m²(壁芯)	バルコニー面積	8.54m²

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物件の概要・特徴

価格	8,798万円
修繕積立金	18,890円	管理費	10,900円
その他費用	-
築年月	1999年02月(築28年)
総戸数	90戸	階数	1階/地上15階建(地下1階)
間取り	1SLDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖、洋室 6.2帖、サービスルーム 6.2帖)
専有面積	59.39m²(壁芯)	バルコニー面積	8.54m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅まで徒歩5分ＪＲ総武線（各駅停車）大久保駅まで徒歩8分
所在地	東京都新宿区西新宿８丁目8-18地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

『The Grand Residence』〜威厳と品格を纏う重厚な邸宅〜 ◆床暖房完備！ ◆ペット飼育可！ ◆宅配ボックス有！ ◆オートロック機能付き！ ◆西新宿駅徒歩5分の好立地！

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2026年02月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/03

設備・条件	手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	駿河建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00〜21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00〜21:00
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。
■キッズスペース完備
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。
是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/04/03	情報の有効期限	2026/04/15

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ライオンズシティ西新宿で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
8階	1億500万円	11,300円 19,550円	1SLDK 61.47m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1億500万円	11,300円 19,550円	1SLDK 61.47m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1億500万円	11,300円 19,550円	1SLDK 61.47m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1億500万円	11,300円 19,550円	1SLDK 61.47m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1億500万円	11,300円 19,550円	1SLDK 61.47m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ライオンズシティ西新宿(1SLDK) 1階
価格8,798万円
間取り1SLDK
専有面積59.39m²
築年月築28年(1999年02月)
東京都新宿区西新宿８丁目

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅まで徒歩5分
株式会社東宝ハウス杉並

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西新宿駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.64
街レビュー9件

利便性が抜群。通勤やショッピング、病院、飲食店が豊富で治安もいい。夜間人口が低いので騒音等も無い
繁華街が近いので、なんでもそろう。また新宿駅も徒歩圏内なので、終電を気にせず飲み会に参加する等、とても便利。
公共の交通機関が充実していてとにかくとても便利です。同じ新宿でも西新宿のあたりは治安もよくファミリーも多くいらっしゃいま…

西新宿駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西新宿小学校(450m) 西新宿中学校(800m)
買い物	コンビニ(150m) スーパー(250m) ドラッグストア(300m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-54230

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株式会社東宝ハウス杉並

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お問い合わせ番号 31369-3199

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