中古マンションイニシア江古田(2LDK) 4階

8,780万円

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マンション外から建物エントランスへとつながる緑の植栽空間が訪れる人々を心地良く迎え入れてくれます。

シックな色調でまとめられた空間に、照明のやわらかな光が広がり、落ち着きと高級感を演出します。

1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。

大きなガラス面からやわらかな自然光が差し込み、内と外がゆるやかにつながる上質な空間を演出しています。

統一感のあるデザインの集合ポスト。エントランス空間に調和した、上質な共用部です。

日々の暮らしやすさに配慮した、エントランス近くのゴミ置場。24時間ゴミ出し可能です。

植栽がさりげなく配置され、都会にいながらも安らぎを感じられるのも魅力のひとつです。

8,780万円

管理費	15,500円	修繕積立金	13,500円

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間取り/面積	2LDK/67.58m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上6階建
築年月	2015年12月(築11年)
住所	東京都練馬区旭丘１丁目地図を見る
交通	西武池袋線江古田駅まで徒歩4分大江戸線新江古田駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	67.58m²(壁芯)	バルコニー面積	11.16m²

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物件の概要・特徴

価格	8,780万円
修繕積立金	13,500円	管理費	15,500円
その他費用	コミュニティ運営費 100円（月）
築年月	2015年12月(築11年)
総戸数	36戸	階数	4階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	67.58m²(壁芯)	バルコニー面積	11.16m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋線江古田駅まで徒歩4分大江戸線新江古田駅まで徒歩6分
所在地	東京都練馬区旭丘１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※コミュニティ運営費:月額100円

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/03/31

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	大豊建設株式会社
管理組合	-	管理	無

その他備考	〇江古田駅まで徒歩4分、駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです。〇新江古田駅（徒歩6分）も利用可。2路線2駅利用可能で便利な立地です。〇平成27年12月築のモダンフォルムなマンションです。〇1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。〇ペットの飼育が可能です。（※飼育細則有） ○24時間ゴミ出し可能。〇小・中学校が徒歩7分以内に揃う、子育て世代にうれしい立地。〇南西向き4階住戸につき、陽当たり・眺望良好です。〇家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。〇LDには嬉しい床暖房付。〇二重床・二重天井構造につき、音の心配が軽減されます。〇ミストサウナ＆浴室暖房換気乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。 ○ウォークインクローゼット、ファミリーストレージ、カップボードを備えた収納力に優れた住戸。 ○玄関には嬉しい人感センサー付です。〇玄関前にはオープンポーチを設置。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

〇江古田駅まで徒歩4分、駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです。〇新江古田駅（徒歩6分）も利用可。2路線2駅利用可能で便利な立地です。〇平成27年12月築のモダンフォルムなマンションです。〇1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。〇ペットの飼育が可能です。（※飼育細則有） ○24時間ゴミ出し可能。〇小・中学校が徒歩7分以内に揃う、子育て世代にうれしい立地。〇南西向き4階住戸につき、陽当たり・眺望良好です。〇家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。〇LDには嬉しい床暖房付。〇二重床・二重天井構造につき、音の心配が軽減されます。〇ミストサウナ＆浴室暖房換気乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。 ○ウォークインクローゼット、ファミリーストレージ、カップボードを備えた収納力に優れた住戸。 ○玄関には嬉しい人感センサー付です。〇玄関前にはオープンポーチを設置。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2026/03/31	情報の有効期限	2026/04/14

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江古田駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

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オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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