中古マンションCS上用賀ハウス(3LDK) 3階

9,580万円

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堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇むマンションは、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

73.26m2/3LDK/南・東・西向き三方角部屋。機能性の高い対面式キッチン、純白のクロス、調和を感じさせる落ち着いた色合いのフローリング。リノベーションマンションの真髄をお客様の目でお確かめ下さ…

家族の暮らしに思いを馳せて、日常の暮らしを良い暮らしにする為のリノベーション。窓には気持ちの良い風景が映ります。シンプルな機能美とスマートな空間美を追求しました。

LDKの壁一面には「エコカラット」という壁材を使用しています。「エコカラット」には湿度が高い時は湿気を吸収し乾燥している時は湿気を放出する為、お部屋の快適な湿度を保ってくれます。

大きなベッドを置いてもゆとりあるお部屋サイズとなっております。家族の成長、ライフスタイルにあわせてフレキシブルにお使い下さい。

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、ライフスタイルに合わせたお部屋作りを見越してご覧下さい。

一日の半分を過ごすマスターベッドルーム。充分な収納スペース（ウォークインクローゼット）を確保しており、居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らしを実現。

住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

南向きの為、しっかりと陽当たりを確保できます。周辺は低層住宅街なので、高い建物が建つ心配もございません。心地よい風と、自然を感じる緑を臨みます。都心にいながら春夏秋冬様々な景色を見せてくれます。

家族の絆を育む大切な空間。新規交換済のキッチンはシンプルかつ収納スペースも豊富で使い易いデザイン。愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。ご家族で並んで料理も出来るキッチンです。

もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付きのオートバス。

洗面台は朝を快適させてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。

清潔感と使い心地を追求した高機能付きトイレです。落ち着いた雰囲気で快適にお使いいただけます。小物を置けるスペースもあるので、自分好みの落ち着く空間にしていただけます。

陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。朝の澄んだ空気や、日中の清々しい風を感じられるバルコニーは陽射しがたっぷり入り、洗濯物がよく乾きます。

バルコニーにはスロップシンクを設けております。お子さまの習い事・部活動でついた頑固な汚れ落としやペットの洗い場など、多岐にわたってご利用いただけます。

最上階だからこそ取り入れられた「天窓」。三方角住戸で各お部屋・LDKに陽当たりを確保できておりますが、上部からも温かい光が室内に差し込みます。

家庭にひとつあるとうれしい大型収納。ベビーカーやゴルフバッグ、掃除機等かさばるものを収納するのにとても便利です。可動式の棚になっているので、本棚としても利用できます。

開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。シューズBOXも十分な広さを確保しており、ブーツや傘等も収納できます。お写真等を飾れるスペースもGood。

隅々まで綺麗に清掃されているエントランス、素晴らしい管理体制が伺えます。オートロックや防犯カメラを設け、セキュリティ対策ばっちり。感じの良い管理員さんは、行く度に気持ちの良い挨拶をして下さいます。

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。

断然便利な敷地内駐車場。機械式は車種が限られますので、お問い合わせ時にお車の車種をご教示下さい。空き状況をすぐにお調べします。

自転車は必需品という方も多くいらっしゃいます。見るとお子様を乗せる自転車が多く、このマンションコミュニティの雰囲気を教えてくれます。空き状況もすぐにお調べいたします。

食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。

9,580万円

管理費	22,071円	修繕積立金	37,975円

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間取り/面積	3LDK/73.26m²(内法)
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	2003年10月(築23年)
住所	東京都世田谷区上用賀４丁目地図を見る
交通	田園都市線用賀駅まで徒歩18分小田急線千歳船橋駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.26m²(内法)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	9,580万円
修繕積立金	37,975円	管理費	22,071円
その他費用	-
築年月	2003年10月(築23年)
総戸数	8戸	階数	3階/地上3階建
間取り	3LDK
専有面積	73.26m²(内法)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	田園都市線用賀駅まで徒歩18分小田急線千歳船橋駅まで徒歩20分
所在地	東京都世田谷区上用賀４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/03/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ニューイースト	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	閑静な住宅街に佇む低層レジデンス最上階×3方角住戸の区画新規室内フルリノベーション済専有面積70m2超で、ファミリー世帯にも安心の間取り都心へのアクセス・利便性も享受しつつ、緑豊かで落ち着いた住環境を手にできる立地に佇む本物件。お買い物施設はもちろん、小学校も徒歩5分圏内で、お子さまがいらっしゃるご家庭もご安心です。 ≪新規内装フルリノベーション完工≫　今回はスケルトン状態から、リノベーションを実施しております。生活動線に配慮し、居住者が快適にお住まいいただけるよう、創意工夫を凝らしております。ぜひ現地でご確認くださいませ。 ≪専有部の特徴≫ ・最上階×南・東・西向きの3方角住戸ため、日当たりや風通しが大変良好な区画。・各居室の天井高は約2.57m、LDKは最も高いところで天井高は約2.78m確保できており、より開放感を感じさせます。・部屋数は3部屋を確保。お子さまがいらっしゃるご家庭も安心の間取り・お風呂は1618サイズと広いUBを採用・洗面台も横幅約1.69mでお子さまと並ばれての身支度もご安心 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 株式会社ウィローズ

その他備考

閑静な住宅街に佇む低層レジデンス最上階×3方角住戸の区画新規室内フルリノベーション済専有面積70m2超で、ファミリー世帯にも安心の間取り都心へのアクセス・利便性も享受しつつ、緑豊かで落ち着いた住環境を手にできる立地に佇む本物件。お買い物施設はもちろん、小学校も徒歩5分圏内で、お子さまがいらっしゃるご家庭もご安心です。 ≪新規内装フルリノベーション完工≫　今回はスケルトン状態から、リノベーションを実施しております。生活動線に配慮し、居住者が快適にお住まいいただけるよう、創意工夫を凝らしております。ぜひ現地でご確認くださいませ。 ≪専有部の特徴≫ ・最上階×南・東・西向きの3方角住戸ため、日当たりや風通しが大変良好な区画。・各居室の天井高は約2.57m、LDKは最も高いところで天井高は約2.78m確保できており、より開放感を感じさせます。・部屋数は3部屋を確保。お子さまがいらっしゃるご家庭も安心の間取り・お風呂は1618サイズと広いUBを採用・洗面台も横幅約1.69mでお子さまと並ばれての身支度もご安心 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 /
株式会社ウィローズ

更新日	2026/03/25	情報の有効期限	2026/04/08

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用賀駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.98
街レビュー32件

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遅くまで営業しているスーパーがいくつもあり、生活しやすい。また近くには砧公園や緑豊かな場所が多く、都心に近いながらも心が癒さ…

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株式会社ウィローズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:30	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-6426-2521
所在地	東京都品川区小山台１丁目21-11	交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第94163号
不動産団体/保証協会	株式会社ウィローズ
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