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| 管理費 | 13,040円 | 修繕積立金 | 12,490円 |
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| 間取り/面積 | 2LDK/54.32m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 5階/地上9階建 |
| 築年月 | 2012年02月(築15年) |
| 住所 |
東京都新宿区西五軒町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-19469765
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 54.32m2(壁芯) | バルコニー面積 | 8.36m2 |
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| 価格 | 1億1,990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 12,490円 | 管理費 | 13,040円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2012年02月(築15年) | ||
| 総戸数 | 71戸 | 階数 | 5階/地上9階建 |
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 54.32m2(壁芯) | バルコニー面積 | 8.36m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 東 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町地図・周辺情報 |
【プレミスト神楽坂 510号室】神楽坂駅徒歩6分のリノベ住戸。 ■神楽坂の静域に佇む、高品質レジデンス 東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分。都心の利便性を享受しながらも、喧騒から一歩距離を置いた落ち着きあるロケーションです。ダイワハウス工業旧分譲の「プレミスト」シリーズは、その高い建築クオリティと管理体制に定評があります。 ■2026年3月、和モダンにフルリフレッシュ 室内は神楽坂の情緒に合わせ、単身～DINKS層をターゲットに「和モダンな隠れ家」をテーマにリノベーションを実施。 ・角部屋を活かした明るいリビングダイニング。 ・キッチンには、生ごみ処理を快適にするディスポーザーを完備。 ・全室クロス・床の張替から、細部まで質感を重視した仕様に変更。 ■16.34mのルーフバルコニーがもたらす開放感 本住戸最大の特徴は、都心では希少な広々としたルーフバルコニーです。5階部分の角部屋というポジションも相まって、視界が抜け、日々の暮らしに圧倒的なゆとりと開放感をもたらします。 ■安心の管理とペット飼育 ・ペット飼育可（規約有）、ペット足洗い場も設置されています。 ・オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備。 ・管理会社は全部委託。日勤管理体制で共有部の清掃やメンテナンスも行き届いています。 ■ライフインフォメーション（徒歩分数） ・セブンイレブン新宿東五軒町店:約140m（徒歩2分） ・マルエツ江戸川橋店:約350m（徒歩5分） ・区立東五軒町公園:約130m（徒歩2分） 3沿線利用可能なフットワークの軽さと、神楽坂という歴史ある街の魅力を存分に楽しめる一邸。空室につき、お客様のペースでゆっくりとご内覧いただけます。
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機、床暖房 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK |
| キッチン | 食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
| その他 | ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2025年12月実施 壁/床/全面/全室クロス/建具 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 下水道：本下水 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金:26000円) | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/03/25 | 情報の有効期限 | 2026/04/08 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
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1億1,990万円 |
13,040円 12,490円 |
2LDK 54.32m2 |
南向き 角部屋 |
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| 5階 |
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1億1,990万円 |
13,040円 12,490円 |
2LDK 54.32m2 |
角部屋 リフォーム |
あとで検討する
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この物件の 詳細を見る |
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| 5階 |
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1億2,490万円 |
13,040円 12,490円 |
2LDK 54.32m2 |
角部屋 リフォーム |
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
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株式会社東宝ハウス杉並
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-20:00 | 定休日 | - | 電話 | 03-4332-7890 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24 | 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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