中古マンションレックス四谷マンション(2LDK) 7階

3,980万円

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3,980万円

管理費	15,000円	修繕積立金	8,000円

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間取り/面積	2LDK/58.81m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上8階建
築年月	1973年03月(築54年)
住所	東京都新宿区若葉１丁目地図を見る
交通	丸ノ内線四ツ谷駅まで徒歩8分南北線四ツ谷駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	58.81m²(壁芯)	バルコニー面積	6.11m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	8,000円	管理費	15,000円
その他費用	-
築年月	1973年03月(築54年)
総戸数	52戸	階数	7階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	58.81m²(壁芯)	バルコニー面積	6.11m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	丸ノ内線四ツ谷駅まで徒歩8分南北線四ツ谷駅まで徒歩8分
所在地	東京都新宿区若葉１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/R7固都税66632円/連帯保証人無し/敷金返還金29万円（関西持ち回り方式）/ペット飼育不可/更新料有り（新賃料の1ヶ月分）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/03/24

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	無

その他備考	オーナーチェンジ四　ツ　谷　駅　徒　歩　8　分落ち着きのある閑静な住宅街でありながら主要部へアクセスが良いバランスの良い立地 …………………………………………………… │　上層階 7 階　　　　× │　南西向き 2 L D K 　　　　× │　専有面積 58 m2 □開放的な眺望と日差しが得られる7階 □各居室に収納を完備 □コンビニ・スーパーまで徒歩4～5分 □暮らしやすい住環境が整い、　安定した賃貸需要のある都心立地 2019年8月より長期賃貸中家賃保証会社加入済みで取得後の管理も安心【月額賃料】14.5万円【　年収　】174万円【利回り】4.37％ ◎Check… 　58m2超の広さがある2LDKで　将来的な実需需要も見込めます！＝LIFE INFO＝・ファミリーマート四谷二丁目店…徒歩4分・マルエツプチ四谷二丁目店…徒歩5分・コモレモール…徒歩7分・ココカラファイン四谷店…徒歩4分・四谷小学校…徒歩1分・四谷中学校…徒歩8分 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

オーナーチェンジ四　ツ　谷　駅　徒　歩　8　分落ち着きのある閑静な住宅街でありながら主要部へアクセスが良いバランスの良い立地 …………………………………………………… │　上層階 7 階　　　　× │　南西向き 2 L D K 　　　　× │　専有面積 58 m2 □開放的な眺望と日差しが得られる7階 □各居室に収納を完備 □コンビニ・スーパーまで徒歩4～5分 □暮らしやすい住環境が整い、　安定した賃貸需要のある都心立地 2019年8月より長期賃貸中家賃保証会社加入済みで取得後の管理も安心【月額賃料】14.5万円【　年収　】174万円【利回り】4.37％ ◎Check… 　58m2超の広さがある2LDKで　将来的な実需需要も見込めます！＝LIFE INFO＝・ファミリーマート四谷二丁目店…徒歩4分・マルエツプチ四谷二丁目店…徒歩5分・コモレモール…徒歩7分・ココカラファイン四谷店…徒歩4分・四谷小学校…徒歩1分・四谷中学校…徒歩8分 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2026/03/24	情報の有効期限	2026/04/07

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	2階		5,380万円	15,000円 8,000円	2DK 56.61m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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